Court ruling № 97521647, 08.06.2021, Vinnytsia City Court of Vinnytsia Oblast

Cправа № 127/14695/21

Провадження № 1-кс/127/6700/21

У Х В А Л А

Іменем України

08 червня 2021 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: Гриневича В.С.,

секретар судового засідання: Щербатюк І.Б.,

за участю:

дізнавача: Позаненко Н.О.

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці в залі суду клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області капітана поліції Позаненко Наталії Олександрівни про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Старший дізнавач сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітан поліції Позаненко Наталія Олександрівна звернулася до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Шестопалом Д.А., про проведення огляду, в якому просила надати дозвіл на проведення огляду на земельній ділянці з об`єктами будівництва, якій присвоєно кадастровий номер 0510100000:02:080:0335, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку, площею 0.2817, перебуває у власності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гарантжилбуд-1» код ЄДРПОУ юридичної особи 40980224, дата державної реєстрації права 27.12.2018, номер запису 259490904.

Клопотання мотивовано тим, що СД Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12021025010000423 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

У ході проведення досудового розслідування встановлено, що 05.05.2021 року до Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які просять прийняти міри доневідомих осіб, які самовільно, здійснили захоплення земельної ділянки, яка належить заявникам за адресою: АДРЕСА_2 .

13.05.2016 згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,0819 гектари, кадастровий номер 0510100000:02:080:0167, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , придбала земельну ділянку під кадастровим номером 0510100000:02:080:0180. На даних земельних ділянках до теперішнього часу ніяких будівельних робіт не проводили, об`єктів нерухомості не будували, загорож не встановлювали. На суміжній з вказаними земельними ділянками, земельній ділянці з кадастровим номером 0510100000:02:080:0335, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проводяться будівельні роботи по будівництву багатоквартирного будинку.

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:02:080:0335, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного будинку, площею 0.2817, перебуває у власності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гарантжилбуд-1» код ЄДРПОУ юридичної особи 40980224, дата державної реєстрації права 27.12.2018, номер запису 259490904.

Під час виготовлення проектної документації на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , Державним підприємством «Вінницький науково- дослідний та проектний інститут землеустрою» було встановлено, що паркан, частина асфальтованої дороги, та декілька вагончиків забудовника « Перлина Поділля » розташовані на земельних ділянках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

З огляду на зазначене, з метою встановлення або спростування факту самовільного захоплення земельних ділянок належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 невідомими особами, які здійснюють будівництво капітальної споруди на сусідніх земельних ділянках, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин імовірного кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок та розташованих на ній об`єктів будівництва.

В судовому засіданні дізнавач Позаненко Н.О. клопотання підтримала, за викладених в ньому обставин, просила клопотання задовольнити.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи вищенаведене, судовий розгляд здійснювався за фіксації процесу технічними засобами.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання слідчого, матеріали кримінального провадження, заслухавши пояснення слідчого, дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення, з огляду на таке.

Згідно з частиною першою статті 40-1 КПК України дізнавач при здійсненні дізнання наділяється повноваженнями слідчого.

Відповідно до частини першої статті 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий, прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до частини другої статті 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. (ч. 2 ст. 234 КПК)

Відповідно до частини п`ятої статті 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. (ч. 3 ст. 237 КПК)

З матеріалів доданих до клопотання вбачається, що СД Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12021025010000423 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань №12021025010000423 від 05.05.2021 вбачається, що 05.05.2021 до Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які просять прийняти міри доневідомих осіб, які самовільно, здійснили захоплення земельної ділянки, яка належить заявникам за адресою: АДРЕСА_2 .

Як зазначила дізнавач, досудовим розслідуванням було встановлено, що 13.05.2016 згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,0819 гектари, кадастровий номер 0510100000:02:080:0167, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , придбала земельну ділянку під кадастровим номером 0510100000:02:080:0180. На даних земельних ділянках до теперішнього часу ніяких будівельних робіт не проводили, об`єктів нерухомості не будували, загорож не встановлювали. На суміжній з вказаними земельними ділянками, земельній ділянці з кадастровим номером 0510100000:02:080:0335, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проводяться будівельні роботи по будівництву багатоквартирного будинку.

Під час виготовлення проектної документації на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , Державним підприємством «Вінницький науково- дослідний та проектний інститут землеустрою» було встановлено, що паркан, частина асфальтованої дороги, та декілька вагончиків забудовника « Перлина Поділля » розташовані на земельних ділянках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Наведені обставини підтверджуються протоколом прийняття заяви від 19.04.2021, поясненнями від 19.04.2021, протоколом допиту потерпілого від 11.05.2021, фотознімками та іншими матеріалами кримінального провадження.

Як уже зазначалося, згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Зі сформованої дізнавачем довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №259490904 від 02.06.2021 слідує, що земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:02:080:0335, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку), площею 0,2817, перебуває у власності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гарантжилбуд-1» код ЄДРПОУ юридичної особи 40980224, дата державної реєстрації права 27.12.2018, номер запису 259490904.

В судовому засіданні дізнавач пояснила, що вказана земельна ділянка, яка належить ОСББ «Гарантжилбуд-1» та на якій здійснюється будівництво багатоквартирного будинку межує із земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Наведене обставини підтверджуються наявними в матеріалах кримінального провадження фото-матеріалами.

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:080:0335, площею 0,2817 га (цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку), з розміщеними на ній об`єктами будівництва, за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гарантжилбуд-1", з метою встановлення або спростування факту самовільного захоплення земельних ділянок належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 невідомими особами, які здійснюють будівництво капітальної споруди на сусідніх земельних ділянках, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин імовірного кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельної ділянки та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз.

Таким чином, слідчий суддя вважає клопотання про огляд обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 40-1, 233, 234, 235, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання дізнавача задовольнити.

Надати дозвіл старшому дізнавачу сектору дізнання Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області капітану поліції Позаненко Наталії Олександрівні, прокурорам Вінницької окружної прокуратури Вінницької області Шестопалу Дмитру Анатолійовичу та Зайцеву Дмитру Валерійовичу на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:080:0335, площею 0,2817 га (цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку), з розміщеними на ній об`єктами будівництва, за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у власності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гарантжилбуд-1".

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя