Decision № 9686200, 28.05.2010, Bahliskyi District Court of Dniprodzerzhynsk City

Справа № 2-131/10р.

Р І Ш Е Н Н Я.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

28 травня 2010 року. Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

судді: Литвинчука В.П.

при секретарі: Литвиненко Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпродзержинську справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про стягнення 183.039 гривень 09 копійок,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2009 року Публічне Акціонерне Товариство комерційний банк “ПриватБанк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, у якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 26 червня 2007 року у сумі 31.900 доларів США звернути стягнення на будинок № 18, розташований по АДРЕСА_1, який належить на праві власності відповідачу, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акціонерним Товариством комерційний банк “ПриватБанк” з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та наданням ПАТ КБ “ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Також просить виселити відповідача з вказаного будинку, знявши його з реєстрації у будинку.

Відповідач звернувся до суду з зустрічним позовом про зменшення суми заборгованості та визнання його не винуватим у порушенні зобов*язання.

В обгрунтування пред*явлених позовних вимог представник позивача пояснив, що 26 червня 2007 року з відповідачем був укладений кредитний договір на суму 31.900 доларів США зі сплатою 12 % відсотків за користування кредитом на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26 червня 2037 року. Станом на 30 січня 2009 року відповідач має заборгованість по кредиту на загальну суму 23.771,31 доларів США, що складає 183.039 гривень 09 копійок. У забезпечення виконання кредитного договору з відповідачем 26 червня 2007 року був укладений договір іпотеки. Згідно укладеного договору іпотеки відповідач надав в іпотеку своє нерухоме майно - будинок № 18, який розташований по АДРЕСА_1. Просить позов задовольнити.

У судовому засіданні відповідач пред*явлений позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Від пред*явленого зустрічного позову відмовився.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, у судовому засіданні було встановлено, що 26 червня 2007 року між сторонами по справі був укладений кредитний договір та відповідачем був отриманий кредит на загальну суму 31.900 доларів США з кінцевим терміном поверненням кредиту 26 червня 2037 року. Сторонами також був укладений графік погашення кредиту. Разом з тим, відповідач взятих на себе зобов*язань по кредитному договору не виконує.

При цьому, відповідно до ст. 526 ЦК України “ Зобов*язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.”

Згідно зі ст.530 ЦК України “Якщо у зобов*язанні встановлений строк /термін/ його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк /термін/. Зобов*язання, строк /термін/ виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк /термін/ виконання боржником обов*язку не встановлений або визначений моментом пред*явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов*язок у семиденний строк від дня пред*явлення вимоги, якщо обов*язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства”.

Відповідно до ст.1054 ЦК України “За кредитним договором банк або інша фінансова установа /кредитодавець/ зобов*язується надати грошові кошти /вредит/ позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти.”

При цьому, відповідно до ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов*язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а відповідно до ст.6 вказаного Закону іпотека поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеному у договорі іпотеки.

У судовому засіданні було встановлено, що будинок № 18, розташований по АДРЕСА_1 та земельна ділянка, на якій розташований вказаний будинок, належать на праві власності відповідачу.

Відповідач, у свою чергу, укладений з позивачем кредитний договір не виконує.

При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази, зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги, суд вважає, що понесені позивачем судові витрати повинні бути стягнуті з відповідача на його користь.

Керуючись ст.,ст.526,527,530,1050,1054 ЦК України, ст.,ст.12,33,39,40 Закону України “Про іпотеку”, ст.109 Житлового Кодексу України, ст.,ст. 6-14,60, 212-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок № 18 по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 61,6м.кв., передані за договором іпотеки від 26 червня 2007 року, укладеним між Закритим Акціонерним товариством “ПриватБанк” та ОСОБА_1, яким було забезпечене виконання зобов*язань за кредитним договором від 26 червня 2007 року на загальний розмір вимог 23.771,31 долар США шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акціонерним Товариством комерційним банком “ПриватБанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надати Публічному Акціонерному Товариству комерційному банку “ПриватБанк” всі повноваження, необхідні для здійснення продажу.

ОСОБА_1 із будинку № 18 по АДРЕСА_1 виселити.

Зобов*язати сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Дніпродзержинська ОСОБА_1 з будинку № 18 по АДРЕСА_1 - зняти з реєстрації.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк “ПриватБанк”: 49094, м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги № 50, код ЄДРПОУ 14360570, рахунок № 64993919400001, МФО 305299 понесені судові витрати: судовий збір у сумі 1.700 гривень та 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження з подальшою подачею апеляційної скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня оголошення рішення.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Суддя: / Литвинчук В.П. /