Court ruling № 93027127, 16.11.2020, Saltivskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Moskovskyi District Court of Kharkiv City)

Справа № 643/13987/20

Провадження № 2/643/4212/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2020 року суддя Московського районного суду м. Харкова Єрмак Н.В., розглянувши в порядку спрощеного провадження за наявними у справі матеріалами цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУЖНИКИ-РОЗДРІБНІ-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Директор ТОВ «ЛУЖНИКИ-РОЗДРІБНІ-4» звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість з оплати орендної плати у розмірі 12227,10 грн., пеню у розмірі 428,55 грн. та судові витрати.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Ухвалою суду від 18.09.2020 року провадження у справі відкрито. Справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно до п.42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01.03.2013 року - виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно позовної заяви та доданих до неї документів, 28.12.2019 року між ТОВ «ЛУЖНИКИ-РОЗДРІБНІ-4» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди №019996, відповідно до умов якого, позивач надав відповідачу в оренду майно, а саме: павільйон загальною площею 7,69 кв.м. на Торговому центрі «Барабашово», що територіально відноситься до Київського району міста Харкова.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

В зв`язку з цим, суд вважає за необхідне передати справу за правилом виключної підсудності на розгляд Київському районному суду м.Харкова, оскільки місцезнаходження нерухомого майна, з приводу якого виник спір, виходить за межі територіальної підсудності Московського районного суду м.Харкова.

Керуючись ст.ст. 30-32 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУЖНИКИ-РОЗДРІБНІ-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - передати по підсудності на розгляд Київському районному суду м.Харкова.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, може подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається через Московський районний суд м. Харкова до апеляційного суду, у межах територіальної юрисдикції якого перебуває Московський районний суд м.Харкова.

Суддя Н.В. Єрмак