Decision № 9553318, 08.04.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/10808.04.10 За позовом Відкритого акціонерного товариства «Київхімволокно» до Фізичної особи - півдприємця Хачатряна Самвела Мішаєвича

про стягнення 12367,05 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача Морозова Н.В. - дов.,

від відповідача Хачатрян С.М.- за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

06.04.2010р. у судовому засіданні оголошувалась перерва на підставі ст. 77 ГПК України.

Пред'явлені вимоги про стягнення 12367,05 грн. заборгованості за договором оренди №А-450/1 від 28.12.2007р., з яких: 9947,87 грн. основного боргу, 427,62 грн. –3% річних, 1991,56 грн. інфляційних втрат, а також 123,67 державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

22.03.2010р. позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача заборгованість за період з серпня по вересень 2008р. у розмірі 12580,03 грн., з яких: 9947,87 грн. основного боргу, 402,37 грн. –3% річних, 1870,12 грн. інфляційних втрат, а також 123,67 державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

28.12.2007р. між Відкритим акціонерним товариством «Київхімволокно»та Фізичною особою - підприємцем Хачатряном Самвелом Мішаєвичем був укладений договір оренди №А-450/1 нежитлових приміщень.

Відповідно до договору позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування нежиле приміщення під розміщення кондитерського цеху, за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорського, 1, загальною площею 112 кв.м.

Строк дії договору з 01.01.2008р. по 30.12.2008р.(п.10.1. договору).

Додатковою угодою №1 від 28.12.2007р. до договору оренди №А-450/1 нежитлових приміщень встановлено, що орендодавець здійснює охорону орендованих приміщень, майданчиків у вечірній та нічний час з 18.00 по 7.00 та у вихідні та святкові дні; вартість обслуговування становить 230,00 грн. за місяць.

Розділ 3 договору визначає порядок та строки сплати орендної плати.

Згідно п.3.1 плата за оренду приміщення складає 3360,00 грн. у місяць , з розрахунку 25,00 грн. за 1 кв.м. оплата за фактично надані послуги здійснюється згідно договору та перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця: за перший місяць оренди –у строк не пізніше 5-ти банківських днів із дня отримання рахунку, а за наступні місяці –не пізніше 5-го числа поточного місяця.

Пунктом 4.2. встановлено обов’язок відповідача своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату та плату за комунальні послуги, розмір та порядок оплати яких визначено у Додатку №462/1 від 01.01.2008р. до договору оренди приміщень №А-450/1 від 28.12.2007р.

Ціна на послуги по утриманню електромереж, тепломереж, водопровідних мереж, що використовуються орендарем, визначаються згідно кошторисів орендодавця, затвердженого керівником (п.2.1. Додатку №462/1 від 01.01.2008р. до договору).

Відповідно до п.2.6. Додатку, відповідач зобов’язаний до 25 числа кожного попереднього місяця самостійно здійснювати оплату вартості активної електроенергії та теплоенергії поточного розрахункового періоду платежем розміром 100% фактичного обсягу активної електроенергії та теплоенергії попереднього місяця.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати не виконав належним чином.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з серпня по вересень 2009 року за договором оренди №А-450/1 нежитлових приміщень, з урахуванням уточнення до позовних вимог, становить 9947,87 грн.

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на адресу відповідача була направлена претензія №3/1009 від 16.12.2009р. на суму 9947,87грн.,на яку відповідач не відповів.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем нараховані інфляційні витрати у розмірі 1870,12 грн. та 402,37 грн. 3% річних.

Свого контрозрахунку суми позову та належних доказів на спростування обставин повідомлених позивачем , відповідач не надав.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - півдприємця Хачатряна Самвела Мішаєвича (02225, м. Київ, вул. Бальзака, 8, а, кв. 98, код 2419913113) на користь Відкритого акціонерного товариства «Київхімволокно» (02660, м. Київ-094, вул. Магнітогорська, 1, код ЄДРПОУ 05763429) 9 947 (дев’ять тисяч дев’ятсот сорок сім) грн. 87 коп. основного боргу, 1870 (одна тисяча вісімсот сімдесят) грн. 12 коп. інфляційних витрат, 402 (чотириста дві) грн. 37 коп. річних, 123 (сто двадцять три) грн. 67 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

СуддяО.М. Ярмак

Рішення підписане 22.04.2010р.