Court ruling № 97697492, 16.06.2021, Pavlohrad City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 185/4619/21

Провадження № 2/185/2591/21

У Х В А Л А

16 червня 2021 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, третя особа – Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

10 червня 2021 року ОСОБА_1 звернулась з позовом про визнання за нею права власності на 1/3 частку квартири за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Позивач посилається на те, що постановою державного нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене спадкове майно у зв`язку з тим, що у квартирі самочинно змінено розташування віконних та дверних отворів у капітальній стіні, тобто проведено реконструкцію квартири без надання дозвільних документів.

З доданих до позовної заяви документів видно, що станом на 22 квітня 2009 року було зареєстровано право спільної часткової власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (1/3 частка), ОСОБА_2 (1/3 частка), ОСОБА_3 (1/3 частка).

05 лютого 2021 року позивачем отримано висновок експерта про технічний стан несучих конструкцій після зміни конфігурації віконно-дверного блоку виходу на лоджію в квартирі АДРЕСА_2 .

05 березня 2021 року ТОВ «БТІ-Сервіс плюс» виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 .

Позивач зазначає, що вона не має можливості здійснити своє право на спадкування частки квартири в позасудовому порядку.

Однак з постанови державного нотаріуса видно, що ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням спадкоємицею до нотаріальної контори необхідної дозвільної документації на будівництво (реконструкцію квартири). Таким чином ОСОБА_1 не позбавлена можливості повторного звернення до нотаріуса після отримання відповідної дозвільної документації.

Питання про узаконення перепланування (реконструкції) квартири може бути вирішено у позасудовому порядку, однак позивачем не надано доказів її звернення до органів державного архітектурно-будівельного контролю з цього питання згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Позивачем, яка є власником 1/3 частки перепланованої квартири, після отримання нового техпаспорту не було вчинено всіх необхідних дій для введення в експлуатацію перепланованої квартири та реєстрацію права власності.

Узаконення реконструкції, як будівництва, регулюється чинним містобудівним законодавством України, в якому встановлені правила введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів. Повноваження щодо введення в експлуатацію об`єктів будівництва належать Державній архітектурно-будівельній інспекції. Жодного доказу щодо звернення до такого уповноваженого органу позивачем не надано.

Таким чином у матеріалах позовної заяви відсутні докази вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, третя особа – Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається Дніпровському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

- Павлоградська міська рада, Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Соборна, будинок 95, ЄДРПОУ 33892721,

- Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, 51400 Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Харківська, будинок 114, ЄДРПОУ 02891115.

Cуддя У.М. Болдирєва