Court ruling № 97575652, 10.06.2021, Ruzhyn District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 291/335/21

У К Р А Ї Н А

Ружинський районний суд Житомирської області

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2021 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого -судді Митюк О.В.,

за участю секретаря Підгорної А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині Житомирської області заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом

ОСОБА_1

до Вчорайшенської сільської ради, Житомирської області , Сектору державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації, Житомирської області, ОСОБА_2

про захист порушеного права на отримання у власність земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вчорайшенської сільської ради, Житомирської області , Сектору державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації, Житомирської області, ОСОБА_2 про захист порушеного права на отримання у власність земельної ділянки

09.06.2021 року позивачем до суду подана заява про забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в тому числі шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статуного капіталу, передачу у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна), нерухомого майна, а саме:земельної ділянки кадастровий номер 1825284400:01:000:0498, яка розташована на території Малочернявської сільської ради Ружинського району Житомирської області та належить на праві власності ОСОБА_2 .

Свою заяву позивач – заявник ОСОБА_1 мотивує тим, що він приймав участь в антитерористичній операції, мав статус ветерана війни-учасника бойових дій , а на даний час є особою з інвалідністю II групи та має статус ветерана війни-інваліда війни.

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 20.06.2018р., йому було надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність : орієнтовний розмір земельної ділянки 2 га, з цільовим призначенням -для ведення особистого селянського господарства (01.03), місце розташування: на території Ружинського району Житомирської області за межами населених пунктів Малочернявської сільської ради Ружинського району Житомирської області.

Виготовивши на підставі вказаного наказу проект землеустрою, 15.06.2020р. подав його до Вчорайшенської сільської ради Ружинського району Житомирської області, якій на той час було передано у комунальну власність землі державної власності, які знаходяться на території, зокрема, Малочернявської сільської радим Ружинського району Житомирської області) із заявою про затвердження вказаного проекту та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку про державну реєстрацію земельної ділянки, яка підлягала виділенню йому згідно технічної документації із землеустрою, де вказано кадастровий номер зазначеної земельної ділянки -1825284400:01:000:0498 і її кадастровий план.

Однак, голова вказаної сільської ради Черешнюк О. тривалий час не виносив вказане питання на розгляд сесії сільської ради, давши таким чином можливість іншій особі - ОСОБА_2 подати на затвердження сільської ради розроблений проект землеустрою та затвердити його на сесії сільської ради. І таким чином, під надуманими приводами зволікаючи із затвердженням поданого ним проекту землеустрою, Вчорайшенська сільська рада передала вищевказану земельну ділянку у власність іншій особі - ОСОБА_2 - дружині бувшого сільського голови Малочернявської сільської ради, а в послідуючому - в.о.старости Малочернявського старостинського округу Вчорайшенської сільської ради Ружинського району Житомирської області.

Заявник з відповідною заявою звернувся раніше ніж ОСОБА_2 , його дії щодо оформлення земельної ділянки були послідовними, своєчасними, добросовісними, з дотриманням вимог законодавства, тривали значний період часу - з 2016 року, а тому вважає, що Вчорайшенська сільська рада Ружинського району Житомирської області своїми діями фактично надала необгрунтовану перевагу у відведенні земельної ділянки іншій особі, що є порушенням конституційного права на рівність перед законом, гарантованого статтею 24 Конституції України.

У зв`язку з чим він звернувся до суду з вищевказаним позовом, предметом позову по даній справі є захист порушеного права на отримання у власність земельної ділянки кадастровий номер 1825284400:01:000:0498, яка призначена для ведення особистого селянського господарства.

Таким чином існує реальна можливість того, що на час винесення рішення по даній справі виконання його буде ускладнене або і неможливе, оскільки право власності на спірну земельну ділянку може бути відчужене необмеженому колу осіб і повернення наданої в постійне користування земельної ділянки буде потребувати, як мінімум, звернення до суду з позовами до інших осіб- набувачів права власності на неї внаслідок відчуження її відповідачем по даній справі.

Тобто, невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист його прав, за захистом яких заявник - позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Згідно ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, або до набрання законної сили рішенням про відмову в позові.

Розглянувши заяву та вивчивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутись до суду.

Відповідно до ст.150 ЦПК України позов забезпечується , зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Ознайомившись із позовом та заявою про забезпечення позову позивача - заявника ОСОБА_3 суд, вважає, що існує необхідність у забезпеченні даного позову шляхом заборони вчиняти дії щодо відчуження об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер 1825284400:01:000:0498, оскільки є підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Вжиття вказаного заходу забезпечення позову щодо нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер 1825284400:01:000:0498 - це лише перешкода у вільному розпорядженні майном і не вимагає обмеження в користуванні вказаною земельною ділянкою, оскільки для найменшого порушення інтересів відповідача та збереження нерухомого майна обгрунтованою є саме заборона відчуження такого нерухомого майна без позбавлення відповідача та інших осіб права користування ним.

Вказана заборона на відчуження земельної ділянки також не позбавляє відповідача права власності на неї, та не завдасть жодних збитків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд-

ухвалив:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за ОСОБА_4 до Вчорайшенської сільської ради, Житомирської області , Сектору державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації, Житомирської області, ОСОБА_2 про захист порушеного права на отримання у власність земельної ділянки– задовольнити.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в тому числі шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статуного капіталу, передачу у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна), нерухомого майна, а саме:земельної ділянки кадастровий номер 1825284400:01:000:0498, яка розташована на території Малочернявської сільської ради Ружинського району Житомирської області та належить на праві власності ОСОБА_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали про забезпечення позову направити заявнику та всім особам, яких стосується заходи забезпечення позову, і відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Стягувач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 ;

Боржник: ОСОБА_2 , проживає за адресою: 13622, Житомирська область, Ружинський (Бердичівський) район, с.Мала Чернявка;

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О. В. Митюк.