Decision № 956215, 10.09.2007, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.09.07р.

Справа № 18/384-07

За позовом Закритого акціонерного товариства "Аграрно-виробниче підприємство "Содружество"

смт.Ювілейне, Дніпропетровський р-н, Дніпропетровська обл.

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Дніпро"

м.Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивачів: Кононова Т. О. – дов. № 212 від 02.10.2006 р.

від відповідача: Кочура В. Є. – директор

СУТЬ СПОРУ:

Закрите акціонерне товариства "Аграрно-виробниче підприємство "Содружество" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Дніпро", в якому просять визнати право власності на нежитлову будівлю загальною площею 137,4 кв. м, що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Кірова, б.28а, літ.Ш-1.

Відповідач зазначає, що на підставі ст.761ЦК України вважав, що позивач не має права виступати в якості орендодавця у договорі оренди, який планувалось укласти між сторонами у справі, оскільки останній не є власником даного приміщення з огляду на те, що біржова угода № 7 від 19.10.95 р., згідно якої позивач придбав нежитлову будівлю по пр.Кірова, б.28а, не посвідчена нотаріально.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п.1.1 Статуту Закрите акціонерне товариство "Аграрно-виробниче підприємство "Содружество" є правонаступником Науково-виробничого підприємства "Содружество" по всіх його майнових та немайнових правах та обов'язках (а. с.10).

05 червня 2007 р. ТОВ "Автосервіс-Дніпро" звернулося до ЗАТ АВП "Содружество" з пропозицією щодо передачі останнім в оренду позивачу приміщення за адресою: пр.Кірова, б.28а (а. с.13).

22 червня 2007 р. позивач погодився на подану відповідачем пропозицію і передав відповідачу проект договіру оренди (а. с.14) .

В листі від 04.07.2007 р. (вих. № 7) відповідач відмовився від укладання договору оренди, мотивуючи відмову тим, що позивач не є власником будівлі за адресою: пр.Кірова,28а за ЗАТ АВП "Содружество" з огляду на те, що біржова угода № 7 від 19.10.95 р., згідно якої позивач придбав нежитлову будівлю по пр.Кірова, б.28а, не посвідчена нотаріально.

Позивач звернувся до суду з вимогою визнати за ним право власності на не житлову будівлю по пр.Кірова, б.28а, оскільки відповідач не визнає його прав на це майно.

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступного:

19.10.1995 р. Науково-виробниче підприємство "Содружество" ЛТД придбало приміщення для електронно-обчислювальних машин ЄС-1022 за адресою: м.Дніпропетровськ пр.Кірова, б.28а у Дніпропетровського інформаційно-обчислювального центру через Придніпровську товарну біржу згідно умов біржової угоди №7 від 19.10.1995 р. (а. с.16).

За придбане приміщення НВП "Содружество" перерахувало на розрахунковий рахунок Придніпровської товарної біржі 341880000 крб. платіжним дорученням № 340 від 20.10.1995р. (а.с.17), в т.ч. згідно умов біржової угоди № 7 від 19.10.1995 р.: вартість послуг біржі по підготовці і проведенню торгів - 13024000 крб.; вартість послуг по предбанківській обробці, підготовці документації до банківського обслуговування - 3256000 крб.; вартість приміщення - 325600000 крб.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу»№1956-ХІІ від 10.12.1991 р. угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно ст.128 ЦК УРСР (який діяв на момент укладення біржової угоди) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Приміщення було передане Дніпропетровським інформаційно-обчислюваним центром Науково-виробничому підприємству "Содружество" згідно акту прийому-передачі нежитлової будівлі по пр.Кірова,28а від 20.10.1995 р. (а. с.18).

Користування позивачем земельною ділянкою площею 0,0573 га за адресою: пр.Кірова, 28а здійснюється на підставі Державного акту на право постійного користування землею (а.с.20-22), виданого НВП "Содружество" (для проектування, реконструкції та експлуатації приміщення для електронно-обчислювальних машин за вказаною адресою) на підставі рішення Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 17.07.1997 р. № 1081.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати підлягають віднесенню на відповідача.

Враховуючи викладеного, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Закритим акціонерним товариством "Аграрно-виробниче підприємство "Содружество" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Дніпро", в якому просять визнати право власності на нежитлову будівлю загальною площею 137,4 кв. м, що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Кірова, б.28а, літ.Ш-1.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Дніпро" (49027, м.Дніпропетровськ, вул.Рогальова, 14, код ЄДРПОУ 30345898) на користь Закритого акціонерного товариства "Аграрно-виробниче підприємство "Содружество" (52005, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, смт.Ювілейне, вул.8 Березня, 23, код ЄДРПОУ 13438169) витрати на сплату держмита у сумі 137,41 грн. (сто тридцять сім гривень 41 копійка), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Наказ видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова