Court ruling № 97089199, 19.05.2021, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 676/5869/20

Номер провадження 2/676/633/21

УХВАЛА

19 травня 2021 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді - Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання - Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, визнання недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , ОСОБА_3 в якому просить: 1. визнати протиправним та скасувати Рішення Кам`янської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 03.09.2010 року №16 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку і передачу ОСОБА_2 безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1200 га для ведення садівництва, яка розташована в с. Кам`янка, СТ «Цементник». 2. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №385439, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0110755370058 від 23.11.2010 року, що посвідчував право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, що розташована в селі Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. 3. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, укладений 21.05.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дубовською Русланою Борисівною, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, що зареєстроване 21.05.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 9747159. 4. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1200 га,кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, що знаходиться в межах села Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Представник позивача ОСОБА_4 подав суду клопотання в якому просить призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ, у зв`язку з тим, що за твердженням позивача земельна ділянка позивача накладається на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,1200 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, яка на сьогодні належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , а тому для визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, необхідні спеціальні знання. На вирішення експерту просить поставити питання: Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га, яка належить ОСОБА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ХМ №02014, який видано 01.02.2000 року Кам`янською сільською радою та зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №373 та земельної ділянки для садівництва площею 0,12 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, яка на сьогодні належить на праві приватної власності ОСОБА_3 . Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок? Клопотання просить розглянути у відсутності позивача та представника.

Інші учасники судового розгляду не з`явились.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою учасників судового розгляду фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Враховуючи, що для визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, з метою з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання представника

позивача, ОСОБА_4 , підлягає задоволенню, а по справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

Керуючись ст.. 103 - 104 , 258 - 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити такі питання:

1. Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га, яка належить ОСОБА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ХМ №02014, який видано 01.02.2000 року Кам`янською сільською радою та зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №373 та земельної ділянки для садівництва площею 0,12 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346, яка на сьогодні належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

2. Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок?

Направити експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 676/5869/20.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_5 .

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

ОСОБА_1 надати доступ на земельну ділянку в с. Кам`янка, СТ «Цементник» - 2

ОСОБА_3 надати доступ на територію земельної ділянки площею 0,1200 га, кадастровий номер 6822483700:01:001:1346.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня наступного після проголошення ухвали.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О