Court ruling № 91897751, 10.08.2020, Malovyskivka District Court of Kirovohrad Oblast

Справа №395/1707/14-ц Провадження № 2/392/5/20

У Х В А Л А

10 серпня 2020 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої-судді Кавун Т.В.

секретар Стець Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання переважного права,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання переважного права.

В ході судового розгляду від представника позивача надійшло клопотання про залучення до участі в справі в якості співвідповідачів ОСОБА_2 , фермерське господарство «Соколова Олександра Вікторовича» посилаючись на те, що з урахуванням позовних вимог ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним та скасувати Наказ Головного управління Держземагенства в Кіровоградській області № 11-856/14-14-СГ від 25.07.2014 року, визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 43,4877 га, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та ОСОБА_2 та визнати за ним переважне право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером № 3523886000:02:000:9025. Розгляд справи було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 395/380/16-ц. Верховний суд при розгляді вказаної справи зробив висновок про те, що за змістом статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України «Про фермерське господарство» після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації такого господарства обов`язки орендаря цієї земельної ділянки виконує фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Вирішуючи спір, суди не надали оцінку тому, що прокурор заявив вимогу до ОСОБА_2 , який 17.07.2015 року зареєстрував фермерське господарство «Соколова Олександра Вікторовича», що свідчить про створення ним юридичної особи.

Відповідно до ч.1 ст.51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до яких просить суд, визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства в Кіровоградській області № 11-856/14-14-СГ від 25.07.2014 року, визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 43,4877 га., (кадастровий номер 3523886000:02:000:9025) укладений між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та ОСОБА_2 , визнати за громадянином ОСОБА_1 переважне право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 3523886000:02:000:9025 для ведення фермерського господарства площею 43,4877 га., розташовану на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області строком на 15 років та орендною платою в розмірі 5 % від затвердженої грошової оцінки земельної ділянки.

Постановою Верховного Суду від 03.07.2019 року, встановлено під час перегляду рішення Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 01.11.2016 року та ухвалу Апеляційного суду Кіровоградської області від 09.02.2017 року, що 25.07.2014 року наказом Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області затверджено документацію із землеустрою та передано в оренду земельну ділянку загальною площею 43,4877 га ріллі для ведення фермерського господарства на території Петроострівської сільської ради, на підставі якого 20.11.2014 року між Головним управлінням Держземагенства в Кіровоградській області та ОСОБА_2 укладено договір оренди цієї земельної ділянки строком на 15 років.

ОСОБА_2 є засновником фермерського господарства «Соколова Олександра Вікторовича», зареєстрованого 17.07.2015 року як юридична особа, про що свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців.

Зі змісту позовних вимог вбачається, що позивач ОСОБА_1 оспорює дійсність договору оренди укладеного між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 43,4877 га..

Оскільки, після укладення вище зазначеного договору відповідач ОСОБА_2 заснував фермерське господарство, суд вважає з метою не допущення порушення прав сторін, з`ясування всіх обставин справи, клопотання представника позивача задовільнити в частині залучення в якості співвідповідача фермерське господарство «Соколова Олександра Вікторовича», оскільки питання, щодо залучення в якості співвідповідача ОСОБА_2 вирішено ухвалою Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 10.03.2016 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 51, 258, 260-261 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити частково.

Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання переважного права, в якості співвідповідача – Фермерське господарство «Соколова Олександра Вікторовича», місцезнаходження: м. Кропивницький вул. Космонавта Попова, 24 А, код ЄДРПОУ 39899874.

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В.Кавун