Court ruling № 98345385, 15.07.2021, Polonne District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 681/623/21

УХВАЛА

"15" липня 2021 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого – судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонне заяву Полонського фермерського господарства «Колос» про забезпечення позову, -

встановив:

Голова Полонського фермерського господарства «Колос» звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просив: накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6823610100:05:001:0261 площею 2,7908 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2304881368236; заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру відомості про відчуження, зміну цільового призначення, зміни щодо перетворення земельної ділянки, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6823610100:05:001:0261.

В обґрунтування заяви вказував, що оскільки з 01.07.2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення», який скасовує мораторій на продаж землі, а тому існує загроза вчинення відповідачем дій щодо відчуження належної йому ділянки, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позову фермерського господарства та призведе до порушення прав позивача у справі.

Дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Встановлено, що в провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом Полонського фермерського господарства "Колос" до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Сервіс К.", третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішина Антоніна Вікторівна про визнання договору оренди землі недійсним, скасувати державну реєстрацію, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» до Полонського фермерського господарства "Колос" про визнання недійсним договору оренди землі.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову (частина 1).

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (частина 2).

Згідно ст.3 Закону України «Про оренду землі» об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

За положеннями п.12.7 договору оренди землі від 20.03.2007 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Колос», перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Приймаючи до уваги специфіку об`єкта, на котрий позивач просить накласти арешт, а саме, земельна ділянка сільськогосподарського призначення, що на праві власності належить для ОСОБА_1 та фактично використовується Полонським ФГ «Колос» на підставі договору оренди землі від 20.03.2007 року, тому в даному випадку, у урахуванням положень п.12.7 договору оренди, суд не вбачає підстав для накладення арешту на земельну ділянку та заборони вносити будь-які відомості щодо цієї ділянки у Державний земельний кадастр.

Керуючись наведеним, ст.ст.149, 150, 153, 260, 261, 352-355 ЦПК України, суд, -

постановив:

В задоволення заяви – відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Полонський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.Г.Горщар