Decision № 97026579, 18.05.2021, Dunaivtsi District Court of Khmelnytskyi Oblast

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1390/20

Провадження № 2/674/145/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2021 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шклярука В. М. за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради в особі відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Магера Ніна Філімонівна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про припинення обтяження нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради в особі відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Магера Ніна Філімонівна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про припинення обтяження нерухомого майна,посилаючись на те, що він є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 . На належну йому квартиру накладено обтяження у виді заборони на нерухоме майно приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу Магерою Ніною Філімонівною згідно постанови № 2-34 від 30.10.2001 р., що зареєстровано 12.06.2007 за реєстраційним номером обтяження - 5119119. Було надіслано адвокатський запит до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Магери Н.Ф. та одночасно до Хмельницького обласного нотаріального архіву, однак нотаріус не надіслав відповіді, а обласний нотаріальний архів повідомив, що у них відсутні відомості та документи, які були підставою для накладення спірного обтяження у виді заборони на нерухоме майно. На даний час накладене обтяження у виді заборони на нерухоме майно є безпідставним, оскільки відсутні відомості та документи, що були підставою для вчинення даного обтяження, наявність такого обтяження порушує право власності позивача на належне йому нерухоме майно та створює перешкоди у реалізації права власності, а тому змушений звернутись до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 подав до суду заяву про розгляд справу у його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача - Дунаєвецької міської ради в особі відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг" в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа, приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Магера Н.Ф. надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, будь- яких заперечень проти позову суду не надала.

Треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, однак надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

В силу ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником

1/3 частки квартири АДРЕСА_1 , крім нього співвласниками ( по1/3 частки кожен) є також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 23 грудня 1996 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.11.2020 року за № 231578104 виявлено обтяження від 12.06.2007 року №5119119, накладене приватним нотаріусом Магерою Н.Ф. на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 .

Відповідно до повідомлення Хмельницького обласного державного нотаріального архіву №3345/01-18 від 17.11.2020 року щодо накладення заборони на майно ОСОБА_1 , по даних архівного фонду приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Магери Н.Ф. постанова 2-34 від 30.10.2001 р. щодо накладення даної заборони відсутня.

Відповідно до вимог ст. ст. 316, 386 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Пунктом 3 ч.2 ст.16 ЦК України встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Враховуючи дані обставини і те, що відсутні відомості та документи, що були підставою для вчинення даного обтяження, суд дійшов висновку, що заявлений позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.16, 317, 321, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради в особі відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління "Центр надання адміністративних послуг", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Магера Ніна Філімонівна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про припинення обтяження нерухомого майна задовольнити.

Припинити обтяження у виді заборони на нерухоме майно ( реєстарційний номер обтяження 5119119, а саме належну ОСОБА_1 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 та вилучити з Державного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухоме майно відповідний запис про дане обтяження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники провадження:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - Дунаєвецька міська рада в особі Відділу реєстрації речових прав нерухоме майно Управління " Центр надання адміністративних послуг", знаходиться за адресою: м.Дунаївці вул. Красінських,12, Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04060714;

третя особа - Приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Магера Ніна Філімонівна,знаходиться за адресою: м.Дунаївці вул.Шевченка,156, Хмельницької області.

третя особа: - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

третя особа: - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя В. М. Шклярук