Decision № 9550607, 16.03.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/4816.03.10 За позовомДочірнього підприємства "ЕКОС" Акціонерного товариства холдиногової компанії "Київміськбуд"

ДоФізичної особи - підприємця Вчерашня Лариса Михайлівна

Простягнення 178 224,64 грн. Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаСтепенко О.Д. за дов. Від відповідачане з’явився ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення 178 224,64 грн. заборгованості з орендної плати за договором № 31 від 30.12.10 р., з яких: 161 619,86 грн. основного боргу, 16604,78 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання за договором оренди нежитлового приміщення №31 від 30.12.08р. не виконував належним чином.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 20.01.10р., 23.02.10 не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, тому відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

30.12.2008 року між позивачем –Дочірнім підприємством «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»та відповідачем –Фізичною особою-підприємцем Вчерашня Л.М. був укладений договір оренди нежитлового приміщення №31, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове орендне користування нежилі приміщення загальною площею 458,57 (чотириста п’ятдесят вісім цілих п’ятдесят сім сотих) кв.м.

Термін дії договору встановлений з 01.01.09р. по 31.12.09р.

Згідно п.2.1 договору орендна плата становить 32 237,04 (тридцять дві тисячі двісті тридцять сім) грн. 04 коп. на місяць, при цьому щомісячно укладається двосторонній акт про фактичне надання-використання послуг по оренді приміщення.

30.12.2008 року між позивачем та відповідачем підписаний акт прийому-передачі нежилих приміщень.

Відповідно до п.2.2. договору відповідач зобов’язався щомісячно, до 20-го числа поточного місяця повністю сплачувати отриманий рахунок, незалежно від фінансових результатів господарської діяльності.

          Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Відповідач свої зобов’язання за договором виконував неналежним чином у зв’язку з чим у нього перед позивачем за період з березня 2009 року по серпень 2009 року виникла заборгованість в сумі 161619,86 грн.

Доказів здійснення оплати суми 161619,86 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

          Пунктом 5.2 договору передбачено, що за несвоєчасну оплату платежів відповідач повинен сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Пеня позивачем нарахована невірно, оскільки нарахування здійснені на всю суму боргу починаючи з 21.03. 2009 р. , на заборгованість, яка станом на 21.03.2009 не існувала, тому пеня підлягає перерахуванню.

Розрахунок пені:

Борг за березень 2009р 16223,16 грн. строк оплати настав 20.03.2009 р., прострочення оплати з 21. 03 2009 р. по 01.09.2009 р.

За період з 21.03.2009 р. по 14.06.2009 р. 86 днів ставка НБУ - 12 % :

16223,16 грн. х 12%х 2 /365 х 86 днів = 917, 39 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 11.08.09 р. 58 днів ставка НБУ - 11%

16223,16 грн. х 11%х 2 /365 х 58 днів = 567, 14 грн.

За період з 12.08.2009 р. по 01.09.09 р. 20 днів ставка НБУ –10,25%

16223,16 грн. х 10,25%х 2 /365 х 20 днів = 182,23 грн.

Борг за квітень 2009р. 29079,34 грн., строк оплати настав 20.04.2009 р., прострочення оплати з 21. 04 2009 р. по 01.09.2009 р.

За період з 21.04.2009 р. по 14.06.2009 р. 55 днів ставка НБУ - 12 % :

29079,34 грн. х 12%х 2 /365 х 55 днів = 1051,64 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 11.08.09 р. 58 днів ставка НБУ - 11%

29079,34 грн. х 11%х 2 /365 х 58 днів = 1016,58 грн.

За період з 12.08.2009 р. по 01.09.09 р. 20 днів ставка НБУ –10,25%

29079,34 грн. х 10,25%х 2 /365 х 20 днів = 326,64 грн.

Борг за травень 2009р 29079,34 грн., строк оплати настав 20.05.2009 р., прострочення оплати з 21. 05 2009 р. по 01.09.2009 р.

За період з 21.05.2009 р. по 14.06.2009 р. 25 днів ставка НБУ - 12 % :

29079,34 грн. х 12%х 2 /365 х 25 днів = 478,02 грн.

За період з 15.06. 2009 р. по 11.08.09 р. 58 днів ставка НБУ - 11%

29079,34 грн. х 11%х 2 /365 х 58 днів = 1016,58 грн.

За період з 12.08.2009 р. по 01.09.09 р. 20 днів ставка НБУ –10,25%

29079,34 грн. х 10,25%х 2 /365 х 20 днів = 326,64 грн.

Борг за червень 2009р 29079,34 грн., строк оплати настав 20.06.2009 р., прострочення оплати з 21. 06 2009 р. по 30.06.2009 р.

За період з 21.06. 2009 р. по 11.08.09 р. 52 дні ставка НБУ - 11%

29079,34 грн. х 11%х 2 /365 х 52 днів = 911,42 грн.

За період з 12.08.2009 р. по 01.09.09 р. 20 днів ставка НБУ –10,25%

29079,34 грн. х 10,25%х 2 /365 х 20 днів = 326,64 грн.

Борг за липень 2009р 29079,34грн., строк оплати настав 20.07.2009 р., прострочення оплати з 21. 07 2009 р. по 01.09.2009 р.

За період з 21.07.2009 р. по 11.08.09 р.22 дні ставка НБУ - 11%

29079,34 грн. х 11%х 2 /365 х 22 днів = 385,60 грн.

За період з 12.08.2009 р. по 01.09.09 р. 20 днів ставка НБУ –10,25%

29079,34 грн. х 10,25 %х 2 /365 х 20 днів = 326,64 грн.

Борг за серпень 2009р 29079,34 грн., строк оплати настав 20.08.2009 р., прострочення оплати з 21. 08.2009 р. по 01.09.2009 р.

За період з 21.08.2009 р. по 01.09.09 р.11 днів ставка НБУ –10,25%

29079,34 грн. х 10,25%х 2 /365 х 11 днів = 179,65 грн.

Разом: 917, 39 грн. + 567, 14 грн. + 182,23 грн. + 1051,64 грн. + 1016,58 грн. +326,64 грн. + 478,02 грн. + 1016,58 грн. + 326,64 грн. + 911,42 грн. + 326,64 грн. + 385,60 грн. + 326,64 грн. +179,65 грн. = 8012,81 грн.

          Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково в сумі 161619 грн. 86 коп. основного боргу та 8012 грн. 81 грн. пені. В решті позову відмовити.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Фізичної особи - підприємця Вчерашньої Лариси Михайлівни (02222, м. Київ, вул. В.Беретті, 14, кв.84; ідентифікаційний номер 2271100062) на користь Дочірнього підприємства «Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд»(01021, м.Київ, вул. Мечникова, 20; ЄДРПОУ: 23739162) 161 619 (сто шістдесят одна тисяча шістсот дев’ятнадцять) грн. 86 коп. основного боргу, 8012 (вісім тисяч дванадцять) грн. 81 коп. пені, 1696 (одна тисяча шістсот дев’яносто шість) грн. 33 коп. державного мита, 224 (двісті двадцять чотири) грн. 62 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2.В решті позову відмовити.

Суддя                     О.М.Ярмак           

Рішення підписане 19.04.2010 р.