Decision № 97976739, 16.06.2021, Oleshky District Court of Kherson Oblast (until 25.04.2025 - Tsyurupynsk District Court of Kherson Oblast)

16.06.2021

Справа №664/1937/20

Провадження №2/664/186/21

РIШЕННЯ

IМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2021 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

В складі: судді Яценка О.М.,

секретар судового засідання Брустман О.М.,

за участю: позивача – ОСОБА_1 ,

представника позивача – адвоката Пастушенка Ю.А.,

відповідача – ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в м. Олешки Херсонської області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , кредитної спілки «Таврія-Добробут», Олешківського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Леба Марина Леонідівна, про скасування арештів та припинення прав власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , КС «Таврія-Добробут», Олешківського районного ВДВС Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Леба М.Л., про скасування арештів та припинення прав власності, зазначивши у позовній заяві, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_3 , на його утриманні залишилися двоє неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. Крім того, він є пенсіонером. На підставі зазначеного, має право на утримання соціальної допомоги та допомоги по втраті годувальника. Під час перевірки його майнового стану органом соціального захисту було встановлено, що за ним рахується наступне майно: розукомплектована недіюча будівля молочно-товарної ферми, земельна ділянка та три житлових будинки, розташованих в АДРЕСА_1 , яке знаходиться під арештами та заборонами відчуження. Він із дітьми користується житловим будинком та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , будинок АДРЕСА_3 є зруйнованим та визнаний непридатним для проживання, будинок АДРЕСА_4 у 2007 році було продано. На підставі того, що за ним рахується майно, яке вибуло з його власності, проте на нього накладено арешти, він не має змоги через державного реєстратора припинити на нього права власності та отримати соціальну допомогу. Тому просить скасувати арешти та заборони відчуження з житлових будинків, розташованих в АДРЕСА_5 , та припинити його право власності на них.

Представник позивача у судовому засіданні поданий позов підтримав, суду пояснив, що арешт та заборони відчуження вони просять скасувати лише з того майна, яке вибуло з власності позивача, для можливості припинення на нього права власності та можливості реалізації позивачем свого права на отримання соціальної допомоги.

Позивач у судовому засіданні позицію свого представника підтримав, поданий позов просив задовольнити.

У подальшому від нього надійшла заява про проведення судових засідань за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, суду пояснив, що позивачем зобов`язання не виконано, тому просив у задоволенні позову відмовити

У подальшому від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про проведення судових засідань за його відсутності, позовні вимоги не визнає в повному обсязі.

Від представника відповідача Олешківського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надійшла заява про проведення судових засідань за її відсутності, у вирішенні питання про задоволення позову поклалася на розсуду суду.

Від третьої особи приватного нотаріусу Леби М.Л. надійшла заява про проведення судового розгляду справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник відповідача КС «Таврія-Добробут» у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв та клопотань від нього не надходило.

Заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи і оцінивши отримані докази, суд приходить наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 217620789 від 24.07.2020 року накладено арешти та заборони відчуження на все майно позивача ОСОБА_1 , в тому числі і житлові будинки, розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень майна боржника ОСОБА_1 , індексний номер 45345499 від 04.02.2019 року, винесеної державним виконавцем Олешківського районного ВДВС Головного ТУЮ у Херсонській області (реєстраційний номер обтяження 30125312); постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , б/н від 29.04.2011 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Шепелевим В.М. (реєстраційний номер обтяження 11136195); постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , № 28686327 від 27.12.2012 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Лебедєвим М.О. (реєстраційний номер обтяження 13450134); постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , серії АВ № 461331 від 06.08.2007 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Бугаєнком В.М. (реєстраційний номер обтяження 5429699); договору іпотеки ВСО № 132641-132644 від 07.02.2006 року, іпотекодавець ОСОБА_1 , іпотекодержатель – КС «Таврія-Добробут» (реєстраційний номер обтяження 2851822), та за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , серії АВ № 461331 від 06.08.2007 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Бугаєнком В.М. (реєстраційний номер обтяження 5429456).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Раденської сільської ради № 45 від 24.06.2020 року житловий будинок, розташований у АДРЕСА_6 , визначений невідповідним санітарним та технічним вимогам та непридатним для проживання, а саме житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами знесено (знищено). Відповідно до договору купівлі-продажу від 24.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1281, ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_6 житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами за АДРЕСА_4 . Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15746960 від 29.08.207 року, виданого Херсонським державним БТІ, за ОСОБА_6 було зареєстровано право власності на зазначений житловий будинок.

Відповідно до ст.. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно з ст.1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст.. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна.

Крім того, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Відповідно до положень ст.. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з заявою до суду за наявності арешту та заборони відчуження накладеного на майно, що фактично вибуло з власності позивача ОСОБА_1 , оскільки будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_6 , було знищено, будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_4 , було відчужено, порушується права позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися своїми правами, зокрема на отримання соціальної допомоги, підстав для продовження обтяження на майно вищевказане майно суд не вбачає, з його наявності припинити право власності позивача неможливо, в тому числі і позасудовому порядку, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом зняття арешту та заборони відчуження з майна, яке вказане вище, та припинення на нього права власності позивача. При цьому, суд вважає, що права відповідачів як стягувачів за виконавчими провадженнями та іпотекодержателем не будуть порушені.

Керуючись ст.ст. 229, 247, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 334, 346, 349, 391 ЦК України, ст.. 41 Конституції України, суд

у х в а л и в:

Позовнi вимоги ОСОБА_1 – задовольнити в повному обсязі.

Зняти арешти та заборони відчуження з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_6 , накладені на підставі:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень майна боржника ОСОБА_1 , індексний номер 45345499 від 04.02.2019 року, винесеної державним виконавцем Олешківського районного ВДВС Головного ТУЮ у Херсонській області (реєстраційний номер обтяження 30125312);

- постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , б/н від 29.04.2011 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Шепелевим В.М. (реєстраційний номер обтяження 11136195);

- постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , № 28686327 від 27.12.2012 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Лебедєвим М.О. (реєстраційний номер обтяження 13450134);

- постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , серії АВ № 461331 від 06.08.2007 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Бугаєнком В.М. (реєстраційний номер обтяження 5429699);

- договору іпотеки ВСО № 132641-132644 від 07.02.2006 року, іпотекодавець ОСОБА_1 , іпотекодержатель – КС «Таврія-Добробут» (реєстраційний номер обтяження 2851822).

Зняти арешт та заборону відчуження з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , накладеного на підставі постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 , серії АВ № 461331 від 06.08.2007 року, винесеної державним виконавцем ВДВС Цюрупинського РУЮ Бугаєнком В.М. (реєстраційний номер обтяження 5429456).

Припинити право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_6 .

Припинити право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд.

Позивач – ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач – ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 .

Відповідач – кредитна спілка «Таврія-Добробут», яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Комкова, буд. 76-а.

Відповідач – Олешківський районний відділ державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), який розташований за адресою: Херсонська обл., м. Олешки, вул. Пролетарська, буд. 20.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – приватний нотаріус Леба Марина Леонідівна, яка здійснює свою нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_8 .

Суддя О.М. Яценко