Court ruling № 92850337, 13.11.2020, Okhtyrka City and District Court of Sumy Oblast

Справа № 583/4113/20

2/583/900/20

У Х В А Л А

про відкриття провадження

13 листопада 2020 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Яценко Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» (місце знаходження : вул. Лебединська, 58, с. Лантратівка, Охтирський район, Сумська область, код ЄДРПОУ 23052117) про усунення перешкод у користуванні майном,

встановив:

11.11.2020 представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить витребувати з чужого незаконного володіння Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» на користь співвласників ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , земельні ділянки (паї) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: кадастровий номер 5920385400:01:001:5593, загальною площею 1,2821 га; кадастровий номер 5920385400:01:001:5592, загальною площею 0,1863 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1502, загальною площею 0,5284 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1503, загальною площею 0,1832 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1501, загальною площею 0,3500 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1500, загальною площею 2,5036 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:5591, загальною площею 2,5036 га, розташованих на території Лантратівської сільської ради Охтирського району, Сумської області. Скасувати державну реєстрацію права оренди Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ», код ЄДРПОУ 23052117, на земельні ділянки кадастровий номер 5920385400:01:001:1500 загальною площею 2,5036 га, та кадастровий номер 5920385400:01:001:5591, загальною площею 2,5036 га, розташованих на території Лантратівської сільської ради Охтирського району, Сумської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками в рівних частках земельних ділянок (паїв) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Лантратівської сільської ради Охтирського району Сумської області, кадастровий номер 5920385400:01:001:5593, загальною площею 1,2821 га; кадастровий номер 5920385400:01:001:5592, загальною площею 0,1863 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1502, загальною площею 0,5284 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1503, загальною площею 0,1832 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1501, загальною площею 0,3500 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:1500, загальною площею 2,5036 га, кадастровий номер 5920385400:01:001:5591, загальною площею 2,5036 га.

Від посадових осіб Чупахівської селищної ради позивачі дізналися, що відповідач незаконно без відповідної правової підстави захопив та використовує у своїй господарській діяльності належні позивачам на праві власності земельні ділянки (паї). На письмову вимогу позивачів до Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» про звільнення та повернення належних власникам земельних ділянок, голова господарства відповів, що земельні ділянки перебувають у довгостроковій оренді. Позивачі стверджують, що договорів оренди земельної ділянки (паю) з Селянським (фермерським) господарством «ВІДРОДЖЕННЯ» не укладали, не підписувала, переговорів про їх укладення не вели, представника для їх укладення не уповноважували. Позивачі позбавлені можливості володіти та розпоряджатися своїми земельними ділянками, через їх незаконне зайняття відповідачем, який до того ж незаконно зареєстрував за собою строком на 10 років право оренди в Державному реєстрі речових прав на вказані земельні ділянки, чим створив для власників перешкоди у розпорядженні своїм майном. Вважає, що наявні правові підстави для усунення перешкод у користуванні власниками їх нерухомим майном, шляхом витребування у відповідача Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» на користь власників земельних ділянок (паїв), та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди за відповідачем. В зв`язку з чим представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» про усунення перешкод у користуванні майном.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 02 грудня 2020 року о 14 годині, з викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.Г. Яценко