Decision № 928532, 05.07.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "05" липня 2007 р. Справа № 8/173/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Карцеві М.С.,

за участю представника позивача -Клюшина М.В. по дов. від 25.11.2005р.,

представник відповідача у судове засідання не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Агростар”,

54037, м. Миколаїв, вул. Приміська, 15,

до суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1,

АДРЕСА_1,

про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ “Агростар” (далі - позивач) звернулося у господарський суд з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (далі - відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку площею 11866 кв. м., розташовану у місті АДРЕСА_2, яке засновано на договорі купівлі-продажу від 14.04.2005р.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином.

Відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався; відзивом від 05.06.2007р. заперечує позов, посилаючись на те, що рішенням Миколаївської міської ради від 25.03.2004р. № 19/18 та від 20.07.2004р. № 22/11 частина цієї земельної ділянки площею 3541 кв. м. надана їй у користування на десять років, відтак, позивач не міг набути право власності на ту саму земельну ділянку.

У судовому засіданні 05.06.2007р. за згодою позивача суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову. Висновок суду ґрунтується на такому: на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2004р. відповідач продав позивачу майновий комплекс загальною площею 398,7 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 13384 кв. м. по АДРЕСА_2.

У встановленому Земельним кодексом України порядку позивач оформив право власності на земельну ділянку площею 11866 кв. м., що підтверджено договором купівлі -продажу від 14.04.2005р., укладеного позивачем з Миколаївською міською радою на підставі рішення останньої від 24.02.2005р. № 31/18.

Твердження відповідача про те, що згідно з рішеннями Миколаївської міської ради від 25.03.2004р. № 19/18 та від 20.07.2004р. № 22/11 він є законним користувачем частини спірної земельної ділянки, спростовується рішенням Миколаївської міської ради від 27.10.2004р. № 24/16 (п. 26), з якого вбачається, що на підставі клопотання гр. ОСОБА_1 про вилучення земельної ділянки згідно з договором купівлі-продажу майна від 12.10.2004р. її право користування земельною ділянкою 3541 кв. м. по АДРЕСА_2 -припинено, а саму земельну ділянку надано в оренду на десять років новому власнику майна -позивачу у справі, - для обслуговування майнового комплексу (виробництво поліетиленової плівки) по АДРЕСА_2.

За таких обставин відповідач безпідставно оспорює і заперечує законне право власності позивача на земельну ділянку площею 11866 кв. м. по АДРЕСА_2, яке набуто останнім на підставі договору купівлі-продажу землі від 14.04.2005р.

Одним зі способів захисту прав на земельні ділянки, встановлених ст. 152 Земельного кодексу України, є визнання права.

Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Вимоги позивача підтверджені матеріалами справи, ґрунтуються на законах України, отже, підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 -85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Агростар” (54037, м. Миколаїв, вул. Приміська, 15; ідентифікаційний код 31192376) право власності на земельну ділянку площею 11866 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Приміська, 64а, яке засновано на підставі договору купівлі-продажу землі від 14.04.2005р., укладеного з Миколаївською міською радою на підставі рішення від 24.02.2005р. № 31/18.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Агростар” (54037, м. Миколаїв, вул. Приміська, 15; ідентифікаційний код 31192376) 1781 (одна тисяча сімсот вісімдесят одна) грн. 09 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова