Decision № 9513281, 06.05.2010, Kyivskyi District Court of Simferopol

Справа № 2-761/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 мая 2010 р. Київський районний суд м. Сімферополя в складі:

головуючого - судді Козленка В.В.,

при секретарі - Кудас О.М.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовною заявою комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» до ОСОБА_1 про зобов'язання забезпечити доступ для проведення ремонтних робіт,

в с т а н о в и в :

КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про зобов'язання забезпити доступ для проведення ремонтних робіт, мотивуючи тим, що КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» забезпечує обслуговування та експлуатацію будинку АДРЕСА_1, який знаходиться на його балансі. Також забезпечує схоронність житлового фонду, належне використання і обслуговування, контролює виконання громадянами правил користування житловими приміщеннями і обслуговування житлових будинків і придомової території. До КП «ЖЕО Київського района м. Сімферополя» надійшла заява від осіб, які проживають в квартирах АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 в м. Сімферополі про те, що відбувається залиття з квартири АДРЕСА_1 наймачем якої є ОСОБА_1 По результатах перевірки квартир АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 складені акти про залиття з квартири АДРЕСА_1, у зв'язку з чим у ЖЕО виникла необхідність перевірити каналізацію і провести ремонтно-будівельні роботи в квартирі АДРЕСА_1. Проте наймач квартири АДРЕСА_1 не надає доступ в квартиру робітникам ЖЕО. ЖЕУ № 4 надавалися приписи щодо забезпечення доступу для проведення ремонтних робіт, проте відповідачка на приписи не реагує. На підставі викладеного просить зобов'язати ОСОБА_1 забезпечити доступ в квартиру АДРЕСА_1 для проведення ремонтних робіт, також просить стягнути судові витрати.

У судове засідання представник позивача не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав та просив ухвалити заочне рішення.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, а тому суд на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судовим розглядом встановлено, що відповідачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

КП «ЖЕО Київського району м. Сімферополя» забезпечує обслуговування та експлуатацію будинку АДРЕСА_1 в м. Сімферополі, який знаходиться на його балансі.

07.10.2009 р. майстером ЖЕУ -4, сантехником ЖЕУ -4 і власником квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3 складено акт про те, що при проведенні робіт по звільненню труб і перекритій від монтажної пені було припинено проведення ремонтних робіт у зв'язку з тим, що мешканці квартири АДРЕСА_1 неоднарозово провели злив води у створений отвір.

09.10.2009 р. майстером ЖЕУ -4, сантехником ЖЕУ -4 і власником квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3 складено акт про те, що в ниші квартири АДРЕСА_3 встановлено тимчасову пластикову перегородку, яка відгорожує приміщення туалету від стояків, для припинення потрапляння води на підлогу туалета.

04.11.2009 р. майстером ЖЕУ -4, сантехником ЖЕУ -4 і власником квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3 складено акт про те, що в приміщенні туалета квартири АДРЕСА_3 проходить загальний стояк, який мокрий, кількість вологи збільшується в період користування каналізацією мешканцями верхньої квартири.

10.11.2009 р. майстером ЖЕУ -4, сантехником ЖЕУ -4 та власником квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_4 складено акт про те, що на даху приміщень туалету і кухні квартирі АДРЕСА_2 є мокрі плями, залиття відбувається внаслідок течі каналізації в шахті через квартиру АДРЕСА_4.

28.09.2009 р., 08.10.2009 р. ОСОБА_2 . надано припис про надання доступу в квартиру АДРЕСА_1 з пропозицією про відкриття каналізаційної шахти, для встановлення причин залиття квартири АДРЕСА_3. У зв'язку з тим, що дверь квартири не відкрили,припис залишено в двері.

Відповідно до ст.ст. 24, 176 ЖК України ЖЄО забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території, на них покладено зобов'язання своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладняння будинків і жилих приміщень.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвержених Постановою КМ України № 45 від 24.01.2006 р. наймач квартири зобов'язаний дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання.

Проте ОСОБА_1 на приписи не реагує, а вказані обставини свідчать про те, що вона не додержується правил користування приміщеннями житлових будинків та чинить перешкоду робітникам ЖЕО в належному забезпеченні схоронності житлового фонду, контролі за додержанням нею правил користування жилим приміщенням, перешкоджає своєчасно обстежити і провести ремонтні роботи, забезпечити безперебійну роботу інженерного обладняння жилих приміщень в будинку АДРЕСА_1 в м. Сімферополі.

За таких підстав, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 24, 176 ЖК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвержених Постановою КМ України № 45 від 24.01.2006 р. керуючись ст.ст.10, 60, 72, 81,88, 213-215, 224 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя», задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 забезпечити доступ працівникам комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» в квартиру АДРЕСА_1 для проведення ремонтних робіт.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в розмірі 17 грн. 00 коп. (код платежу 22090100, р/р 31411537700004, отримувач: Місцевий бюджет Київського району м. Сімферополя, ОКПО 34740405, банк отримувач: Управління Державного казначейства в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» 37 грн. 00 коп. витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при пред'явленні позову.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скаргу на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до колегії суддів судової палати по цивільних справах Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: