Decision № 97606845, 10.06.2021, Kyivskyi District Court of Odesa City

Справа № 947/26699/20

Провадження № 2/947/1252/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Салтан Л.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу ‘’МЖСТ ДОМ’’ (65122, м. Одеса, вул. Ак.Вільямса, буд. 59-Д) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

21 вересня 2020 року представник позивача ОК «МЖСТ ДОМ» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 11 115 грн. 45 коп., що складається з: 1638 грн. 20 коп. – послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території; 5778 грн. 90 коп. – за послуги з опалення; 907 грн. 65 коп. – інфляційні витрати; 514 грн. 72 коп. – 3 відсотків річних; 2275 грн. 98 коп. - пені, посилаючись на те, що відповідачем не здійснюється оплата із утримання та обслуговування будинку.

До суду надійшло повідомлення від пошти, що позовна заява з додатками та ухвалою про відкриття провадження у справі, які направлялись на адресу відповідача ОСОБА_1 , повернута за закінченням терміну зберігання, відповідач відзив на позовну заяву не надала.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Згідно з ч. 2 ст. 282 ЦПК України, розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав

Судом встановлено, що ОК «МЖСТ ДОМ» надає житлово-комунальні послуги у квартиру АДРЕСА_2 , власником якої на праві приватної власності є ОСОБА_1 .

Згідно з наданою ОК «МЖСТ ДОМ» довідкою про заборгованість за житлово-експлуатаційними послугами, у відповідача є заборгованість за період з 31 липня 2017 року по 30 березня 2018 рік у розмірі 11 115 грн. 45 коп.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Згідно з положеннями статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору.

Відповідач не спростувала, що користуються наданими ОК «МЖСТ ДОМ»комунальними послугами, але своєчасно не здійснює оплату за них.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (об`єднання) – це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до обов`язків співвласників належить: своєчасна і в повному обсязі оплата належних внесків і платежів, відшкодування збитків заподіяних майну інших співвласників, виконання передбачених статутними документами обов`язків перед об`єднанням.

Суд вважає, що слід задовольнити позовну заяву ОК «МЖСТ ДОМ», оскільки відповідач не сплачує кошти за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп.

Керуючись ст. 2, 4-6, 76-83, 141, 263-265, 274-279, 280-289, 354-355 ЦПК ЦПК України, ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст. 67 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОК «МЖСТ ДОМ» (м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, буд. 59-Д) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОК «МЖСТ ДОМ», код за ЄДРПОУ 37476308, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, буд. 59-Д, заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 11 115 (одинадцять тисяч сто п`ятнадцять) грн. 45 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОК «МЖСТ ДОМ», код за ЄДРПОУ 37476308, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, буд. 59-Д, судовий збір у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 09 червня 2021 року.

Суддя Салтан Л. В.