Decision № 9430635, 14.05.2010, Zarichnyi District Court of Sumy City

Справа №2-506/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2010 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Черняк К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» до ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду і уточнивши 31.12.2009 року свої вимоги мотивує тим, що 31.08.2007 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір №014/0807/71-620 та надано кредит в розмірі 42900 доларів США строком до 31 серпня 2032 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5% річних. Згідно умов зазначеного договору, боржник зобов*язаний здійснювати погашення кредиту по 375 доларів США на місяць до 01 числа кожного місяця. Відповідач не виконав свої зобов*язання, має заборгованість по кредитному договору на загальну суму 45074,99 доларів США та 15346,15 грн. Між сторонами укладено іпотечний договір №014/0807/71-620-Z-1 від 31.08.2007 року, за яким відповідач забезпечив виконання зобов*язань за Основним договором шляхом передачі в іпотеку квартири. Позивач просить звернути стягнення з предмета іпотеки.

Представник позивача Шевляков С.В. в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачка до суду не з*явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить підпис в поштовому повідомленні.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом при розгляді справи встановлено, що 31.08.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір №014/0807/71-620 та надано кредит в розмірі 42900 доларів США строком до 31 серпня 2032 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 12,5% річних, що підтверджується копією договору, копією додаткової угоди №1 від 29.01.2008 року/а.с.10-15/.

Згідно п. 3.1.1. кредитного договору, боржник зобов*язаний здійснювати погашення кредиту по 375 доларів США на місяць до 01 числа кожного місяця.

У порядку передбаченому п.3.7 кредитного договору та ст. 1050 ЦК України, строк кредитування було змінено шляхом надсилання відповідачу повідомлення №10-04/626 від 06.05.2009 року/а.с.26-27/. Надсилання листа підтверджується поштовим чеком №9212 від 07.05.2009 року. За договором сторони визначили, що за наявності прострочення, позивач має право надіслати повідомлення про зміну строку кредитування, а відповідач зобов*язаний повернути кредит та виконати інші обов*язки протягом десяти календарних днів від дня відправлення. З 18 травня 2009 року відповідач зобов*язаний повернути кредит та сплатити за його користування відсотки.

Відповідач не виконав зазначеного договору, утворив заборгованість на загальну суму 45074,99 доларів США та 15346,15 грн., з яких: 42454,04 доларів США заборгованість по тілу кредиту, 2620,95 доларів США відсотків за користування кредитом та 15346,15 грн. пені.

Між позивачем та відповідачем також укладено іпотечний договір №014/0807/71-620-Z-1 від 31.08.2007 року, за яким забезпечено зобов*язання передбачені кредитним договором. Відповідач надав в іпотеку майно, а саме квартиру АДРЕСА_1. Нерухомість належить відповідачу на праві власності, згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 31.08.2007 року за р.№4320, зареєстрованого в КП «Сумське міське БТІ» 06.09.2007 року за р. №19653044. Реєстрація підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15840374, виданий КП «Сумське міське БТІ» 06.09.2007року. Право власності відповідача підтверджується копією договору купівлі-продажу, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майна. Іпотека підтверджується копією іпотечного договору/а.с.17-25/.

У порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку», 07.05.2009 року позивач надіслав відповідачу листа №10-04/626-і про попередження щодо звернення стягнення на предмет іпотеки. Попередження відправлено не пізніше ніж за 30 днів до подання позовної заяви.

Правовідносини, що склалися між сторонами є договірними та врегульовані кредитним договором, ст.ст. 525-526, 589, 1049-1050, 1054-1055 ЦК України, ст. 35 Закону України «Про іпотеку».

Заборона відчуження на іпотечне майно накладена позивачем 25.09.2007 року, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об*єктів нерухомого майна №14590288 від 25.09.2007 року. Предмет іпотеки зареєстровано в державному реєстрі іпотек, згідно копії витягу №14201369 від 31.08.2007 року. До позивача, інших кредиторів з правами на предмет іпотеки не зареєстровано. Позивач має першочергове право звернення стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин, є всі правові підстави для постановлення рішення про стягнення заборгованості та судових витрат з предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судові витрати, а саме: 1700 грн. судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись Кредитним договором, ст.ст. 525-526, 589, 1049-1050, 1054-1055 ЦК України, ст. 35 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» задоволити повністю.

Звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, зареєстрована в КП «Сумське міське БТІ» 06.09.2007 року за р. №19653044 , що належить на праві власності ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса проживання: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1/.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири №103 будинку №47 проспекту М. Лушпи м. Суми, зареєстрованої в КП «Сумське міське БТІ» 06.09.2007 року за р. №19653044 , що належить на праві власності ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса проживання: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1/ шляхом проведення публічних торгів у порядку виконавчого провадження, задоволити вимоги Публічного акціонерного товариства “Сведбанк” (р/р № 29096001091801 , МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840, місто Суми вул. Воскресенська, 11) за Кредитним договором у розмірі 45074,99 доларів США (сорок п*ять тисяч сімдесят чотири долари США 99 центів) та 15346,15 грн. (п*ятнадцять тисяч триста сорок шість гривень 15 коп.), серед яких: заборгованість за кредитом 42454,04 доларів США, заборгованість за процентами 2620,95 доларів США, пеня за несплату кредиту та процентів у сумі 15346,15 грн., а також задоволити понесені судові витрати у розмірі 1700 грн. та витрати по інформаційно-технічному забезпеченню розгляду справи в розмірі 250 грн .

Особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду, особами, які брали участь у розгляді справи, може бути подана до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.