Court ruling № 92384757, 22.10.2020, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

22 жовтня 2020 року Справа № 926/1807/20

За позовом Фермерського господарства “Одотюки”, смт. Берегомет Вижницького району Чернівецької області

до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, м. Чернівці

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача – Лукавецької сільської ради Вижницького району Чернівецької області

про визнання договору оренди землі укладеним

Суддя О.В.Гончарук

Секретар судового засідання М.В.Балух-Бзовик

від позивача – Клим Н.І., ордер серії ЧЦ № 36414 від 11.08.2020;

від відповідача – Жабко Л.О.

від третьої особи – не викликався.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Фермерське господарство “Одотюки” звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, в якому просить визнати укладеним з дня набрання судовим рішенням законної сили, договір оренди земельної ділянки загальною площею 10,0000 га, з кадастровим номером 7320584000:01:002:0086, сільськогосподарського призначення – для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Лукавецької сільської ради Вижницького району Чернівецької області між Головним Управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області, код ЄДРПОУ 39909396, 58013 м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 194-а, як “Орендодавцем”, та фермерським господарством “Одотюки”, код в ЄДРПОУ 33482281, 59233 смт. Берегомет вулю Лесі Українки, 2, Вижницького району Чернівецької області, як “Орендарем”, в редакції підписаній фермерським господарством “Одотюки”, який відповідає вимогам Закону України “Про оренду землі” і Типовому договору оренди землі та вважати переданою дану земельну ділянку в оренду з моменту набрання чинності судового рішення на наступних визначених договором умовах, що зазначені у позовній заяві.

Свій позов позивач обґрунтовує обставинами, пов`язаними з наданням рішенням Луковецької сільської ради від 02.08.2006 та розпорядженням Вижницької районної державної адміністрації від №319 від 19.06.2007 погоджень голові фермерського господарства “Одотюки” щодо місця розташування земельної ділянки та наданні дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки в довгострокову оренду терміном на 49 років площею 10 га із земель запасу Лукавецької сільської ради в урочищі “Африка” за межами населеного пункту для ведення фермерського господарства.

Позивач зазначає, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 23.01.2020 йому затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв`язку з чим позивач звернувся до відповідача з пропозицією про укладення договору оренди землі, однак до цього часу відповіді не отримав.

Ухвалою від 14.08.2020 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 22.09.2020.

04 вересня 2020 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

Так, відповідач повідомляє, що Наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 14.08.2019 №288-од земельна ділянка за кадастровим номером 7320584000:01:002:0086 включена до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу прав на них на земельних торгах та надано дозвіл виконавцю земельних торгів ДП “Чернівецький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою” на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 27.01.2020 №24-266/14-20-сг затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 7320584000:01:002:0086 площею 10,0000га за рахунок земель державної власності сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лукавецької сільської ради, Вижницького району, Чернівецької області (за межами населеного пункту).

З посиланням на приписи статті 136 Земельного кодексу України, відповідач зазначає, що віднесення земельної ділянки до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для продажу прав на них на земельних торгах є підставою для відмови у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення такої земельної ділянки.

Ухвалою суду від 22.09.2020 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача – Лукавецьку сільську раду Вижницького району Чернівецької області та відкладено підготовче засідання на 22.10.2020.

У підготовче засідання 22.10.2020 представник третьої особи не з`явився. При цьому, судом з`ясовано, що Лукавецьку сільську раду Вижницького району Чернівецької області належним чином повідомлено про дату, час і місце даного підготовчого засідання.

Враховуючи, що третю особу належним чином про час, місце та дату даного підготовчого засідання, підготовче засідання проводиться без участі відповідача.

Відповідно до пункту 6 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За наслідками підготовчого засідання, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання на іншу дату з метою надання представнику позивача можливості повідомити усі обставини справи, необхідні для правильного вирішення спору.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В :

Відкласти підготовче засідання на 11 год. 00 хв. « 12» листопада 2020 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2, другий поверх, Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Гончарук