Decision № 93881663, 18.12.2020, Malyn District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 283/2060/20

Провадження №2/283/654/2020

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

18 грудня 2020 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Мелещенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» про розірвання договорів оренди земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» в якому просить:

- розірвати договір № 100 оренди земельної ділянки площею 2,0033 га., кадастровий номер 1823487800:05:000:0002, укладений 26.09.2013 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 26.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Прудніковою Катериною Володимирівною за № 6269926;

- розірвати договір № 100/2 оренди земельної ділянки площею 0,9827 га., кадастровий номер 1823487800:05:000:0306, укладений 26.09.2013 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 26.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6266202.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплачує йому орендну плату за 2017-2019 роки.

Позивач позов підтримала, про що надала суду відповідну заяву.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим, за згодою позивача, справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, належали земельні ділянки площею 2,0033 га., кадастровий номер 1823487800:05:000:0002, та площею 0,9827 га., кадастровий номер 1823487800:05:000:0306, які розташовані на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 19).

26 вересня 2013 року ОСОБА_1 уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» договори оренди вищевказаних земельних ділянок № НОМЕР_1 та № 100/2 (а.с. 8-18, 20-21). Відповідно до умов договорів Товариство з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» прийняло в строкове платне користування вказані земельні ділянки строком на 10 років та зобов?язувалось сплачувати орендодавцю ОСОБА_1 щорічно орендну плату.

Відповідач свої зобов?язання за договором оренди земельних ділянок не виконав, оскільки не сплатив орендну плату за 2017-2019 роки.

Відповідно до пункту 38 договорів оренди земельних ділянок дія договорів припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 10, 15). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладені договори оренди землі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені нею витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір № 100 оренди земельної ділянки площею 2,0033 га., кадастровий номер 1823487800:05:000:0002, укладений 26.09.2013 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 26.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Прудніковою Катериною Володимирівною за № 6269926;

Розірвати договір № 100/2 оренди земельної ділянки площею 0,9827 га., кадастровий номер 1823487800:05:000:0306, укладений 26.09.2013 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 26.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6266202.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1681 гривню 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко