Decision № 9682234, 17.05.2010, Berestovskyi District Court of Makiivka City (until 25.04.2025 - Chervonohvardiiskyi District Court of Makiyivka City)

№ 2-937/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

17 травня 2010 року

Червоногвардійський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді: Заставенко М.О.,

при секретарі: Бановій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Червоногвардійського районного суду м. Макіївки Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вимогою розірвати договір найму житлового приміщення з ОСОБА_2 на житлову площу в будинку АДРЕСА_1 та визнати відповідачку такою, що втратила право користування вищезазначеним житловим приміщенням, через її не проживання протягом більш, як шести місяців, без поважної причини.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги, в обґрунтування яких, пояснила, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 17.06.2008 року. Раніше цей будинок належав ОСОБА_3 Відповідачка по справі ОСОБА_2, зареєстрована за зазначеною адресою з 1969 року, однак фактично у квартирі не проживає. Позивачка її ніколи не бачила та з моменту придбання зазначеного будинку відповідачка ніколи не цікавилася житлом та взагалі про те що остання зареєстрована за зазначеною адресою, позивачка дізналася тільки зараз, коли збиралася розпорядитися своїм майном та почала готувати документи. Де відповідачка проживає позивачці не відомо, житлом вона не цікавиться, комунальні платежі не здійснює, свої обовязки по відношенню до даного житлового приміщення не виконує. Таким чином, у зв'язку із тим, що відповідачка не несе обовязки, як користувач житловим приміщенням, та у зв'язку із тим, що відповідачка не проживає за місцем своєї реєстрації більше шести місяців, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням та розірвати з нею договір найму житлового приміщення на житлову площу в будинку АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не зявилася, про час та місце судового засідання була повідомлена у встановленому законом порядку через засоби масової інформації шляхом опублікування оголошення про її виклик до судового засідання, із заявою про відкладення слухання справи на адресу суду не звернулася, у звязку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рішення.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду показав, що є сусідом позивачки, вона придбала будинок у 2008 році та за цей час він ніколи не бачив відповідачки, місце знаходження її не відомо.

Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 надала суду надала пояснення, аналогічні свідченням свідка ОСОБА_4

Суд, вислухавши пояснення позивачки, заслухавши показання свідків, проаналізувавши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 17.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 та зареєстрованого у реєстрі за № 2679, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19303430 виданого 25.06.2008 року КП «БТІ м. Макіївки» на житловий будинок АДРЕСА_1, зазначений будинок належить на праві приватної власності ОСОБА_1 Відповідно до копії Домової книги для прописки громадян, що проживають у будинку АДРЕСА_1 у цьому будинку 04.08.1969 року була зареєстрована ОСОБА_2 Відповідно до довідки, затвердженої головою ОСНКЖМ „сел. Крупської” від 18.01.2010 року ОСОБА_1 не проживає за місцем своєї реєстрації: АДРЕСА_1 з грудня 2005 року по теперішній час, місце її перебування невідоме. Також факт не проживання відповідачки за місцем реєстрації більше шести місяців підтвердили допитані у судовому засіданні свідки

Таким чином, судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 більш ніж 6 місяців без поважних причин не проживає за місцем своєї реєстрації та не користується житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, ст.ст. 10, 14, 213-215, ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Розірвати договір найму житлового приміщення з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася у сел. Сучкіне Рильського району Курської області РФ на житлову площу у будинку АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася у сел. Сучкіне Рильського району Курської області РФ, такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: