Decision № 9396821, 07.04.2010, Dniprovskyi District Court of Kherson City

Справа № 2-892/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2010 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Фісенко В.Ю.,

з участю представника позивача Ліхацького М.М.,

з участю відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - Комунальне підприємство Миколаївське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності, в якому зазначило, що 19 січня 2009 року між ним та ОСОБА_2 була укладена угода про наміри укласти основний договір оренди нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Позивач передав відповідачу копій всіх необхідних документів на обєкт оренди, проте відповідач на пропозицію позивача укласти договір оренди відмовився, у звязку з тим, що вивчивши документи, він прийшов до висновку про те, що позивач не є власником обєкта оренди, і не має права передавати його в оренду. Позивач вважає дії відповідача необґрунтованими та такими що порушують його майнові права, які повинні бути захищені в судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на нерухоме майно. У звязку з наведеним позивач просив суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення літера «А-1» та «А'-1» загальною площею 153,3 кв.м.; склад літера «Б-1» загальною площею 341 кв.м., прохідна літера «З», площею 14,8 кв. м.; склад літера «К-1» загальною площею 175 кв.м.; склад літера «У-1» загальною площею 50 кв.м.; сарай літера «В-1» загальною площею 15,4 кв.м., вбиральня літера «Ю-1» загальною площею 5,6 кв.м.; навіс літера «Ч-1» загальною площею 42 кв.м. та огорожа і споруди №1,2,3,І, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1; та просив зобовязати Комунальне підприємство Миколаївське бюро технічної інвентаризації зареєструвати відповідні зміни.

Суд залучив до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача Комунальне підприємство Миколаївське бюро технічної інвентаризації.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав.

Від третьої особи в судове надійшла заява про розгляд справи без участі її представника.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» є правонаступником майнових та немайнових прав та обовязків «Малого біржового товарно-комерційного підприємства «Кредо ЛТД».

На підставі договору купівлі-продажу від 28.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №2423, мале біржове товарно-комерційне підприємство «Кредо» ЛТД є власником нежитлових приміщень, що знаходяться у АДРЕСА_1.

19 січня 2009 року між товариством з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» та ОСОБА_2 була укладена угода про наміри укласти основний договір оренди нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1. З метою укласти угоду позивач передав відповідачу копій всіх необхідних документів на обєкт оренди. Але відповідач на пропозицію позивача укласти договір оренди відмовився у звязку з тим, що вивчивши документи, він прийшов до висновку про те, що позивач не є власником обєкта оренди, про що надав лист від 09 лютого 2009 року.

Предявити позов про визнання права власності позивача змусило невизнання відповідачем права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, а також те, що відповідач позов визнав, і визнання позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. ст. 10,11,130,174,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» - задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» (код ЄДРПОУ 14118917) право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення літера «А-1» та «А'-1» загальною площею 103,1 кв.м.; склад літера «Б-1» загальною площею 267,8 кв.м., прохідна літера «З», площею 11,0 кв. м.; склад літера «К-1» загальною площею 151,9 кв.м.; склад літера «У-1»; сарай літера «В-1», вбиральня літера «Ю-1»; навіс літера «Ч-1» та огорожа №1,2,3,І, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Зобовязати Комунальне підприємство Миколаївське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за товариством з обмеженою відповідальністю МБТКП «Кредо» (код ЄДРПОУ 14118917) право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення літера «А-1» та «А'-1» загальною площею 103,1 кв.м.; склад літера «Б-1» загальною площею 267,8 кв.м., прохідна літера «З», площею 11,0 кв. м.; склад літера «К-1» загальною площею 151,9 кв.м.; склад літера «У-1»; сарай літера «В-1», вбиральня літера «Ю-1»; навіс літера «Ч-1» та огорожа №1,2,3,І, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя А.В. Гордимов