Court ruling № 95044786, 22.02.2021, Kitsman District Court of Chernivtsi Oblast

Справа №718/2865/19

Провадження №2/718/786/19

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАНИ

22.02.2021 року Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Нерушка Т.І.

секретаря - Пентелюк І.І.

за участі: представника позивача – ОСОБА_1

представника відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 , від імені та в інтересах якої виступає адвокат Поляк Марія Володимирівна, до Фермерського господарства Ножихіна І.М. про розірвання договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась до суду з даним позовом, в якому просила розірвати договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,0468га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7322584500:01:002:0026, що розташована на території Кліводинської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, який укладено 04.08.2016 року між нею та Фермерським господарством Ножихіна І.М., та просила повернути їй вказану земельну ділянку з підстав, передбачених ст.651 ЦК України, ст.141 Земельного кодексу України, ст.ст.15, 21, 24, 32 Закону України «Про оренду землі», зокрема з підстав невиконання орендарем зобов`язання щодо виплати орендної плати з 04.08.2016 року.

Представником позивача ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення технічної експертизи документів: відомостей про видачу ФГ «Ножихіна І.М.» орендної плати у 2017р. для з`ясування питання щодо виготовлення рукописного тексту « ОСОБА_4 » у відомості за 2017р. у 2017 році. Проведення експертизи просив доручити ТОВ «Київська незалежна судово-експертна установа».

Представник відповідача не заперечувала щодо призначення такої експертизи.

Вирішуючи дане клопотання, суд виходить з наступного.

В судовому засіданні було встановлено, що 04.08.2016 року між ОСОБА_3 та ФГ Ножихіна І.М. було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,0468га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7322584500:01:002:0026, що розташована на території Кліводинської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області.

Позивач ОСОБА_3 підтримала заявлені вимоги та як свідок показала, що договору оренди земельної ділянки не укладала та не підписувала, за 2017 та 2018 роки орендної плати не отримувала, у відомостях не підписувалась, підпис не її, вважала, що вчиняє підпис за отримання допомоги на дітей.

Представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав з наведених підстав та пояснив, що позивач орендної плати за 2017 та 2018 роки не отримувала, підписів у відомостях про отримання орендної плати не вчиняла.

Представник відповідача ОСОБА_2 позову не визнала, заперечуючи тим, що позивач зазначає як підставу позову не укладення договору оренди, що спростовується рішенням суду, і позивач не заперечувала факту вчинення нею підписів у відомостях про отримання орендної плати.

Як показала свідок ОСОБА_6 , позивач спадкувала земельну ділянку після смерті батька ОСОБА_7 , позивач оскаржувала договір оренди, але судом було відмовлено у позові. ОСОБА_3 отримувала орендну плату за 2017 та 2018 роки, вчиняла підписи у відомостях, зерно отримували люди, яким вона продавала, приїжджали із нею, але підписувала відомості вона. За 2018 рік оформлено окрему відомість по тій причині, що зерно, як орендну плату, було видане їй після рішення суду.

Свідок ОСОБА_8 показав, що позивач отримувала орендну плату, вчиняла підписи у відомостях, зерно отримували люди, яким вона продавала, приїжджали із нею, але підписувала відомості вона. За 2018 рік оформлено окрему відомість по тій причині, що зерно, як орендну плату, було видане їй після рішення суду.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2 ) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, для правильного та об`єктивного вирішення спору по суті, проведення відповідної експертизи є необхідним, а тому приходить до висновку про доцільність призначення технічної експертизи.

Спору щодо визначення експертної установи між сторонами не виникло.

Для проведення зазначеної експертизи представником відповідача надані оригінали відомостей про отримання орендної плати за 2017р.

При приведенні даної експертизи об`єктом дослідження являються: Відомість видачі паїв ФГ «Ножихіна І.М.» у 2017 році, об`єктом для порівняння - Відомості на проведення соціальних виплат за 2017-2019р.р.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 107, 116, 252, 253, 258, 259, 268, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_3 , від імені та в інтересах якої виступає адвокат Поляк Марія Володимирівна, до Фермерського господарства Ножихіна І.М. про розірвання договору оренди землі призначити технічну експертизу документів, проведення якої доручити експертам ТОВ «Київська незалежна судово-експертна установа» (м.Київ, вул.Січових Стрільців. 21), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експертів поставити питання:

Чи виготовлений рукописний текст « ОСОБА_4 » та підпис навпроти нього у документі «Відомості видачі паїв ФГ «Ножихіна І.М.» у 2017 році» у 2017 році?

Об`єкт дослідження: документ «Відомість видачі паїв ФГ «Ножихіна І.М. у 2017 році».

Об`єкти для порівняння: Відомості на проведення соціальних виплат за 2017-2019р.р.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 , від імені та в інтересах якої виступає адвокат Поляк Марія Володимирівна, до Фермерського господарства Ножихіна І.М. про розірвання договору оренди землі - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала підлягає оскарженню. Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або складання.

Учасник справи, якому не було вручено ухвалу удень її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали.

Суддя: Т.І.Нерушка