Decision № 94973192, 18.02.2021, Stavyshche District Court of Kyiv Oblast

Єдиний унікальний номер: 378/872/19

Провадження № 2/378/1/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Вступна та резолютивна частини)

"18" лютого 2021 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря: Мельник Н.Д.,

представника позивача -

ТОВ «Журавлиське»: Пенязькової О.О.,

представника відповідача -

ТОВ «Інтерагроінвест»: Якименка І.В.,

відповідача: ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Журавлиське» до товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерагроінвест», ОСОБА_2 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів оренди землі та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності з ч. 6 ст. 259 ЦПК України суд вважає, що в даному судовому засіданні необхідно оголосити вступну та резолютивну частину рішення, відклавши виготовлення рішення суду у повному обсязі на десять днів.

Керуючись ст. 14 Конституції України, ст. ст. 6, 11, 15, 16, 182, 202, 203, 207, 215, 317, 334, 526, 626-628, 651, 652, 764, 792 ЦК України, ст. ст. 3, 93, 126-1 ЗК України, ст. ст. 1, 2, 6, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 33 Закону України «Про оренду землі» від 6 жовтня 1998 року №161-XIV, ст. ст. 2, 3, 4, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, постановою Великої Палати Верховного Суду у справі №378/596/16-ц від 29.09.2020 року, ст. ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 76-82, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Журавлиське» про визнання недійсними договорів оренди землі та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, - задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №36 від 09.08.2015р. з кадастровим номером: 3224282800:03:002:0095, укладений між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_3 та скасувати запис №10813334 від 11.08.2015р. в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №99 від 01.07.2016р. з кадастровим номером: 3224282800:01:001:0105, укладений між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_2 та скасувати запис №15546600 від 19.07.2016р. в реєстрі речових прав па нерухоме майно.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №101 від 28.11.2016р. з кадастровим номером: 3224282800:01:001:108, укладений між ТОВ «Інтерагроінвест» та ОСОБА_2 та скасувати відповідний запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно №17842956 від 01.12.2016р..

Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 05.01.2006р. між ТОВ «Журавлиське» та правонаступником ОСОБА_3 - ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 3224282800:03:002:0095 про продовження дії договору на той самий строк та на тих самих умовах наступного змісту: «Сторони дійшли згоди щодо продовження дії договору оренди землі від 05.01.2006р. із кадастровим номером 3224282800:03:002:0095 на той самий строк - 10 (десять років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 05.01.2006р., починаючи із 06.01.2016р.».

Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 19.02.2006р. між ТОВ «Журавлиське» та правонаступниками ОСОБА_4 - ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , кадастрові номери земельних ділянок: 3224282800:01:001:0105 та 3224282800:01:001:0108 про продовження дії договору на той самий строк та на тих самих умовах наступного змісту:

- «В усьому змісті договору змінити сторону «Орендодавця» із ОСОБА_4 на ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: Київська область, Ставишенський р-н, с. Ясенівка та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: Київська область, Ставищенський р-н, с. Ясенівка;

- Розділ «об`єкт оренди» викласти в наступній редакції: «об`єктом оренди є земельні ділянки із кадастровими номерами 3224282800:01:001:0105, 3224282800:01:001:0108, що утворились в наслідок поділу земельної ділянки із кадастровим номером 3224282800:01:001:0036 - державний акт ЯА №610176»;

- Продовжити дію договору оренди землі від 19.02.2006р. із кадастровими номерами 3224282800:01:001:0105, 3224282800:01:001:0108 на той самий строк - 10 (десять) років і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 19.02.2006р., починаючи із 21.03.2016р.».

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерагроінвест» (п/і 09401, смт. Ставище, вул. Цимбала Сергія, 4 Київської області, код ЄДРПОУ 32855584, ІПН 328555826597, р/р НОМЕР_1 в КБ ПАТ «Креді Агріколь Банк», МФО 300379) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Журавлиське» (п/і 09432, с. Журавлиха Білоцерківського району Київської області, вул. 40-річчя Перемоги, 9, код ЄДРПОУ 30831011, Райффайзен Банк Аваль р/р НОМЕР_2 , МФО 321121) судовий з бір в сумі 2401 (дві тисячі чотириста одну) гривню 25 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний № НОМЕР_3 , проживаючої в АДРЕСА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Журавлиське» (п/і 09432, с. Журавлиха Білоцерківського району Київської області, вул. 40-річчя Перемоги, 9, код ЄДРПОУ 30831011, Райффайзен Банк Аваль р/р НОМЕР_2 , МФО 321121) судовий з бір в сумі 2401 (дві тисячі чотириста одну) гривню 25 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний № НОМЕР_4 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 , на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Журавлиське» (п/і 09432, с. Журавлиха Білоцерківського району Київської області, вул. 40-річчя Перемоги, 9, код ЄДРПОУ 30831011, Райффайзен Банк Аваль р/р НОМЕР_2 , МФО 321121) судовий з бір в сумі 2401 (дві тисячі чотириста одну) гривню 25 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_5 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 , на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Журавлиське» (п/і 09432, с. Журавлиха Білоцерківського району Київської області, вул. 40-річчя Перемоги, 9, код ЄДРПОУ 30831011, Райффайзен Банк Аваль р/р 260051758, МФО 321121) судовий з бір в сумі 2401 (дві тисячі чотириста одну) гривню 25 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Р. В. Гуртовенко