Decision № 9546437, 06.04.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/9906.04.10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гриф Девелопмент Інвестмент»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бертан»

про стягнення 9276,63 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Мурга В.М. за дов.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 8599,20 грн. основного боргу - заборгованості за період з червня 2009 року по жовтень 2009 року за договором оренди № 63 від 01.06.2009р., 177,21 грн. плати за користування комунальними послугами за період з липня 2009р. по серпень 2009р. та 500,22 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання по сплаті платежів відповідно до умов договору оренди № 63 від 01.06.09 р не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач письмового відзиву на позов та контрозрахунку суми позову суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому, відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.06.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Гриф Девелопмент Інвестмент»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бертан»був укладений договір № 63, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове користування нежиле приміщення для розміщення офісу, загальною площею 16 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 14.

Строк дії договору до 31.05.2010р. (п.12.1).

Розділом 5 договору визначено розмір орендної плати та порядок здійснення розрахунків.

Згідно п. 5.1 договору, розмір орендної плати за офісні приміщення становить 126,24 грн. за 1 кв.м. на місяць.

Пунктом 5.3, договору оренди встановлено, що сума орендної плати не включає в себе комунальні платежі (водопостачання, опалення) та розрахунки за використану орендарем електроенергію. Компенсація за використану електроенергію та комунальні послуги здійснюються орендарем протягом 10 днів після пред’явлення рахунку орендодавцем.

Орендна плата включає в себе плату за землю (п. 5.4 договору).

Згідно ч.5 ст 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Відповідач свої зобов’язання щодо оплати платежів за договором оренди №63 від 01.06.2009р. не виконав належним чином.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача становить 9276,63грн, з них: за період з червня по жовтень 2009 року з орендної плати –8599,20 грн. та 177,21 грн. за період з липня по серпень 2009р. за користування комунальними послугами

Доказів здійснення оплати вказаних суми, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано..

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки (штрафу, пені).

У пункті 11.1. Договору зазначено, що у випадку прострочення по сплаті орендних платежів, плати за електроенергію, комунальних платежів, інших грошових коштів за даним договором, відповідач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення на протязі одного року.

Станом на 31.09.2009р. позивачем нарахована пеня у розмірі 500,22 грн. за порушення строків оплати.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бертан»(02140, м. Київ, пр.-т. Миколи Бажана, буд.10, літера А, код ЄДРПОУ 33631529) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю «Гриф Девелопмент Інвестмент»(03039, м. Київ, вул. Червоноармійський, 14, код ЄДРПОУ 36377178) 8599 (вісім тисяч п’ятсот дев’яносто дев’ять) грн. 20 коп. основного боргу, 177(сто сімдесят сім) грн. 21 коп. плати за комунальні послуги, 500 (п’ятсот) грн. 22 коп. пені, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Рішення підписане 13.04.2010р.