Court ruling № 98593452, 27.07.2021, Balta District Court of Odesa Oblast

Справа № 493/1515/19

Номер провадження 2/493/48/21

У Х В А Л А

27 липня 2021 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області у складі

головуючого-судді ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

за участю секретаря АНТОСЮК Н.В.

представника позивача АДВОКАТА НАВАЛЬНЄВА О.Ю.

представника відповідача АДВОКАТА КОМІСАРА О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ТОВ «АГРО-НИВА» - адвоката Навальнєва О.Ю. про витребування доказів та клопотання представника відповідача ПП «Левчик» - адвоката Комісара О.В. про витребування доказів та виклик свідка,

В С Т А Н О В И В :

30.08.2019 року ТОВ «Агро-Нива» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ПП «Левчик», державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара Олексія Миколайовича, про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації права оренди.

07.12.2020 року позивачем уточнені позовні вимоги – про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Позивач ТОВ «Агро-Нива» заявив клопотання про витребування доказів, а саме:

- у державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара Олексія Миколайовича та з Балтської міської ради Одеської області реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрованого 10.10.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області;

- у Зубко Марії Сергіївни, Приватного підприємства «Левчик» (код ЄДРПОУ 39248813) оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 18.09.2018 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрованого 10.10.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області та оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, право оренди зареєстроване 14.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району, Одеської області Сарафанюк Юлією Віталіївною;

- у державного реєстратора Чернеченської сільської ради Балтського району, Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеним відносно земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, право оренди зареєстроване 14.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сілької ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни.

Представник позивача ТОВ «Агро-Нива» - адвокат Навальнєв О.Ю. підтримав клопотання, мотивуючи його тим, що вказані договори оренди та матеріали реєстраційних справ мають безпосереднє відношення до розгляду справи, а самостійно отримати їх позивач не має можливості.

Представник відповідача ПП «Левчик» - адвокат Комісар О.В. проти задоволення клопотання не заперечував.

Представник відповідача ПП «Левчик» заявив клопотання про витребування доказів, а саме:

- у ТОВ «Агро-Нива» ( код ЄДРПОУ 31969556) оригінал (примірник) додаткової угоди від 05.04.2016 року до договору оренди земельної ділянки №185 від 04.05.2011 року;

- у ОСОБА_2 оригінал доручення від 31.03.2016 року, на підставі якого вона підписала угоду від 05.04.2016 року до договору оренди земельної ділянки № 185 від 04.05.2011 року.

Крім того представником відповідача ПП «Левчик» було заявлено клопотання про допит свідка ОСОБА_2 .

Своє клопотання мотивує тим, що позивач посилається на своє право оренди земельної ділянки, що виникло на підставі додаткової угоди від 04.05.2016 року, вказана угода викликає сумніви щодо правомірності її укладення представником ОСОБА_2 .

Представник позивача заперечував проти задоволення вказаних клопотань, оскільки вказана додаткова угода не є предметом позову і її правомірність не оспорюється, тому вважає, що немає підстав для задоволення клопотання про витребування доказів та допиту свідка.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи, що предметом позову є договір оренди земельної ділянки між ОСОБА_1 та ПП «Левчик», а позивач не може самостійно отримати докази, які мають істотне значення для розгляду справи, тому клопотання представника позивача про витребування доказів підлягають задоволенню.

Стосовно клопотання представника відповідача ПП «Левчик», суд констатує, що додаткова угода від 05.04.2016 року до договору оренди земельної ділянки не є предметом позову, її правомірність не оспорюється, отже підстав для витребування оригіналу (примірник) додаткової угоди, доручення, а також допиту в якості свідка ОСОБА_2 немає.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 84, 90 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Витребувати у державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара Олексія Миколайовича та з Балтської міської ради Одеської області реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, ареєстрований 10.10.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області;

- у Зубко Марії Сергіївни, Приватного підприємства «Левчик» (код ЄДРПОУ 39248813) оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 18.09.2018 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, зареєстрованого 10.10.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області, та оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, право оренди зареєстроване 14.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району, Одеської області Сарафанюк Юлією Віталіївною;

- у державного реєстратора Чернеченської сільської ради Балтського району, Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни реєстраційну справу за договором оренди земельної ділянки б/н від 15.07.2020 року, укладеним відносно земельної ділянки площею 3,161 га, кадастровий номер 5120684400:01:001:0348, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського району, право оренди зареєстроване 14.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сілької ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни.

У задоволенні клопотання відповідача ПП «Левчик» про витребування доказів та допит свідка відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ