Decision № 9499752, 14.04.2010, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" квітня 2010 р. Справа №11/042-10

За позовом Головного управління житлово-комунального господарства

          Виконавчого комітету Бориспільської міської ради, м. Бориспіль

до Малого колективного підприємства «Аптека 194», м. Бориспіль

про стягнення 39818,44 грн.

Суддя –Мальована Л.Я.

позивач –Аврамчук В.І. –дов. №

Представники: 12-27-1697 від 14.04.10 р.

відповідач –Мамайсур С.І. - генеральний

директор

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 39818,44 грн. заборгованості по договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Борисполя № 046 від 29.12.2006 р., додатковому договору від 22.01.2008 р., додатковому договору № 2 від 14.01.2009 р.

Представник відповідача визнає позов в повному обсязі, про що зазначає у своїй заяві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

29.12.2006 р. між сторонами був укладений договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Борисполя № 046 згідно умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в тимчасове платне користування нежитлові приміщення, що знаходяться в господарському віданні Бориспільської міської ради за адресами:

·          вул. Київський шлях, 31, які розміщені на першому поверсі житлового будинку, загальною площею 285,7 м2,

·          вул. Котовського, 81, які розміщені на першому поверсі житлового будинку загальною площею 22,4 м2

для здійснення діяльності з аптечної практики, діяльності з медичної практики та роздрібної торгівлі непродовольчими товарами.

Позивач умови договору виконав в повному обсязі, передавши відповідачу нежитлові приміщення, що підтверджується актом передачі-приймання від 29.12.2006 р. підписаного та скріпленого печатками обох сторін.

Відповідно до п. 3.5 договору, орендна плата перераховується до головного управління житлово-комунального господарства виконкому у розмірі 100 % щомісяця, не пізніше 5 числа, наступного за звітним.

З моменту укладання договору, відповідач виконував свої зобов’язання відповідно до умов договору. Починаючи з 01.04.2009 р. останній ухилявся від сплати оренди, хоча користувався нежитловими приміщеннями що підтверджується актами здачі-приймання № 539 від 30.04.2009 р., № 705 від 31.05.2009 р., № 871 від 30.06.2009 р., № 1040 від 31.07.2009 р.

04.06.2009 р. позивач на адресу відповідача надіслав лист № 182 в якому просить останнього погасити заборгованість до 20.06.2009 р. Однак, як свідчать матеріали справи, а саме акт передачі-приймання нежитлових приміщень від 31.07.2009 р., відповідач передав, а позивач прийняв орендовані нежитлові приміщення, але у зв’язку з непогашенням боргу, позивач повторно надіслав на адресу відповідача претензію № 503 від 29.12.2009 р. про погашення заборгованості (докази надсилання в матеріалах справи), але відповіді не отримав.

Ч. 1 ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

В судовому засіданні позивачем подано обґрунтований розрахунок суми боргу за період з 01.04.2009 р. по 31.07.2009 р. Розрахунок відповідає матеріалам справи та підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 526 ЦК України, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з малого колективного підприємства «Аптека № 194»(Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 31, код ЄДРПОУ 22207196) на користь Головного управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Бориспільської міської ради (Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, буд. 72, код ЄДРПОУ 36359583) –39818 грн. 44 коп. основного боргу, 398,18 грн. держмита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мальована Л.Я.