Court ruling № 98313172, 09.07.2021, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/36595/21-к

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2021 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Бусик О.Л., при секретарі Шевчук А.В., за участю слідчого Жаблінського В.В., розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України капітана поліції Жаблінського Віктора Вікторовича про проведення обшуку, -

В С Т А Н О В И В :

09 липня 2021 року в провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва Бусик О.Л. надійшло клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України капітана поліції Жаблінського В.В., погоджене із старшим групи прокурорів Офісу Генерального прокурора у кримінальному провадженні № 62019000000001773 Голінец І.І. про проведення обшуку в приміщенні управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради за адресою: м. Львів, вулиця Городоцька, будинок 299, приміщення якої на праві комунальної власності належить Львівській міській раді (ЄДРПОУ 04055896), управлінню комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (ЄДРПОУ 25558625).

В обґрунтування слідчий вказує на те, що у провадженні Головного слідчого управління Національної поліції України знаходиться кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 62019000000001773 від 19.11.2019 за підозрою ОСОБА_1 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, 4 ст. 358, ч. 1 ст. 366 КК України та за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що директор ТОВ «ДК «МАЛЬВИ» ОСОБА_1 , з метою отримання дозволу на виконання будівельних робіт по об`єкту «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями комерційного призначення і підземним паркінгом на вул. Угорській, 14 (1 та 2 черги будівництва) у м. Львові» щодо секцій № 5-8 на земельній ділянці із кадастровим номером 4610136800:01:010:0079, у період часу з 29.06.2017 по 07.07.2017, склав та видав неправдивий офіційний документ, а саме заяву ТОВ «ДК «МАЛЬВИ» про отримання дозволу на виконання будівельних робіт зареєстровану в Державній архітектурно-будівельній інспекції України за № 40-30/0707-38 від 07.07.2017, зазначивши в ній неправдиві відомості щодо замовника об`єкта будівництва.

Окрім цього з матеріалів кримінального провадження вбачається, що директор ТОВ «ДК «МАЛЬВИ» ОСОБА_1 , діючи за попередньою змовою з невстановленими досудовим розслідуванням особами, шляхом підроблення ряду офіційних документів, без узгодження із замовником будівництва ТОВ «ЮНІКО-ЕКСПО», незаконно ввели в експлуатацію будинок за адресою АДРЕСА_1 (на генплані 4).

24.09.2018 зобов`язання, в тому числі права та обов`язки між ТОВ «Юніко-експо» та ТОВ «ДК «Мальви» відповідно до договору про будівництво № 20/10 від 20.10.2014, не пов`язані з розірванням договору, припиняються.

Так, 01.02.2019 посадові особи ТОВ «Юніко-експо», усвідомлюючи протиправність своїх дій, достовірно знаючи про розірвання договору № 20/10 про будівництво від 20.10.2014, підписали договір № 0102-1 про відступлення (купівлю-продаж) права вимоги від 01.02.2019, у який внесли неправдиві відомості щодо наявності майнових прав в ТОВ «Юніко-експо» згідно договору № 20/10 про будівництво від 20.10.2014. Згідно вказаного договору,

ТОВ «Юніко-експо» виступає продавцем, ТОВ «Єврокапіталінвест» покупцем, а громадянин України ОСОБА_2 новим покупцем.

Відповідно до пункту 1.1.1. договору № 0102-1 про відступлення (купівлю-продаж) права вимоги від 01.02.2019, основним договором є договір № 0708-1 купівлі продажу майнових прав від 07.08.2015 укладений між ТОВ «Юніко-експо» та ТОВ «Єврокапіталінвест».

Відповідно до п. 2.2 договору № 0708-1 купівлі продажу майнових прав від 07.08.2015 укладеного між ТОВ «Юніко-експо» та ТОВ «Єврокапіталінвест», сторони домовились, що об`єктом нерухомості, майнові права на який передаються за даним договором, є об`єкт нерухомості, розташований в об`єкті капітального будівництва за будівельною адресою: АДРЕСА_2 з наступними характеристиками: об`єкт: квартира будівельний № 100, кількість кімнат 3, загальна площа 86,32 кв.м., поверх 9, примітки - дана площа проектна.

Відповідно до пункту 1.1.2 договору № 0102-1 про відступлення (купівлю-продаж) права вимоги від 01.02.2019, об`єкт капітального будівництва - багатоквартирний житловий будинок з підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_1 (№ 4 на генплані), в Сихівському районі міста Львова, будівництво якого проводиться на земельній ділянці яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору № 20/10 про будівництво від 20.10.2014.

Відповідно до пункту 1.1.4 договору № 0102-1 про відступлення (купівлю-продаж) права вимоги від 01.02.2019, майнові права - це права на об`єкт нерухомості, які належать продавцю на підставі Договору №20/10 про будівництво від 20.10.2014 року. Майнові права відчужені покупцю, який у зв`язку з цим набуває у майбутньому право власності на об`єкт нерухомості.

У подальшому, посадові особи ТОВ «Юніко-експо» у невстановлений час надали вказані завідомо підроблені офіційні документи, а саме договір № 0102-1 про відступлення (купівлю-продаж) права вимоги від 01.02.2019, довідку ТОВ «Юніко-експо» № 1807-1 від 18.07.2019 про закріплення майнових прав на квартиру АДРЕСА_3 (№ 4 на генплані) ОСОБА_2 , який у свою чергу не знаючи про протиправні дії останніх, 05.01.2021 надав вказані документи приватному нотаріусу ЛМНО Гулієву А.А. та на підставі якого набув право власності на квартиру АДРЕСА_4 .

Аналогічним чином, посадові особи ТОВ «Юніко-експо», в період 2019-2020 року видали ряд завідомо підроблених документів, які стали підставою набуття права власності на квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- Квартири № № 18, 19, 20 , 25 , 79 , 86, 88? 91, 93, 95, 96, 97, 98 , 99, 103 , право власності на які зареєстровані в управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради;

- Квартири № № 26, 92, 100 право власності на які зареєстровані в приватного нотаріуса ЛМНО Гулієва А.А. ;

- Квартири № № 24, 90 право власності на які зареєстровані в приватного нотаріуса ЛМНО Кміть Л.І.;

- Квартира № 83 право власності на яку зареєстровано в приватного нотаріуса ЛМНО Черник Н.С.;

- Квартира № 87 право власності на яку зареєстровано в приватного нотаріуса ЛМНО Матвєєва Ю.В.

Під час проведення досудового розслідування виникла необхідність відшукати документи, що стали підставою реєстрації права власності на квартири № № 18 , 19, 20, 25, 79, 86, 88? 91, 93, 95, 96, 97 , 98 , 99 , 103 за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14Г , які зареєстровані в управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, які фактично містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

В ході досудового розслідування встановлено, що управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради здійснює свою діяльність за адресою: м. Львів, вулиця Городоцька, будинок 299, приміщення якої на праві комунальної власності належить Львівській міській раді (ЄДРПОУ 04055896), управлінню комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (ЄДРПОУ 25558625).

В судовому засіданні слідчий клопотання з викладених у ньому підстав підтримав просив задовольнити.

Заслухавши пояснення слідчого в обґрунтування заявленого клопотання, вивчивши клопотання та дослідивши долучені до нього документи, приходжу до наступного висновку.

У відповідності до положень ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукування знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Слідчий зазначив, що з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, та приймаючи до уваги достатні підстави вважати, що вони знаходиться у зазначеному у клопотанні приміщенні.

Приймаючи до уваги обставини вчинення ймовірного злочину, так як вони викладені в клопотанні слідчого, правове обґрунтування заявленого клопотання, яке відповідає вимогам ст. 234 КПК України, приходжу до висновку про наявність правових підстав для проведення обшуку в приміщенні управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради за адресою: м. Львів, вулиця Городоцька, будинок 299, приміщення якої на праві комунальної власності належить Львівській міській раді (ЄДРПОУ 04055896), управлінню комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (ЄДРПОУ 25558625).

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 108, 234, 235, 309 КПК України слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України капітана поліції Жаблінського Віктора Вікторовича про проведення обшуку - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні, на проведення обшуку в приміщенні управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради за адресою: м. Львів, вулиця Городоцька, будинок 299, приміщення якої на праві комунальної власності належить Львівській міській раді (ЄДРПОУ 04055896), управлінню комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (ЄДРПОУ 25558625), з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, вилучення оригіналів та копій наступних документів: документів, що стали підстави для реєстрації права власності на квартири № № 18, 19, 20 , 25 , 79 , 86 , 88? 91, 93 , 95 , 96 , 97 , 98 , 99 , 103 за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14Г , зокрема: договорів купівлі-продажу майнових прав, технічних паспортів на квартири, договорів про відступлення (купівлю-продаж) прав вимоги, довідок про закріплення майнових прав, довідок про 100% оплату прав вимоги, витягів з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва по будинку за адресою: АДРЕСА_1 (№ 4 на генплані), виписок з переліку фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися ТОВ «Юніко-експо» на інвестування (фінансування) об`єкта будівництва «Багатоквартирний житловий будинок з підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_1 (№ 4 на генплані) в Сихівському районі міста Львова», рішень про присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси АДРЕСА_1 , актів приймання-передачі об`єкту нерухомого майна чи майнових прав, заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від, витягів з реєстру речових прав на нерухоме майно, інформаційних довідок з реєстру речових прав на нерухоме майно, інших документів, поданих для реєстрації прав власності на вказані квартири.

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя О.Л. Бусик