Court ruling № 93328270, 07.12.2020, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

07.12.2020 м. ДніпроСправа № 904/1375/20

За позовом Фізичної особи-підприємця Черненко Ірини Вікторівни, м. Кам`янське, Дніпроптеровська область

до Кам`янської міської ради, м. Кам`янське, Дніпроптеровська область

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сапсан Дніпро" , м. Кам`янське

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 , м. Дніпро

про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 №10873 укладеною в редакції позивача

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець Черненко Ірина Вікторівна звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Кам`янської міської ради про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873 укладеною в редакції позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що Кам`янська міська рада прийняла рішення від 29.09.2017 № 796-19/VII про відмову громадянці Черненко І.В. у продовженні строку дії договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873 та припинення такого договору на підставі п. 12.3 такого договору.

Підставою для відмови в продовженні строку дії цього договору став акт обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки від 12.05.2017. Проте, за твердженням позивача, вказаний акт не був доведений до його відома. Під час обстеження не були присутні позивач та незалежні особи, а його висновки не відповідають дійсним обставинам справи. Крім того позивач звертає увагу на те, що комісія, що проводила обстеження земельної ділянки, є некомпетентною в питаннях будівництва.

При цьому позивач зазначає, що договір оренди земельної ділянки від 07.09.2009 №10873 є поновленим в силу закону, оскільки орендар продовжує користуватись земельною ділянкою, що є об`єктом оренди. Вказані обставини, за твердженням позивача, встановлені у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2019 у справі №904/3916/19 за позовом Фізичної особи-підприємця Черненко Ірини Вікторівни до Кам`янської міської ради про визнання договору оренди земельної ділянки таким, що діяв безперервно, та зобов`язання укласти додаткову угоду до договору, визнання незаконними та скасування п. 19 рішення від 29.09.2017 №796-19/VІІ.

Ухвалою суду від 16.03.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу № 904/1375/20 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Ухвалою суду від 15.05.2020 справу № 904/1375/20 ухвалено розглядати в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 16.06.2020.

Ухвалою суду від 16.06.2020 відкладено підготовче засідання на 06.07.2020.

В підготовчому засіданні від 06.07.2020 оголошено перерву до 14.07.2020.

Ухвалою суду від 14.07.2020 відкладено підготовче засідання на 03.08.2020.

Ухвалою суду від 03.08.2020 відкладено підготовче засідання на 18.08.2020.

Також ухвалою суду від 03.08.2020 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Сапсан Дніпро".

Заявою № б/н від 14.07.2020 позивач змінив предмет позову. У вказаній заяві позивач просить суд визнати укладеною з 27.06.2019 додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873 в редакції позивача та викладає таку додаткову угоду у новій редакції.

Ухвалою суду від 18.08.2020 відкладено підготовче засідання на 29.09.2020.

Ухвалою суду від 29.09.2020 відкладено підготовче засідання на 19.10.2020.

Ухвалою суду від 19.10.2020 відкладено підготовче засідання на 09.11.2020.

Судове засідання, призначене на 09.11.2020, не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Ніколенка М.О.

Ухвалою суду від 23.11.2020 призначено підготовче засідання на 03.12.2020.

Ухвалою суду від 03.12.2020 залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Також ухвалою суду від 03.12.2020 відкладено підготовче засідання на 20.01.2021.

На адресу суду, 03.12.2020 позивачем надано заяву про збільшення позовних вимог. Разом з тим, у вказаній заяві позивач фактично змінив предмет позову, змінивши умови додаткової угоди № 1, укладання якої було предметом первісних вимог, та доповнивши його двома новими вимогами:

- визнати укладеною в редакції позивача додаткову угоду № 2 до договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15.10.2020 № 15178, укладений між Кам`яньскою міською радою та гр. Аракеляном Арамом Самвелі.

В обґрунтування таких вимог позивач зазначив, що станом на даний час договір оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873 був автоматично пролонгований на два дворічних строки: з 28.08.2017 по 28.08.2019 та з 28.08.2019 по 28.08.2021.

Незважаючи на це, за твердженням позивача, рішенням Кам`янської міської ради від 29.05.2020 № 1954-42/VІІ відповідачем було надано ТОВ "Сапсан Дніпро" в користування на умовах оренди земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:01:011:0309 (що є об`єктом договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873).

В подальшому, рішенням Кам`янської міської ради від 16.09.2020 № 2051-46/VІІ було визнано таким, що втратив чинність, пункт 11.29 рішення Кам`янської міської ради від 29.05.2020 № 1954-42/VІІ про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:01:011:0309 ТОВ "Сапсан Дніпро". Земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:01:011:0309 передано в користування гр. ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Як зазначено вище, підставою первісних позовних вимог є автоматичне продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 07.09.2009 № 10873 в силу закону.

Підставою вимог про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.10.2020 № 15178, укладеного між Кам`яньскою міською радою та гр. ОСОБА_1 , є належність земельної ділянки, що є об`єктом такого договору, позивачу на праві оренди.

Відтак, у даному випадку, позивачем заявляються додаткові позовні вимоги (змінюється предмет позову), що мають окремі підстави.

А отже, заявою про збільшення позовних вимог позивач фактично змінює і предмет і підстави позову.

За таких обставин, слід відмовити у прийнятті до розгляду заяви Фізичної особи-підприємця Черненко Ірини Вікторівни про збільшення позовних вимог; приєднати таку заяву до матеріалів справи; справу № 904/1375/20 розглядати у первісній редакції позову.

Керуючись ст. ст. 46, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити у прийнятті до розгляду заяви Фізичної особи-підприємця Черненко Ірини Вікторівни про збільшення позовних вимог; приєднати таку заяву до матеріалів справи; справу № 904/1375/20 розглядати у первісній редакції позову.

Ухвала набирає законної сили 07.12.2020 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя М.О. Ніколенко