Court ruling № 97862830, 24.06.2021, Slavuta City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа №679/987/20

Провадження №2/682/194/2021

У Х В А Л А

24 червня 2021 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Зеленської В.І, з участю секретаря судових засідань Козир О.П., представника позивача адвоката Васильченка В.О., відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Кашина В.А., в ході підготовчого засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Панорама-1", ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору, переведення прав та обов`язків за договором , визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та його поділ, скасування державноі реєстрації нерухомого майна, витребування нерухомого майна з чужого незаконого володіння ,

в с т а н о в и в:

04.08.2020 р ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Панорама-1", ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору про асоційоване членство №6 від 14.06.2016 р, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Панорама-1" та ОСОБА_4 щодо пайової участі у будівництві квартири АДРЕСА_1 і переведення прав та обов`язків за договором про асоційоване членство на ОСОБА_2 ; визнання протиправним та скасування рішення від 12.10.2016 р про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації права приватної власності за ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1 ; визнання паю в сумі 653 162,00 грн в Обслуговуючому кооперативі "Житлово-будівельний кооператив "Панорама-1" щодо пайової участі у будівництві квартири АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя; витребування з чужого незаконого володіння від ОСОБА_5 , ОСОБА_6 квартири АДРЕСА_1 ; виділення в порядку поділу спільного майна подружжя в приватну власність Обуховського 100/100 частин паю вартістю 653 162,00 грн в Обслуговуючому кооперативі "Житлово-будівельний кооператив "Панорама-1" щодо пайової участі у будівництві квартири АДРЕСА_1 ; виділення у власність ОСОБА_1 двокімнатну квартиру з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 ; припинення права спільної сумісної власності на пай вартістю 653 162,00 грн в Обслуговуючому кооперативі "Житлово-будівельний кооператив "Панорама-1" щодо пайової участі у будівництві квартири АДРЕСА_1 ; припинення права спільної сумісної власності на квартиру по АДРЕСА_2 .

В ході підготовчого засідання 06.04.2021 р представником позивача було подано заяву про призначення судової оціночно-будівельної експертизи у справі з метою визначення ринкової вартості двокімнатної квартири загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., господарської будівлі площею 24,5 кв.м., сараю площею 17,2 кв.м. по АДРЕСА_2 .

В підготовчому засіданні 24.06.2021 р представник позивача заяву про призначення експертизи підтримав.

Відповідач та представник відповідача не заперечує проти проведення у справі судової оціночно-будівельної експертизи щодо ринкової вартості квартири по АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для встановлення ринкової вартості маайна, яке є предметом позову, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а також враховуючи, що сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд знаходить за можливе заяву задовольнити та призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу для визначення ринкової вартості двокімнатної квартири загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., господарської будівлі площею 24,5 кв.м., сараю площею 17,2 кв.м. по АДРЕСА_2 .

Учасники не заперечують проти проведення експертизи ПП "Експерт-Рівне-Консалт" (м. Рівне, 33013, просп. Миру, 15 ziber.oleg@gmail.com), якому присвоєно кваліфікацію судового експерта, свідоцтво №1851, термін дії якого подовжено до 10-02-2023; Індекс та вид експертної спеціальності - 10.10 Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103, ст. 252 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в

Призначити у справі судову будівельно-оціночну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

- яка ринкова вартість двокімнатної квартири загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 31,3 кв.м., господарської будівлі площею 24,5 кв.м., сараю площею 17,2 кв.м. по АДРЕСА_2 ?

Доручити проведення експертизи ПП "Експерт-Рівне-Консалт" (м. Рівне, 33013, просп. Миру, 15 ziber.oleg@gmail.com) та попередити експертів про кримінальну відповідльність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Обов`язок по оплаті послуг експерта покласти на позивача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_1 ).

Провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий суддя В.І.Зеленська