Court ruling № 94607172, 27.01.2021, Dobrovelychkivka District Court of Kirovohrad Oblast

ЄУН 387/99/20

Номер провадження 2/387/10/21

У Х В А Л А

27 січня 2021 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстер І. П.

за участю секретаря судового засідання Поляруш С.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору емфітевзису недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивач звернувся до суду з позовом в інтересах позивача ОСОБА_2 до відповідача про визнання недійсним правочину, в якому зазначив, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 8,7784 га, з кадастровим номером 3521783000:02:0000284, яка знаходиться на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. До набуття позивачем права власності на земельну ділянку вона належала матері останнього та перебувала у оренді Фермерського Господарства "Данькова С.О." за договором оренди землі від 10.08.2008. Після смерті матері договір оренди продовжував свою дію. 10.03.2016 ОСОБА_2 уклав із ОСОБА_3 договір на користування зазначеною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який посвідчений державним нотаріусом Добровеличківської державної нотаріальної контори Левітчук Г.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 362. На підставі зазначеного правочину державним нотаріусом було проведено державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) лише 11.02.2019. Отже відповідно до ч.1 ст.203 ЦК України зазначений правочин має бути визнаний недійсним тому що був укладений під час дії іншого договору. Крім того, згідно з п.3.1. договору емфітевзису за користування земельною ділянкою землекористувач сплачує власнику плату в розмірі 140 000 гривень. Однак ОСОБА_2 стверджував, що не отримував плату за користування його земельною ділянкою, не підписував видатковий касовий ордер від 25.03.2016 та не уповноважував на його укладання інших осіб. Отже вважав, що є підстави для визнання договору на право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб ( емфітевзис ) недійсним .

Ухвалою Добровеличківского районного суду Кіровоградської області від 12 серпня 2020 року було зупинено провадження по справі у зв`язку зі смертю позивача ОСОБА_2 до 27 січня 2021 року для з`ясування кола спадкоємців позивача померлого.

Згідно листа приватного нотаріуса Добровеличківського районного нотаріального округу Кіровоградської області Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції ( м.Дніпро) від 21.12.2020 №282 №01-16 встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу за №200/2020 від 07.08.2020 року. З заявою про прийняття спадщини за законом, звернувся син померлого - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язані, а також в інших випадках заміни особи у відносинах щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

З огляду на вказане, керуючись ст.ст. 55,258-260 ЦПК України , суд,-

ПОСТАНОВИВ :

ОСОБА_4 залучити в якості позивача як правонаступника після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору емфітевзису недійсним.

Підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження призначити на 04.03.2021 року о 14 годину 30 хвилин у приміщенні Добровеличківського районного суду Кіровоградської області, за адресою: 27000, смт Добровеличківка, вул. Центральна, 119, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.