Court ruling № 94776939, 10.02.2021, Pereiaslav City and District Court of Kyiv Oblast (until 25.04.2025 - Pereiaslav-Khmelnytskyi City and District Court of Kyiv Oblast)

Справа № 373/1885/19

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

10 лютого 2021 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого – судді Реви О. І.

за участю:

секретаря судових засідань Хоменко Н. І.

представника позивача - адвоката Коблікова І. Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Переяславі цивільну справу за позовом Спільного Українсько-Великобританського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Переяславщини» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Соснова», третя особа: Виконавчий комітет Переяславської міської ради про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування записів про їх державну реєстрацію,—

ВСТАНОВИВ:

Спільне українсько-великобританське товариство з обмеженою відповідальністю «Нива Переяславщини» звернулося до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 07 серпня 2019 року, укладеного між Приватним підприємством «Соснова» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером 3223386600:03:003:0007 та скасувати запис № 32938256 від 19.08.2019 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації цього договору, а також визнання недійсним договору оренди землі від 07 серпня 2019 року, укладеного між приватним підприємством «Соснова» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером 3223386600:04:006:0067 та скасувати запис № 329338819 від 19.08.2019 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації цього договору.

В ході підготовчого провадження представник позивача 26.11.2020 змінив предмет позову та просить визнати недійсним договір оренди землі від 07 серпня 2019 року, укладений між Приватним підприємством «Соснова» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером 3223386600:03:003:0007 та визнати недійсним договір оренди землі від 07 серпня 2019 року, укладений між приватним підприємством «Соснова» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки із кадастровим номером 3223386600:04:006:0067 та стягнути із відповідачів судові витрати.

Представником відповідача ОСОБА_1 заявлене клопотання про зупинення провадження в даній справі до вирішення по суті цивільної справи за її позовом до Спільного Українсько-Великобританського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Переяславщини» про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельними ділянками, що перебуває на розгляді в Переяслав-Хмельницькому міськрайонному суді.

Вказує на те, що предметом спору фактично є одні і ті ж земельні ділянки, які перебувають у незаконному володінні позивача в цій справі та які вона просить витребувати від нього в іншій справі.

В підготовче засідання представник відповідачів не з`явилася.

Представник позивача заперечив проти задоволення такого клопотання та вказує на те, що не існує об`єктивної неможливості вирішення даного спору до вирішення іншого спору в порядку цивільного судочинства; зібраних доказів достатньо для ухвалення рішення в справі; відповідач ОСОБА_1 своїми діями затягує розгляд цієї справи по суті.

Судом встановлено, що в даний час провадження у справі № 373/76/21 за позовом ОСОБА_1 до Спільного Українсько-Великобританського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Переяславщини» про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельними ділянками перебуває в провадженні Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду. Зокрема, на 18.02.2021 призначено підготовче засідання.

Із змісту позову в цій справі вбачається не визнання ОСОБА_1 права Спільного Українсько-Великобританського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Переяславщини» права на користування земельними ділянками, що є предметом спору, оскільки оспорювані договори є неукладеними в силу того, що вони підписані іншою, аніж власником землі особою. Для підтвердження свого посилання просить призначити судову посмертну почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання про ідентифікацію виконавця підпису в оспорюваних договорах. Такий доказ у даній справі сторонами не поданий.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі, зокрема об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства – до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, суд вважає, що провадження у справі доцільно зупинити до вирішення справи № 373/76/21 яка перебуває на розгляді Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області, оскільки докази, що мають значення для цього спору можуть бути здобуті в справі № 373/76/21.

На підставі викладеного, керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд,—

ухвалив:

Зупинити провадження в справі № 373/1885/19 до вирішення справи № 373/76/21 яка перебуває на розгляді Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя О. І. Рева