Court ruling № 97350056, 02.06.2021, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

02 червня 2021 р. Справа № 924/1339/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , м. Хмельницький

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Статус Парк”, м. Хмельницький

про визнання недійсним рішення загальних зборів

за участю представників:

позивача: не з`явився

відповідача: Терлич В.Г. - згідно з ордером

У засіданні оголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

встановив: ОСОБА_1 , м. Хмельницький звернулась до суду з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Статус Парк”, м. Хмельницький про визнання недійсним рішення загальних зборів від 03.06.2020, яке оформлене у вигляді протоколу загальних зборів ОСББ.

Обґрунтовуючи позов, позивач вважає оспорене рішення щодо обрання та затвердження нового складу правління, звільнення та обрання голови правління, зміни розміру внеску на утримання будинку для житлових та нежитлових приміщень таким, що прийняте із порушенням процедури скликання загальних зборів, порядку голосування на них та обрання керівника ОСББ, що призвело до порушення прав позивача як співвласника об`єднання, а саме: права на участь в управлінні об`єднанням. Правовою підставою позовних вимог зазначає положення ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 6, 10 Закону України “Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку”.

Відповідач у відзиві на позов вважає позов безпідставним. Зокрема, вказує, що оспореним рішенням вирішувалось багато питань і позивачем не конкретизовано, які саме рішення загальних зборів порушують його права, як і не конкретизовано, яким вимогам статуту об`єднання та нормам законодавства не відповідає оспорене рішення. Зазначив, що відповідно до рішення правління, яке оформлено протоколом засідання правління від 15.05.2020, було вирішено призначити загальні збори членів ОСББ на 19:00 год. 03.06.2020, при цьому мешканці були повідомлені про загальні збори. Однак позивач відмовилась отримувати письмове повідомлення про проведення загальних зборів, про що складено акт від 19.05.2020. Стверджує, що були дотримані всі вимоги процедури скликання, проведення та голосування на загальних зборах членів ОСББ, передбачені статутом ОСББ та Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків". Також зауважив про обґрунтованість запропонованих внесків на утримання будинку. Звернув увагу на те, що письмових звернень до ОСББ з приводу надання документів, пов`язаних з проведенням 03.06.2020 загальних зборів, не надходило.

Позивач у запереченнях на відзив (від 03.03.2021) зауважила про вказівку у позовній заяві на порушення ст. ст. 6, 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків", ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та виявлене після отримання копії статуту об`єднання порушення положень його розділу ІІІ. Звернула увагу на те, що статут не містить всіх необхідних умов згідно із законодавством на момент його затвердження (відсутній додаток з переліком осіб, які голосували за його прийняття). Зазначила, що про проведення загальних зборів її не було повідомлено ні під розписку, ні поштовим відправленням (ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків"). Згідно з відомістю повідомлення про збори, таке повідомлення не було здійснено за 14 днів до дати проведення зборів. Також звернула увагу на відмінність підписів у відомості про повідомлення та додатку до протоколу і різну кількість зазначених у них осіб, недотримання вимог щодо письмового опитування.

Позивач у засідання не з`явилась, представника не направила.

Представником відповідача подано заяву про продовження відповідно до ст. 177 ГПК України строку підготовчого провадження на 30 днів.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на вищенаведене, положення ч. 3 ст. 177 ГПК України, враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідача задовольнити та продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Одночасно, беручи до уваги визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого провадження, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/1339/20 на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання у справі №924/1339/20 на 10:30 год. 15 червня 2021 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Участь учасників справи у засіданні не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 02.06.2021, оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 02.06.2021

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 4 прим.: 1 – до справи, 2 – позивачу ( АДРЕСА_1 ), 3 – відповідачу (29015, м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 20/3), 4 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ). Всім рек. з пов. про вруч.