Court ruling № 98735063, 02.08.2021, Novodnistrovsk City Court of Chernivtsi Oblast

Єдиний унікальний номер 719/245/21

Номер провадження 2/719/83/21

УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

02 серпня 2021 року м. Новодністровськ

Суддя Новодністровського міського суду Чернівецької області Цицак В.Л., розглянувши позовну заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Річ Таун Західна-8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внесках за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку, -

ВСТАНОВИВ:

26 липня 2021 року в суд надійшов позов ОСББ «Річ Таун Західна-8» за підписом представника Канюки Я.Ю. до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внесках за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку в сумі 9576,16 грн. та судових витрат, який зданий до відправки через поштове відділення 21 липня 2021р.

Із поданої позовної заяви та доданих до неї документів, зокрема, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, вбачається, що позивач ставить питання про стягнення заборгованості по внесках за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку з відповідача ОСОБА_1 як власника квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01.03.2013р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Юрисдикція Новодністровського міського суду Чернівецької області поширюється виключно на територію м. Новодністровськ, Чернівецької області. Натомість предметом спору є витрати пов`язані з утриманням нерухомого майна - квартири відповідача № НОМЕР_1 , місцезнаходження якої АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до юрисдикції Ірпінського міського суду Київської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи вищенаведене, оскільки дана справа не підсудна Новодністровському міському суду Чернівецької області, така підлягає передачі на розгляд Ірпінському міському суду Київської області.

Керуючись ст.ст. 19, 30-32, 187, 258-261, 268, 272, 353-355, п. 3 Прикінцевих положень, п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 719/245/21 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Річ Таун Західна-8» (адреса місця знаходження: Київська область, м. Ірпінь, вул. Західна, буд. 8; код ЄДРПОУ 42720100) до ОСОБА_1 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) про стягнення заборгованості по внесках за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку, передати на розгляд Ірпінському міському суду Київської області.

Копію ухвали направити учасникам справи.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернівецького апеляційного суду через Новодністровський міський суд Чернівецької області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя: