Court ruling № 93170013, 19.10.2020, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/44903/20-к

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2020 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про проведення огляду у кримінальному провадженні № 42018000000002365,-

ВСТАНОВИВ:

На розгляд слідчого судді надійшло вказане клопотання.

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42018000000002365 від 25.09.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 191, ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що постановою Кабінету міністрів України № 61 від 11.02.2015 «Про деякі питання участі держави у виведенні з ринку Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ» (код ЄДРПОУ 14371869) держава в особі Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» бере участь у виведенні банку Публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Київ» з ринку шляхом відчуження активів і зобов`язань ПАТ «АКБ «КИЇВ» на користь АБ «Укргазбанк».

На підставі постанови Правління НБУ від 24.02.2015 № 128 виконавчою дирекцією ФГВФО прийнято рішення від 24.02.2015 № 39 «Про запровадження тимчасової адміністрації у ПАТ «АКБ «Київ», згідно з яким з 25.02.2015 запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ «АКБ «Київ».

На виконання постанови КМУ № 61 від 11.02.2015 та плану врегулювання, затвердженого рішенням від 23.04.2015 виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, 19.06.2015 між ПАТ «АКБ «Київ», як неплатоспроможним банком, в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ «АКБ «Київ» та АБ «Укргазбанк» (код ЄДРПОУ 23697280), як приймаючим банком, укладено договір про передачу активів і зобов`язань неплатоспроможного банку.

За вказаним договором ПАТ «АКБ «Київ» передав, а АБ «Укргазбанк» прийняв активи ПАТ «АКБ «Київ» та права вимоги за договорами забезпечення, перелік яких визначено у Реєстрах активів, що є додатками до зазначеного договору.

Згідно з реєстром інших активів (додаток №13 до договору від 19.06.2015) ПАТ «КБ «Київ» передав, а АБ «Укргазбанк» прийняв зокрема майнові права на п`ятдесят квартир, розташованих в об`єкті будівництва за адресою: АДРЕСА_1 та м. Київ, вул. Драгомирова, 4-Б, загальною площею 5282,74 кв.м.

Таким чином, АБ «Укргазбанк» на виконання постанови КМУ № 61 від 11.02.2015 придбало активи і зобов`язання ПАТ «АКБ «Київ», зокрема майнові права на 50 квартир площею 5282,74 кв.м., що розташовані в об`єкті будівництва, за будівельною адресою: м. Київ, вул. Драгомирова, 4-Б, та згідно постанови Київського апеляційного господарського суду в справі №910/21584/16 від 18.12.2017 набуло право власності на майнові права на зазначені об`єкти нерухомості.

Після цього, АБ «Укргазбанк» на виконання постанови КМУ № 61 від 11.02.2015, прийнято рішення про продаж активів банку через проведення електронних торгів на майданчику ДП «Сетам».

Датою реалізації вказаного майна, а саме лоту № 296220 згідно даних оголошення (на дату закінчення подання заявок на участь у торгах від 29.08.2018) визначено 03.09.2018, стартова ціна лоту: 54 484 800, 00 грн., гарантійний внесок: 5 448 480, 00 грн., крок аукціону: 272 424, 00 грн.

В дату, яка була визначена в оголошенні про проведення аукціону, торги не відбулися, оскільки, відповідно до ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 30.08.2018 року № 200/14183/18, судом було заборонено вчинення ДП «СЕТАМ» будь яких дій з проведення аукціону.

Торги на майданчику ДП «Сетам» відбулись 13.09.2018, в яких прийняло участь ТОВ «Кілівент» та суб`єкт господарської діяльності який встановлюється, при цьому майно реалізовано за стартову ціну.

15.07.2020 Головним слідчим управлінням Національної поліції України було скеровано на виконання постанову про проведення оціночно-будівельної експертизи до Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

Крім того, 07.08.2020 із Київського науково дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта про погодження строків проведення оціночно-будівельної експертизу у строк понад 90 днів та надання додаткових документальних матеріалів, а саме дозвільну документацію на будівництво будинку, в якому розташовані об`єкти оцінки, технічну документацію (поверхові плани), календарний графік виконання робіт (за чергами/секціями); відомостей щодо ступеню будівельної готовності, технічного стану та якості застосованих будівельних матеріалів (інформацію щодо змін вказаних показників з дат оцінки по теперішній час)та надання можливості оглянути об`єкти оцінки; відомостей щодо вартості пропонування до продажу одного квадратного метра житла забудовником (з градацією щодо вартості одного квадратного метра 1-, 2-, 3-, 4-кімнатних квартир, етажності, панорамності та ін.), звітів суб`єктів оціночної діяльності про визначення ринкової вартості об`єктів оцінки.

З метою отримання вказаних документів та інформації, до ТОВ «Дельмар Арена», замовника будівництва, було скеровано запит про надання інформації. Згідно відповіді, ТОВ «Дельмар Арена» відмовилось надавати вказані матеріали посилаючись на їх відсутність.

Крім того, з метою отримання перелічених документів та інформації отримано відповідь ДАБІ, згідно якої у останніх відсутні документи у зв`язку з проведенням обшуку та вилучення всіх документів пов`язаних зі вказаним будівництвом.

В ході досудового розслідування, отримано інформацію з Печерської районної в місті Києві Державної адміністрації про присвоєння «об`єкту будівництва багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Драгомірова, 4-Б» поштової адреси: м. Київ, вул. Драгомирова Михайла, 14-А.

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, жодних реєстрацій прав власності за адресою: м. Київ, вул. Драгомирова Михайла, 14-А не відбувалось.

Також, встановлено, що «об`єкту будівництва багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. Драгомірова, 4-Б» присвоєно почтову адресу м. Київ, вул. М. Драгомирова, 14-А (земельна ділянка 8000000000:82:244:00008), де розташовані об`єкти оцінки зокрема: квартири №№ 287, 291; №№250, 290; №№ 223, 258, 262, 265, 266, 268, 272, 276, 282, 286, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 300, 303, 307; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 31, 32, 50, 52, 54, 65, 67.

З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, проведення комплексної оціночно-будівельної експертизи, у слідства виникла необхідність у проведенні огляду, квартир №№ 287, 291; №250, 290; № 223, 258, 262, 265, 266, 268, 272, 276, 282, 286, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 300, 303, 307; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , 65, 67 (або інших квартир відповідно до змін в проекті, що відповідають зазначеним номерам), розташованих в будівлях та спорудах на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:82:244:00008, із залученням експертів КНДІСЕ

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:82:244:00008, адреса м. Київ, вул. Драгомирова, земельна ділянка, 4-Б на праві комунальної власності належить територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради та перебуває в оренді ТОВ «Сантанна» (21468990).

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, посилаючись на викладені в ньому доводи, просив задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей і документів.

Як визначено ч. 2, 3, 5 цієї ж статті, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів, при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали, якими обґрунтовується внесене клопотання, надходжу до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки слідчим доведено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення необхідно провести огляд квартир №№ 287, АДРЕСА_11 ; №250, 290; № 223, 258, АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 ; 1, 2, АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 (або інших квартир відповідно до змін в проекті, що відповідають зазначеним номерам), розташованих в будівлях та спорудах на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:82:244:00008.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 108, 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 , слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 42018000000002365 на проведення огляду квартир №№ 287, АДРЕСА_11 ; №250, 290; № 223, 258, 262, 265, 266, 268, 272, 276, 282, 286, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 300, 303, АДРЕСА_28 ; 1, 2, 3, АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 (або інших квартир відповідно до змін в проекті, що відповідають зазначеним номерам), розташованих в будівлях та спорудах на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:82:244:00008, яка на праві комунальної власності належить територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради та перебуває в оренді ТОВ «Сантанна» (21468990), із залученням експертів КНДІСЕ.

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1