Decision № 96905950, 13.05.2021, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

13.05.2021Справа № 910/2970/21За позовом Комунального підприємства « Київжитлоспецексплуатація »

До Громадської спілки « Культурні ініціативи Києва »

Про стягнення 9245,29 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін: без виклику сторін

Обставини справи:

Позивач - Комунального підприємства « Київжитлоспецексплуатація » звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Громадської спілки « Культурні ініціативи Києва » 9245,29 грн., з яких: 8506,42 грн. основний борг, 413,87 грн. пеня, 162,50 грн. - 3% річних та 285,95 грн. збитки від інфляції.

Ухвалою від 25.02.2021 р. відкрите провадження у справі №910/2970/21, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику ) сторін.

Також ухвалою встановлені строки для подання сторонами заяв, клопотань, відзиву та заперечень на відзив.

Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надав.

Заяви та клопотання сторонами не подані.

Відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України справа розглядається без виклику учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд -

В С Т А Н О В И В:

13.08.2019 р. між позивачем ( балансоутримувачем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір № 123/3036 про компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, 4-А.

Вказаний договір укладений між сторонами на підставі положення про оренду майна територіальної громади міста Києва, яке затверджене рішенням Київської міської ради від 21.04.2015 р. № 415/1280 у редакції рішення Київської міської ради від 06.12.2018 р. № 253/6304 та договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 13.08.2019 р. № 3036.

Відповідно до п. 2.1 договору від 13.08.2019 р. № 123/3036 об`єктом компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою є нежиле приміщення загальною площею 43,60 кв.м., в т.ч. 1 поверх - 41,50 кв.м., підвал - 2,0 кв.м., 2 поверх - 0,1 кв.м. в будинку № 4 -А на вул. Кирилівська у м. Києві.

Згідно п. 7.1 вказаного договору строк дії договору встановлено з 13.08.2019 р. по 11.08.2022 р.

Плату за об`єкт компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою, згідно п. 3.5 договору від 13.08.2019 р. № 123/3036 орендар сплачує на рахунок КП « Київжитлоспецексплуатація », починаючи з дати підписання вказаного договору оренди і застосовується з 03.09.2019 р.

Відповідно до п. 3.6 та п. 4.2.1 договору від 13.08.2019 р. № 123/3036 орендар зобов`язаний сплачувати компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою щомісячно, не пізніше 5 числа поточного місяця за поточний місяць і незалежно від наслідків господарської діяльності.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач свої зобов`язання виконував неналежним чином, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість за період з 01.11.2019 р. по 31.12.2020 р. в розмірі 8506,42 грн.

Пунктом 6.1 договору від 13.08.2019 р. № 123/3036 передбачено, що за несвоєчасну та не в повному обсязі сплату компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою на користь балансоутримувача орендар сплачує останньому пеню в розмірі 0.5% від розміру несплачених компенсацій витрат підприємства за користування земельною ділянкою за кожний день прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України.

Крім того, орендар, згідно з пунктом 2 статті 625 Цивільного кодексу України сплачує інфляційні витрати по заборгованості та 3% річних від простроченої суми заборгованості.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань, останньому нарахована пеня в розмірі 413,87 грн., 3% річних в розмірі 162,50 грн. та збитки від інфляції в розмірі 285,95 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов`язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. ( ст. 611 ЦК України )

Порушенням зобов`язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України )

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.129, 232, 233, 236 - 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Громадської спілки « Культурні ініціативи Києва » ( 03110, м. Київ, вул. Олексіївська, 3, код 42368737 ) на користь Комунального підприємства « Київжитлоспецексплуатація » ( 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500 ) 8506 ( вісім тисяч п`ятсот шість ) грн. 42 коп. основного боргу, 413 ( чотириста тринадцять ) грн. 87 коп. пені, 162 ( сто шістдесят дві ) грн. 50 коп. - 3% річних, 285 ( двісті вісімдесят п`ять ) грн. 95 коп. збитків від інфляції, 2270 ( дві тисячі двісті сімдесят ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

СуддяВ.І.Пінчук