Court ruling № 94885733, 11.02.2021, Okhtyrka City and District Court of Sumy Oblast

Справа № 583/40/21

2/583/242/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2021 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Яценко Н. Г.

з участю секретаря судового засідання Артеменко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом Тростянецької міської ради до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

06.01.2021 представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, згідно якого просить припинити право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, розташовану за межами населених пунктів на території Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області, площею 2 га з кадастровим номером 5925084600:00:001:2875, та повернути земельну ділянку до комунальної власності Тростянецької міської територіальної громади в особі Тростянецької міської ради.

11.12.2020 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

10.02.2021 представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Шершак-Гукова А.М. подала до суду клопотання про застосування виключної підсудності та передачу матеріалів даної цивільної справи на розгляд до Тростянецького районного суду Сумської області, оскільки позовні вимоги Тростянецької міської ради є похідними від спору щодо нерухомого майна – земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів на території Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області.

Представник позивача в судовому засіданні при вирішенні даного клопотання покладалась на розсуд суду.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, її представник подала заяву про проведення судового засідання в режимі відео конференції із Ковпаківського районного суду м. Суми.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Разом із тим, відповідно до правової позиції викладеної у п.42 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 №3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до будь-яких позовів пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (виникненням, зміною, припиненням), про недійсність договорів щодо такого майна та застосування наслідків недійсності договору, з приводу невиконання умов договору, предметом якого є нерухоме майно, з приводу звернення стягнення на нерухоме майно.

Враховуючи те,що предметом спору є право власності на земельну ділянку, розташовану за межами населених пунктів на території Дюджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області, яке позивач просить припинити, а тому на спірні правовідносини поширюються правила виключної підсудності, яким надається пріоритет у разі конкуренції правил підсудності.

Відповідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що дана позовна заява не відноситься до підсудності Охтирського міськрайонного суду Сумської області, справу необхідно скерувати до Тростянецького районного суду Сумської області для розгляду за підсудністю, після закінчення строків передбачених ч. 3 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України.

У відповідності до положень ч.ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. 4, 30, 31, 32, 260, 352, 353, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Цивільну справу за позовом Тростянецької міської ради до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку- передати на розгляд Тростянецького районного суду Сумської області (42600, Сумська область, м. Тростянець вул. Миру, 9).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення ( ч.3 ст.31 ЦПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н. Г. Яценко