Decision № 98215871, 03.06.2021, Shevchenkivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 761/15289/20

Провадження № 2/761/2101/2021

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2021 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: Волошина В.О.

при секретарі: Колзаковій К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи цивільну справу за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання машиномісць в автопаркінгу,

в с т а н о в и в:

В травні 2020р. позивач Фірма «Т.М.М.»-ТОВ звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідача ОСОБА_1 , в якому просив суд: стягнути з відповідача на свою користь суму заборгованості за утримання машиномісць у підземному автопаркінгу в будинку АДРЕСА_1 в сумі 408377,0 грн.; судові витрати.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він з 26 серпня 2005р. є експлуатуючою організацією на утриманні якої перебуває комплекс житлових будинків з приміщенням господарського обслуговування та критими автостоянками по АДРЕСА_1 . Відповідач є власником машиномісць у вказаному вище будинку: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_48 , АДРЕСА_49 , АДРЕСА_50 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_53 , АДРЕСА_54 , АДРЕСА_55 , АДРЕСА_56 , АДРЕСА_57 , АДРЕСА_58 , АДРЕСА_59 , АДРЕСА_60 , АДРЕСА_61 , при цьому ним не здійснюється визначена сплата за утримання цих машиномісць. Оскільки в досудовому порядку вирішити спір не можливо, позивач вимушений був звернутись до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Києва від 05 червня 2020р. відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

До судового засідання представником позивача було подано до суду заяву про розгляд справи у відсутність сторони позивача, заявлені позовні вимоги сторона позивача підтримує в повному обсязі, з підстав, зазначених в позові та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, поважності причин неявки суду не повідомив, у встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження строк, відповідач відзив на позов не подавав.

Оскільки сторона позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст. 223, 280 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, відповідач ОСОБА_1 є власником машиномісць: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_62 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_48 , АДРЕСА_49 , АДРЕСА_50 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_53 , АДРЕСА_54 , АДРЕСА_55 , АДРЕСА_56 , АДРЕСА_57 , АДРЕСА_58 , АДРЕСА_59 , АДРЕСА_60 , АДРЕСА_63 .

Звертаючись до суду з вказаним позовом, позивач зазначав, що з часу отримання права власності на вказані машиномісця, відповідач повинен нести витрати по їх утриманню, оскільки вони знахдяться у підземному автопаркінгу, які мають місця загального користування та на утримання яких (охорона, прибирання, водопостачання, електропостачання, тощо) позивачем сплачуються кошти суб`єктам господарювання, які ці послуги надають.

Так, у відповідача виникла заборгованість за утримання машиномісць у період з 01 червня 2015р. по 21 лютого 2020р. у загальному розмірі 408377,00 грн., що стало підставою для звернення позивача до суду з вказаним позовом.

Судом встановлено, що на час виникнення заборгованості, відповідач був власником машиномісць: АДРЕСА_64 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_65 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_66 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_67 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_48 , АДРЕСА_49 , АДРЕСА_50 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_53 , АДРЕСА_54 , АДРЕСА_55 , АДРЕСА_56 , АДРЕСА_57 , АДРЕСА_58 , АДРЕСА_59 , АДРЕСА_60 , АДРЕСА_63 . Загальна кількість машиномісць становила 63.

З матеріалів справи вбачаться, що:

- 09 жовтня 2018р. відповідачем було продано машиномісце АДРЕСА_64 ;

- 24 жовтня 2018р. було продано машиномісце № НОМЕР_1 ;

- 24 жовтня 2019р. було продано машиномісце АДРЕСА_66 .

Судом встановлено, що між сторонами було укладено ряд договорів, а саме:

- договір про надання послуг №122ж/Вл49-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_55 ;

- договір про надання послуг №16ж/Вл49а-10 від 01 лютого 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_56 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 101 ж/Вл49А-06 від 29 червня 2006р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_57 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 102 ж/Вл49А-06 від 29 червня 2006р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_36 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 103 ж/Вл49А-06 від 29 червня 2006р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_35 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 104 ж/Вл49А-06 від 29 червня 2006р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_34 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 105 ж/Вл49А-06 від 29 червня 2006р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_66 ;

- договір зберігання транспортного засобу № 164ж/Вл49А-06 від 31 жовтня 2006р. та підземного машиномісця № НОМЕР_2 ;

- договір зберігання транспортного засобу № 161ж/ Вл49А-06 від 31 жовтня 2006р. та підземного машиномісця АДРЕСА_29 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 143 ж/Вл49А-08 від 26 квітня 2007р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_61 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 97 ж/Вл49А-06 від 23 червня 2006р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_65 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 127 ж/Вл49А-07 від 12 липня 2007р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_32 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 125 ж/Вл49А-07 від 12 липня 2007р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_41 ;

- договір пайової участі в утриманні та експлуатації паркінгу № 126ж/Вл49А-07 від 12 липня 2007р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_67 ;

- договір про надання послуг №17ж/Вл49а-10 від 01 лютого 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_58 ;

- договір про надання послуг №123ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_59 ;

- договір про надання послуг №124ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_60 ;

- договір про надання послуг №121ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_50 ;

- договір про надання послуг №119ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_49 ;

- договір про надання послуг №118ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_48 ;

- договір про надання послуг №117ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_47 ;

- договір про надання послуг №114ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_46 ;

- договір про надання послуг №113ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_45 ;

- договір про надання послуг №12ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_44 ;

- договір про надання послуг №112ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_43 ;

- договір про надання послуг №110ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_42 ;

- договір про надання послуг №108ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_40 ;

- договір про надання послуг №106ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_39 ;

- договір про надання послуг №105ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_38 ;

- договір про надання послуг №11ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_33 ;

- договір про надання послуг №104ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_31 ;

- договір про надання послуг №103ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_30 ;

- договір про надання послуг №99ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_28 ;

- договір про надання послуг №101ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_27 ;

- договір про надання послуг №100ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_26 ;

- договір про надання послуг №102ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_25 ;

- договір про надання послуг №98ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_24 ;

- договір про надання послуг №97ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_23 ;

- договір про надання послуг №96ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_22 ;

- договір про надання послуг №95ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_17 ;

- договір про надання послуг №94ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_16 ;

- договір про надання послуг №93ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_15 ;

- договір про надання послуг №92ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_14 ;

- договір про надання послуг №91ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_13 ;

- договір про надання послуг №89ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_12 ;

- договір про надання послуг №87ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_11 ;

- договір про надання послуг №86ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_10 ;

- договір про надання послуг №85ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_9 ;

- договір про надання послуг №84ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_8 ;

- договір про надання послуг №83ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця АДРЕСА_7 ;

- договір про надання послуг №82ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця №9;

- договір про надання послуг №81ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця №8;

- договір про надання послуг №80ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця №7;

- договір про надання послуг №79ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця №6;

- договір про надання послуг №78ж/Вл49а-10 від 01 січня 2010р. з обслуговування підземного машиномісця №3;

- договір про надання послуг № 63ж/Вл49а-14 від 13 березня 2014р.

- договір про надання послуг з утримання автопаркінгу та машиномісць №423ж/Вл49а-18 від 03 квітня 2018р.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання послуг з утримання автопаркінгу та машиномісць, в тому числі й машиномісць належних відповідачу, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язаний здійснювати оплату наданих послуг з утримання автопаркінгу та машиномісць.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

В силу положень ст. 322 ЦК України, відповідач, як власник вище зазначених машиномісць, які розташовані в підземному автопаркінгу по АДРЕСА_1 , зобов`язаний утримувати майно, що йому належить і, відповідно оплачувати комунальні та інші надані йому послуги, поза залежністю від того, чи користується він нею безпосередньо чи ні. Однак, відповідач користується як машиномісцями так і автопаркінгом в цілому, але не сплачує кошти за його утримання, у зв`язку із чим і утворилась заборгованість у розмірі 408377,0 грн.

Судом встановлено, що зазначений автопаркінг обладнано відповідно до вимог Державних будівельних норм України «Споруди транспорту, автостоянки і гаражі для легкових автомобілів ОСОБА_2 - 15:2007». Для обслуговування автопаркінгу та утримання його в належному стані, позивачем укладені договори з постачальниками електроенергії, води, теплопостачання, здійснюється пропускний і внутрішній режим, постійна охорона підземного автопаркінгу.

Витрати з утримання автопаркінгу розраховувалися позивачем, виходячи із фактичних витрат на утримання за попередній період з урахуванням планового прибутку та податку на додану вартість, шляхом ділення на загальну кількість машино (парко) місць, що становить 239 машиномісць, що вбачається з наданих позивачем Калькуляції вартості утримання 1 машиномісця в автопаркінгу по АДРЕСА_1 .

Так, тариф на утримання згаданого підземного автопаркінгу, розрахований для відповідача, змінювався наступним чином:

- з 01 травня 2015р. - 320,0 грн./мм ( 59 шт. м/м - 18800 грн) (заг.тариф на м/м становив 390 грн./мм);

- з 01квітня 2018р. - 330,0 грн./мм ( 55 шт. м/м - 18150 грн) (заг.тариф на м/м становив 400 грн./мм);

- з 01 травня 2018р. - 480,0 грн./мм (55 шт. м/м - 26400 грн) (заг.тариф на м/м становить 550,0 грн/мм).

Зміни тарифу за утримання машиномісць змінювались додатками та додатковими угодами до наведених вище договорів.

Судом встановлено, що для належного обслуговування автопаркінгу, утримання його у належному стані і забезпечення безпеки майна третіх осіб (власників автомобілів), позивач уклав відповідні договори з підрядними організаціями щодо постачання електроенергії, води, теплопостачання, також надається цілий ряд інших послуг по обслуговуванню вказаної підземної автостоянки, а саме: прибирання автопаркінгу, миття автопаркінгу, обслуговування систем протипожежної автоматики та інших систем автопаркінгу. При цьому позивач несе витрати з технічного обслуговування, повірки, ремонту та наладки приладів обліку теплової енергії, витрати з утримання служби охорони, тощо.

Так, послуги з протиепідемічних заходів надавались КП «Профдезінфекція» згідно з договором № 09-1741 від 01 березня 2016р. Послуги з вивозу та знешкодження твердих побутових відходів надавало ТОВ «Спецкомунтехніка» за договором №109/12 від 05 березня 2012р. Послуги з охорони надавало ТОВ «Гарантії розвитку охорони міст», відповідно до договору № 01/11/14 від 01 листопада 2014р.

Послуги з постачання теплової енергії у гарячій воді надавало Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» відповідно до договору № 320118 від 25 липня 2018р.

Послуги з прибирання автопаркінгу здійснювало ПП «Еліт комфорт» за договором № 52 від 15 березня 2012р.

Послуги з спостерігання за пожежною автоматикою надавало ТОВ «ДОЗОР СЕРВІС» відповідно до договору № 264/10/С18 від 02 жовтня 2018р.

Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 01 червня 2011р. № 869, визначено розмір та порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Пунктом 25 цього Порядку встановлено, що вартість інших послуг (утримання служб консьєржів, вбудованих паркінгів, установлення і утримання пристроїв замково-переговорного зв`язку тощо) сплачується понад розмір плати за послуги на підставі договорів, укладених між власниками житлових будинків (гуртожитків), власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку), власниками нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) та відповідними надавачами послуг.

Відтак, правовідносини між власником машиномісця в паркінгу з приводу надання послуг на його утримання і обслуговування і особою, яка надає такі послуги, виникають на підставі укладеного між ними договору.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтями 7, 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг, зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості.

Згідно положень ч. ч. 1, 4 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує.

За нормою ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Разом з тим, згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 6125,65 грн.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12,13, 76-81, 89, 133, 141, 223, 258, 259, 263-265, 268, 274, 280, 282, 352, 354, 355 ЦПК України; ст. ст. 15, 16, 319, 322, 509, 525, 526, 610, 612, 625 ЦК України; ст. ст. 5, 7, 8, 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

в и р і ш и в :

Позов Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю (код ЄДРПОУ 14073675, місцезнаходження: м. Київ, вул. Провіантська, 3) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_12 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_68 ) про стягнення заборгованості за утримання машиномісць в автопаркінгу - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 на користь Фірми «Т.М.М.» - Товариства з обмеженою відповідальністю суму заборгованості за утримання машиномісця в автопаркінгу у розмірі 408377,0 /чотириста вісім тисяч триста сімдесят сім/ грн.; судовий збір у розмірі 6125 /шість тисяч сто двадцять п`ять/ грн. 65 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 11 червня 2021р.

Суддя: