Decision № 98520091, 22.07.2021, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2021Справа № 908/1089/21

За позовом Державного підприємства "Укркомунобслуговування" м. Києва

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Москарт ЛТД" м. Запоріжжя

про стягнення боргу, ціна позову 435815 грн.

Суддя Паламар П.І.

Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у квітні 2021 року Державне підприємство "Укркомунобслуговування" звернулося в господарський суд Запорізької області з указаним позовом.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 26 квітня 2021 р. матеріали передано за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним та відповідачем як правонаступником Товариства з обмеженою відповідальністю "Мак-Груп" договору № 68-02/17 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 7 березня 2017 р. останній не оплатив надані йому протягом квітня 2020-березня 2021 років комунальні послуги, заборгувавши 435815 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 435815 грн. боргу, а також понесені ним по справі судові витрати.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, про розгляд судом справи щодо нього повідомлений в установленому порядку.

Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 165 ГПК України за наявними матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 7 березня 2017 р. між сторонами у справі укладений договір № 68-02/17 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, згідно з умовами якого позивач (виконавець) зобов`язався забезпечити утримання, обслуговування, експлуатацію, будівлі по бульвару Лесі Українки, 26 у м. Києві, а відповідач - відшкодовувати витрати позивача на утримання цієї будівлі та виконання вказаних робіт пропорційно до займаної площі.

Відповідно до умов п. 1.1. договору замовник користується частиною нежилого приміщення загальною площею 1000 м2.

Згідно п.п. 2.1.1., 2.1.4. договору виконавець зобов`язується забезпечити якісне технічне обслуговування та безперебійну роботу інженерного обладнання та інженерних мереж з постачання замовника електричною енергією, холодною та гарячою водою та водовідведення, утримувати прибудинкову територію в належному санітарному стані.

Відповідно до умов п. 2.2.3., 2.2.4. договору замовник зобов`язується відшкодовувати виконавцю витрати по утриманню будівлі пропорційно займаної площі, згідно рахунків виконавця. Сплачувати виконавцю згідно діючих тарифів та фактичних показань вимірювальних приладів за електро-, тепло- енергію, водопостачання, а також за комунальні послуги не пізніше 5 числа місяця наступного за розрахунковим та до 15 числа кожного поточного місяця оплатити суму (рахунок) передплати за наступний місяць, яку енергопостачальна організація до початку розрахункового періоду (місяця), виставляє виконавцю заявленої у договорі кількості електро-, теплової - енергії, згідно рахунків виконавця, за прийнятими і затвердженими у встановленому законодавством порядку тарифами, що зазначаються в договорах, укладених виконавцем відповідно до п. 2.1.2. договору.

Строк дії договору відповідно до умов п.п. 6.3., 7.1. договору встановлений з 22 лютого 2017 р. та діє до 22 лютого 2018 р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця до закінчення строку його чинності, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Відповідно до умов п. 7.3. договору договір не підлягає розірванню в односторонньому порядку за винятком коли одна із сторін порушує умови договору та свої зобов`язання.

Листом № 26 від 15 лютого 2021 р. позивач на підставі п. 7.3. договору повідомив відповідача про розірвання договору в односторонньому порядку з 17 березня 2021 р.

Згідно вимог ч. 3 ст. 651 ЦК України у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Таким чином, враховуючи, що позивач правомірно заявив про розірвання договору, то з 17 березня 2021 р. спірний договір між сторонами розірваний.

Вказані обставини підтверджуються наявними у матеріалах справи копіями вищевказаного договору, листа.

Поясненнями позивача, викладеними у позовній заяві, поданим ним розрахунком заборгованості, проведеним відповідно до вимог чинного законодавства та умов договору, актами про виконання наданих послуг від 30 квітня 2020 р., 31 травня 2020 р., 30 червня 2020 р., 31 липня 2020 р., 31 серпня 2020 р., рахунками-фактурами №№ СФ-ЛУ152 від 30 квітня 2020 р., СФ-ЛУ185 від 29 травня 2020 р., СФ-Лу217 від 30 червня 2020 р., СФ-Лу252 від 30 липня 2020 р., СФ-ЛУ284 від 31 серпня 2020 р., СФ-Лу437 від 30 вересня 2020 р., СФ-Лу602 від 30 жовтня 2020 р., СФ-Лу533 від 30 листопада 2020 р., СФ-540 від 31 грудня 2020 р., 200 від 29 січня 2021 р., 201 від 10 лютого 2021 р., 438 від 17 березня 2021 р. стверджується факт надання позивачем відповідачу до орендованого приміщення протягом квітня 2020-березня 2021 років комунальних послуг вартістю 435815 грн.

Доказів, які б спростовували розмір наданих послуг суду не надано.

Також суду не надано доказів належної оплати за договором.

За таких обставин з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 622 ЦК України підлягає стягненню 435815 грн. боргу.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 231, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Державного підприємства "Укркомунобслуговування" м. Києва задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Москарт ЛТД" (69035, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 147, код 40230926) на користь Державного підприємства "Укркомунобслуговування" (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 51, код 16466350) 435815 грн. боргу, 6537,22 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар