Court ruling № 94955113, 11.02.2021, Iziaslav District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 675/3133/18

Провадження № 2/675/7/2021

У Х В А Л А

11 лютого 2021 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Ящука О.І., учасників справи:

позивача: представника ОСОБА_1 ,

відповідачі 1-17: не з`явилися,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання представника позивача про зміну (доповнення) підстав позову у цивільній справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_2 , Фермерського господарства «ДЕО-ІНВЕСТ», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування рішень про державну реєстрацію права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису),-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Фермерського господарства «ДЕО-ІНВЕСТ» про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування рішень про державну реєстрацію права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

У підготовчому засіданні 11.01.2021 року поставлено на обговорення учасників, які прибули у судове засідання питання щодо прийняття до розгляду заяви представника позивача про зміну (доповнення) підстав позову.

Представник позивача вказує, що є необхідність змінити (доповнити) підстави позовних вимог про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822188100:04:012:0031 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 pоку укладеного між ОСОБА_17 та ТОВ «ХОСТЛЕНД», та про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822182600:04:025:0299 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 pоку, укладеного між ОСОБА_18 та ТОВ «ХОСТЛЕНД»; про скасування рішень державного реєстратора КП «Бюро нерухомості «Поділля» Кметя В.Л. індексний номер 43729197 від 29.10.2018 pоку, індексний номер 43728449 від 29.10.2018 pоку та записів номер 28603570 про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822182600:04:025:0299 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 906732168221) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТОВ «ХОСТЛЕНД», номер 28599249 про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822188100:04:012:0031 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 938348868221) для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТОВ «ХОСТЛЕНД», з огляду на таке.

Так акцентує увагу, що оскаржуваний договір про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822188100:04:012:0031 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) укладений між ОСОБА_17 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» 22.10.2018 року.

Водночас, доказами, наявними в матеріалах справи (листом приватного нотаріуса Шмигельського Ю.П. № 304/01-16 від 09.07.2019 pоку, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.11.2018 pоку, листом Ізяславської державної нотаріальної контори від 09.07.2019 року вих. № 1236/01-16, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 09.07.2019 року) підтверджується, що ОСОБА_17 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Оскаржуваний договір про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822182600:04:025:0299 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) укладений між ОСОБА_18 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» 22.10.2018 року.

Водночас, доказами, наявними в матеріалах справи (листом приватного нотаріуса Шмигельського Ю.П. № 304/01-16 від 09.07.2019 pоку, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.11.2018 pоку, листом Ізяславської державної нотаріальної контори від 09.07.2019 року вих. № 1236/01-16, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 09.07.2019 року), підтверджується, що ОСОБА_18 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Тобто, як вказує представник позивача, доказами, наявними в матеріалах справи підтверджується, що оспорюванні договори емфітевзису між ТОВ «ХОСТЛЕНД» та ОСОБА_17 , ОСОБА_18 були «укладені» («підписані») вже після їх смерті.

Як вважає представник позивача, з огляду, що вказані вище особи померли до укладення оспорюваних у справі договорів емфітевзису, у зв`язку з чим не могли їх підписати, то такі договори підлягають визнанню судом недійсними на підставі ст.ст. 203, 215 ЦК України.

На думку представника позивача з метою ефективного захисту порушених прав та у зв`язку зі зміною фактичних обставин справи є підстави для зміни (доповнення) підстав позову.

Розглянувши заяву представника позивача, врахувавши приписи ст.ст. 128, 130, суд вважає можливим вирішення питання про прийняття заяви про зміну (доповнення) підстав позову від 19.10.2020 року, а також наявність підстав для її прийняття, що жодним чином не порушує права та законні інтереси відповідачів, які не з`явилися у судове засідання .

Згідно ч. 1-3 ст. 49 ЦПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 189 ЦПК України, завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Коло питань, які вирішуються на підготовчому засіданні визначено положеннями ст. 197 ЦПК України.

Відповідно до змісту норм ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.

Як вважає суд, з огляду, що згідно з ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви, підстав для відмови у прийнятті такої заяви відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

З огляду на прийняття судом заяви про зміну (доповнення) підстав позову, враховуючи п. 3 ч. 2 ст. 198 ЦПК України підготовче засідання підлягає відкладенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 12, 49, 197, 198, 260 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до провадження заяву представника позивача - сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» про зміну (доповнення) підстав позову від 19.10.2020 року.

Підготовче засідання відкласти до 10 години 00 хвилин 09.03.2021 року із встановлення відповідачам п`ятнадцятиденного строку з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням прийнятої судом заяви про зміну (доповнення) підстав позову.

У зазначений строк кожен відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки - http://iz.km.court.gov.ua/fair/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена 16.02.2021 року.

Суддя О.В. Король