Court ruling № 96474607, 13.04.2021, Kropyvnytskyi District Court of Kirovohrad Oblast (until 25.04.2025 - Kirovohrad District Court of Kirovohrad Oblast)

Справа № 390/56/21

Провадження №2/390/272/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" квітня 2021 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенка Д.В.,

при секретарі – Абрамовій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Бойко Зоя Сергіївна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» про скасування державної реєстрації угоди про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Кіровоградського районного суду Кіровоградської області перебуває вищевказана цивільна справа.

12.03.2021 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» надійшла заява, в якій просять передати справу №390/56/21 на розгляд до Ленінського районного суду м. Кіровограда за територіальною підсудністю і розглянути цю заяву за відсутності представника відповідача. В обґрунтування заяви зазначено, що після ознайомлення представника відповідача з матеріалами справи встановлено: 1) позовна заява складена та підписана представником позивача 04.11.2020, проте до позову додано ордер, який датовано 05.11.2020, вказане свідчить про складення та підписання представником позивача позовної заяви з не підтвердженими на це повноваженнями; 2) зазначення у позовній заяві дати її підписання 04.11.2020, а подання її до суду майже через 2 місяці (12.01.2021) із зазначенням місцезнаходження відповідача за адресою: 25014, м. Кропивницький, вул. Мурманська, 31а, при тому, що з 30.12.2020 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань містяться загальнодоступні публічні відомості про місцезнаходження ТОВ «Деметра Л» за адресою: АДРЕСА_1 . З огляду на викладене відповідач прийшов до висновку про недобросовісну процесуальну поведінку представника позивача та маніпулювання з метою досягнення вигідної для себе чи для позивача територіальної підсудності ініційованого спору. Також, 29.03.2021 від представника відповідача – ОСОБА_2 надійшов відзив на позов.

13.04.2021 від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява в порядку ст. 43 ЦПК України, в якій вона вказує, що позов нею подано за місцем знаходження земельної ділянки, щодо якої укладено договір оренди, тобто в порядку встановленому ст.30 ЦПК України (виключна підсудність), а ордер, долучений нею до позову, відповідає вимогам встановленим законодавством України. Крім того, представником позивача подано клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, проведення якої просить доручити експертам Кіровоградського НДЕКЦ МВС України та зобов`язати відповідача надати експертам оригінал Угоди про внесення змін до Договору оренди землі, серія та номер б/н, видана 19.02.2019, укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» та ОСОБА_1 , зареєстрована приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Буліч Н.В. від 26.02.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1212639835225, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 35225800300:02:000:0246. Судове засідання призначене на 13.04.2021 просить провести без її участі та розглянути клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача в призначене підготовче судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Вирішуючи клопотання відповідача щодо направлення справи на розгляд до Ленінського районного суду м. Кіровограда за територіальною підсудністю, суд приходить до висновку, що воно не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 та ч.8 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

В даній справі спір виник щодо реєстрації права оренди ТОВ «Деметра Л» стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 3522580300:02:000:0246, яка розташована на території Аджамської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області і належить ОСОБА_1 на праві власності.

З огляду на викладене суд, вважає, що ця справа відповідно до ст. 30 ЦПК України підсудна Кіровоградському районному суду Кіровоградської області.

Разом з цим, суд приходить до висновку про необхідність відкладення підготовчого судового засідання і як наслідок вирішення питання щодо призначення експертизи, оскільки відповідно до ст.103 ЦПК України учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта, але представник відповідача в призначене підготовче судове засідання не з`явився, клопотання про проведення засідання без його участі не подав, причини його нявки суду не відомі, а тому на теперішній час з`ясувати його позицію щодо призначення експертизи не можливо.

Проте, враховуючи подане представником позивача клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, положення ст. ст. 81, 84, 107 ЦПК України, та з метою не затягування розгляду справи, суд приходить до висновку про необхідність витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» оригіналу Угоди про внесення змін до Договору оренди землі, серія та номер:б/н, видана 19.02.2019, укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» та ОСОБА_1 , зареєстрована приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Буліч Н.В. від 26.02.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1212639835225, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 35225800300:02:000:0246.

Керуючись ст.ст. 30, 81, 84, 103, 107 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» про передачу справи №390/56/21 на розгляд до Ленінського районного суду м. Кіровограда за територіальною підсудністю – відмовити.

Відкласти підготовче судове засідання на 11 год. 30 хв. 06 травня 2021 року в залі судового засідання в приміщенні Кіровоградського районного суду Кіровоградської області (25014, м. Кропивницький, вул. Кільцева, 36-Б).

В призначене підготовче судове засідання викликати сторін та їх представників.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» оригіналу Угоди про внесення змін до Договору оренди землі, серія та номер: б/н, видана 19.02.2019, укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» та ОСОБА_1 , зареєстрована приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Буліч Н.В. від 26.02.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1212639835225, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 35225800300:02:000:0246.

Витребувані документи надати до Кіровоградського районного суду Кіровоградської області до 06 травня 2021 року.

Повідомити працівників Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Л», що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Копію ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» для відома та виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області Д.В. Терещенко