Court ruling № 95065161, 23.02.2021, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

23.02.2021м. ДніпроСправа № 904/1278/21

За позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен", м. Дніпро

про скасування державної реєстрації права оренди та витребування земельної ділянки, площею 155,3469 га

Суддя Крижний О.М.

СУТЬ СПОРУ :

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 155,3469 га, кадастровий номер 1223282500:01:065:0016, що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (код ЄДРПОУ 43060749), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Попова О.О №54668341 від 20.10.2020 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (код ЄДРПОУ 43060749) на вказану земельну ділянку (номер запису про право 387453333);

- витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Мен" (ЄДРПОУ 43060749, вул. Кишинівська, буд. 12, м. Дніпро, 49010) земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер 1223282500:01:065:0016, що розташована на території що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області, державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

В обґрунтування позовних вимог заступник керівника прокуратури зазначає, що 15.10.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Поповим О.О. у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за відповідаячем зареєстроване право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер 1223282500:01:065:0016, що розташована на території що розташована на території Орлівщинської сільської ради (Піщанської сільської ради) Новомосковського району Дніпропетровської області. Підставою реєстрації вказано договір оренди земельної ділянки №27/03-01/20ДО від 03.01.2020, укладений між позивачем та відповідачем.

Відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 04.02.2021 №10-4-0.61-834/2-21 Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області довіреність на укладання договору оренди спірної земельної ділянки не надавалась, договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не оформлявся та підписом не засвідчувався.

Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки №27/03-01/20ДО від 03.01.2020, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Омельницькою О.Д. та ТОВ "Агро-Мен" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

Враховуючи, що Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області наказ про передачу землі сільськогосподарського призначення у користування ТОВ "Агро-Мен" не видавався, акт приймання передачі земельної ділянки не підписувався, довіреність на укладання договору оренди не надавалась, а договір оренди земельної ділянки не укладався, то до спірних правовідносин, які виникли безпосередньо між власником земельної ділянки, яким на теперішній час, є держава в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, і землекористувачем (ТОВ "Агро-Мен") повинні застосовуватися положення щодо недійсності правочину.

В позовній заяві позивач у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача зазначає Піщанську сільську раду.

Відповідно до частин 2 та 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі

Оскільки спірну земельну передано Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді (Піщанській сільській раді) Новомосковського району у комунальну власність, то рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне залучити її до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Керуючись ст.ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Піщанську сільську раду (51283, Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Піщанка, вул. Центральна, буд. 4; ідентифікаційний код 04338836).

Повідомити третю особу, що підготовче засідання призначено на 23.03.2021 о 10:20год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 2-306 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Третій особі (Піщанській сільській раді):

- протягом 15 днів з дня отримання цієї ухвали надати до суду письмові пояснення на позовну заяву;

- направити на адресу учасників судового процесу копію письмових пояснень на позовну заяву, надати суду докази такого направлення;

Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя О.М. Крижний