Court ruling № 95614981, 17.03.2021, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"17" березня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/592/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали за вх. № 613/21 від 05.03.2021р.

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ” (65049, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, код ЄДРПОУ 38722070)

до відповідача Публічного акціонерного товариства “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 26, код ЄДРПОУ 34350285)

про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ” звернулось до Публічного акціонерного товариства “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” з позовом, в якому просить господарський суд Одеської області:

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни від 16.12.2019 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” на нежитлове приміщення №301/1п. загальною площею 25,8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер. буд. 5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Номер запису про право власності 34713920;

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни від 28.12.2019 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” на нерухоме майно - машиномісце №301, загальною площею 65, 8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер. буд. 5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Номер запису про право власності 34974692, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2003858251101;

- стягнути з Публічного акціонерного товариства “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” на корись Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ” суму судових витрат.

Позовну заяву обґрунтовано тим, що за Публічним акціонерним товариством “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” 16.12.2019р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було незаконно зареєстровано право власності на нежитлове приміщення №301/1п, загальною площею 25,8 кв.м. що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5. Вказану реєстраційну дію здійснено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Косюк О.П.

28.12.2019р. за Публічним акціонерним товариством “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було незаконно зареєстровано право власності на нерухоме майно – машиномісце №301, загальною площею 55,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5. Вказану реєстраційну дію здійснено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дишлевою Т.В.

Позивач вважає, що реєстрація права власності відповідача на машиномісце №301 загальною площею 65,8 кв.м. є незаконною, оскільки проведена щодо об`єднання майна частина якого (нежитлове приміщення №301/1п) була набута Публічним акціонерним товариством “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ХАННЕР-СХІД” у власність незаконно, оскільки на думку позивача у Технічному паспорті на громадський будинок №3-5-7 по вул. Віри Інбер, буд. 5 м. Одеса, виготовленому 20.10.2009 вбачається, що місце паркінгу суміжне з машиномісцем відповідача №301 відноситься до номера 1 на плані та є частиною паркінгу площею 814, 7 кв.м., а відтак є допоміжним приміщенням та є спільним майном власників машиномісць.

10.03.2021р. Господарським судом Одеської області постановлено ухвалу про залишення без руху позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ” та встановлення останньому строку для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали суду.

15.03.2021р. за вх.№6929/21 Господарським судом одержано заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ” про усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову.

Окрім того, разом із позовною заявою господарським судом одержано клопотання позивача про витребування доказів у відповідача за вх.№6322/21 від 05.03.2021р., розгляд якого відбудеться у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "12" квітня 2021 р. о 15:00, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6.Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Ухвала набирає чинності 17.03.2021р. та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Г.Є. Смелянець