Decision № 966227, 10.09.2007, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.09.07

Справа № 5/470-07.

за позовом приватного науково-виробничого комерційного підприємства "Граніт-С", м. Суми

до відповідача – Велико-Чернеччинського сільського споживчого товариства, с. Велика Чернеччина Сумського району сумської області

про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від позивача – не з’явився.

Від відповідача – предст. Бехало С.М. (дов. від 05.09.07 р.)

Суть спору: Позивач подав позовну заяву про визнання дійсним договір купівлі-продажу від 23.07.07 р., укладений між сторонами та визнання за ним права власності на нежитлове приміщення – магазин № 3 з допоміжною прибудовою (котельня) загальною площею 90,9 кв.м (площа магазину – 83,7 кв.м, площа прибудови – котельні – 7,2 кв.м), що розташований за адресою: вул. Димитрова, 2-а, с. Ольшанки, Сумський район, Сумська область.

Позивач подав уточнення позовних вимог, в яких просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23.07.07 р., укладений між сторонами та визнати за ним право власності на нежитлове приміщення – магазин № 3 з допоміжною прибудовою (котельня), загальною площею 90,9 кв.м (площа магазину – 83,7 кв.м, площа прибудови – котельні – 7,2 кв.м), що розташований за адресою: вул. Дімітрова, 2-а, с. Вільшанка, Сумський район, Сумська область.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якій зазначив, що визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

23.07.07 р. між сторонами було укладено договір купівлі-продажу.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно акту приймання-передачі нежитлового приміщення від 23.07.07 р. відповідач передав, а позивач прийняв нежитлове приміщення – магазин № з з допоміжною прибудовою (котельня), загальною площею 90,9 кв.м (площа магазину – 83,7 кв.м, площа прибудови – котельні – 7,2 кв.м), що розташований за адресою: вул. Димитрова, 2-а, с. Ольшанки, Сумський район, Сумська область. Відповідно п. 2.3 договору, право власності на приміщення переходить до покупця з моменту підписання акту приймання-передачі.

Відповідно п. 2.1 договору відповідач зобов’язувався до 23.07.07 р. підготувати необхідні документи для оформлення продажу нежитлового приміщення та нотаріального посвідчення даного договору.

Матеріалами справи, зокрема копією платіжного доручення № 8 від 26.07.07 р. на суму 16000,00 грн. підтверджується факт оплати позивачем приміщення відповідно умов договору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що свої зобов’язання по договору виконав в повному обсязі, розрахувався з відповідачем, а відповідач в свою чергу на даний час не підготував документи, необхідні для нотаріального посвідчення даного договору, чим порушив норми чинного законодавства та взяті на себе зобов’язання за п. 2.1 договору. Як зазначає позивач, ухилення відповідача від взятих на себе зобов’язань робить неможливим реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, а саме магазину з підсобними приміщеннями.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач подав уточнення позовних вимог, в яких просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23.07.07 р., укладений між сторонами та визнати за ним право власності на нежитлове приміщення – магазин № 3 з допоміжною прибудовою (котельня), загальною площею 90,9 кв.м (площа магазину – 83,7 кв.м, площа прибудови – котельні – 7,2 кв.м), що розташований за адресою: вул. Дімітрова, 2-а, с. Вільшанка, Сумський район, Сумська область.

Оскільки відповідач не заперечує проти позовних вимог, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання дійсним договір купівлі-продажу від 23.07.07 р., укладений між сторонами та визнання за ним права власності на нежитлове приміщення – магазин № 3 з допоміжною прибудовою (котельня), загальною площею 90,9 кв.м (площа магазину – 83,7 кв.м, площа прибудови – котельні – 7,2 кв.м), що розташований за адресою: вул. Дімітрова, 2-а, с. Вільшанка, Сумський район, Сумська область.

Господарські витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23.07.07 р., укладений між Велико-Чернеччинським сільським споживчим товариством та Приватним науково-виробничим комерційним підприємством «Граніт-С».

3. Визнати право власності на нежитлове приміщення – магазин № 3 з допоміжною прибудовою (котельня), загальною площею 90,9 кв.м (площа магазину – 83,7 кв.м, площа прибудови – котельні – 7,2 кв.м), що розташований за адресою: вул. Дімітрова, 2-а, с. Вільшанка, Сумський район, Сумська область за Приватним науково-виробничим комерційним підприємством «Граніт-С» (код 32024546).

4. Стягнути з Велико-Чернеччинського сільського споживчого товариства (42300, Сумська обл.., Сумський район, с. Велика Чернеччина, вул. Леніна, 4, код 01765727) на користь Приватного науково-виробничого комерційного підприємства «Граніт-С» (40011, м. Суми, пл.. Привокзальна, буд. 9, кв. 62, код 32024546) витрат на інформаційно-технічне забезпечення 118 грн.; держмита 85 грн., видати наказ.

Суддя В.Д.Гудим