Court ruling № 98233753, 09.07.2021, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

09.07.2021м. ДніпроСправа № 904/1180/19

за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" (м. Дніпро)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (м. Дніпро)

товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (м. Дніпро)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: акціонерне товариство "ДТЕК Дніпровські електромережі" (м. Дніпро)

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Вежі" (м. Дніпро)

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Імперіал Палас" (м. Дніпро)

про визнання права власності

Головуючий колегії-суддя: Татарчук В.О.

Члени колегії судді: Манько Г.В., І.І. Колісник

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" про визнання права власності на:

- обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001М-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА- 10А 2,251121001000-11од, УЗА- 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз`єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175429);

- допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0148.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:

- вказане майно є спільним майном багатоквартирного будинку, яке належить ОСББ "Амфітеатр" в силу положень законів України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку";

- колишній управитель вказаних житлових будинків - забудовник ТОВ "Перспектива Інвестмент" наразі протиправно володіє даним майном та перешкоджає позивачу у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Також, позивач звернувся із заявою про зміну предмета позову, в якій просить:

- визнати за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" право власності на:

обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні ВВ/ТЕL - 10-13од., блок живлення ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-ІЗод., блок керування ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-11од., УЗА - 10А 2,251121001000-11 од., УЗА -10В 2 111211-2 од., ОПН - КР/ТЕL-30шт., трансформатор напруги НТАМИ-2од., трансформатори струму-34од., роз`єднувачі-33 шт.); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DМХ 4000, 3200 А-2 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ 2500, 1600 А-5 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ 630, 630 А-4 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ12, 800 А-2 од., пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 ТІ (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175429);

допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0148.

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія НОМЕР_1 від 01 липня 2011 року, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради товариству з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" на нерухоме майно - розподільчу підстанцію літ.Д-1, загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 356; реєстраційний номер майна:

34030537;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (код ЄДРПОУ 31850716) від 04 серпня 2011 року (підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, НОМЕР_1 , 01.07.2011, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради) на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 356; реєстраційний номер майна: 34030537;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26 жовтня 2016 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (код ЄДРПОУ 31850716) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія

"Перспектива" (код ЄДРПОУ 37005161), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського

міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1298;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (код ЄДРПОУ 37005161) за №17190050 від 26 жовтня 2016 року, на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 873897712101;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 2018 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (код ЄДРПОУ 37005161) та товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (код ЄДРПОУ 31850716), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1391;

- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (код ЄДРПОУ 31850716) №27976105 від 18 вересня 2018 року, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43067233 від 18 вересня 2018 року на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 873897712101.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.12.2019 зупинено провадження у справі № 904/1180/19 до розгляду Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" у справі № 904/1240/18.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 05.03.2019 у справі №904/1240/18, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 21.10.2019 в задоволенні позову відмовлено.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 18.02.2021 закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.03.2019 у справі №904/1240/18.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 24.05.2021 ухвалу Центрального апеляційного господарського суду від 18.02.2021 у справі №904/1240/18 залишено без змін.

08.07.2021 товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" звернулось із клопотанням про поновлення провадження у справі 904/1180/19, у зв`язку із розглядом Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" у справі № 904/1240/18.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2021 за №938 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи, у зв`язку із перебуванням судді Красоти О.І. у відпустці результатами якого для розгляду справи № 904/1180/19 визначено наступний склад колегії: головуючий колегії-суддя - Татарчук В.О., суддя - Манько Г.В., суддя - Колісник І.І. (витяг з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 09.07.2021).

Частиною 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Керуючись статтями 32, 33, 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до провадження в колегіальному складі справу № 904/1180/19.

2. Поновити та призначити до розгляду в засіданні на 26.08.21 р. о 14:30год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-203 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Сторонам та третім особам надати письмові пояснення з урахуванням рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 05.03.2019 у справі №904/1240/18.

4. Рекомендувати учасникам справи зареєструватись в системі "Електронний суд".

Роз`яснити сторонам:

для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 09.07.2021 та не підлягає оскарженню.

Головуючий колегії-суддя В.О. Татарчук Суддя Г.В. Манько

Суддя І.І. Колісник