Court ruling № 93229201, 01.12.2020, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

01 грудня 2020 року м. Черкаси справа № 925/874/20

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого – судді Довганя К.І., із секретарем судового засідання Дяченко Т.В. за участю представників: позивача – не з`явився, відповідача – Горобець С.О. адвоката за ордером, розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Макк – Трейд” про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов в якому позивач просить:

- внести зміни до договору оренди землі від 29.12.2016 року, зареєстрованого в ДРРП 13.01.2017 за № 18638524, на умовах Черкаської міської ради, з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

1.Абзац 2 пункту 2 Договору викласти у наступній редакції:

“Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель - 02.03).”

2.Пункт 5 Договору викласти у наступній редакції:

“Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,6844 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0069) згідно листа міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 29.01.2020 № 1162/0/25-20, становить 4 935 961, 24 грн. (чотири мільйони дев`ятсот тридцять п`ять тисяч дев`ятсот шістдесят одна грн. 24 коп.)”

3.Пункт 9 Договору викласти у наступній редакції:

“Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмірі 3 % від її нормативної грошової оцінки і на час укладання угоди становить:

- з 01.01.2017 - 148078, 84 грн. (сто сорок вісім тисяч сімдесят вісім грн. 84 коп.);

- з 01.01.2018 року - 148078, 84 грн. (сто сорок вісім тисяч сімдесят вісім грн. 84 коп.);

- з 01.01.2019 року - 148078, 84 грн. (сто сорок вісім тисяч сімдесят вісім грн. 84 коп.);

- з 01.01.2020 року - 148078, 84 грн. (сто сорок вісім тисяч сімдесят вісім грн. 84 коп.)”.

4.Пункт 11 Договору викласти у наступній редакції:

“Орендна плата за землю вноситься Новим Орендарем щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним в розмірі 1/12 річної орендної плати шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок UA 548999980334109812000023002, одержувач платежу: УК у м.Черкасах/Черкаси/ Код бюджетної класифікації: 18010600, код ЄДРПОУ: 38031150, банк: Казначейство України (ЕАП)).

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях.”

Справа призначена до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивач належним чином повідомлений про час та місце проведення підготовчого засідання в засідання з`явився.

01 грудня 2020 року від представника позивача до суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання для уточнення позивачем позовних вимог, оскільки відповідачем подано заяву від 02 вересня 2020 року № 01-08/49495 про поділ земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна, 41/2 площею 0,6844 га, яка знаходиться в оренді та рішення Черкаської міської ради від 13 серпня 2020 року №2-6274 «Про надання ТОВ «МАКК-ТРЕЙД» дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Гагаріна, 41/2».

Представник відповідача проти клопотання представника позивача в підготовчому засіданні не заперечував.

Суд розглянувши клопотання представника позивача та заслухавши представника відповідача вважає його таким, що підлягає до задоволення.

Згідно п.1 ч.2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадку, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу.

Отже, підготовче засідання у цій справі слід відкласти на інший день з підстав, передбачених п.2 ч.2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 183, 202 ГПК України, суд –

УХВАЛИВ:

1.Клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання - задовольнити.

2.Підготовче засідання відкласти на 11 год. 30 хв. 19 січня 2021 р. Засідання провести в приміщенні господарського суду м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань № 322, тел. канцелярії 31-21-49.

3.Повідомити позивача та відповідача про дату, час і місце призначеного цією ухвалою судового засідання, надіславши їм копію даної ухвали.

Роз`яснити представникам сторін про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки, наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

СУДДЯ К.І. Довгань