Decision № 918593, 13.03.2007, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" березня 2007 р. Справа № 05/448

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Ятіній І.О., за участю представників:

від позивача: Короля А.М. - за довіреністю;

від відповідача: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської міської ради

до Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1

про стягнення 48646,61 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада (далі - позивач) заявила позов до Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1(далі-відповідач) про стягнення 48646,61 грн. з яких: 42422,18 грн. заборгованість по договору оренди від 28 жовтня 2004 року та 6224,43 грн. пені.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Причина нез"явлення представника відповідача в судове засідання суду не повідомлена. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Представник позивача позов в судовому засіданні підтримав по підставам викладеним у позовній заяві.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі рішення позивача від 22 червня 2004 року №НОМЕР_1 відповідачу надана земельна ділянка площею 1540 кв.м. по АДРЕСА_1, в оренду на 49 років під магазин та кафе-бар за рахунок земель Черкаської міської ради. 28 жовтня 2004 року між сторонами було укладено договір оренди цієї земельної ділянки, який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземлі України 24 грудня 2004 року за №НОМЕР_2.

Пунктом 4.1 договору передбачено, що орендна плата за земельну ділянку встановлюється:

- до 08 березня 2005 року в сумі 7953,0 грн. у рік ( або 662,75 грн. у місяць);

- з 09 березня 2005 року по 31.12.2005 року в сумі 39768,0 грн. у рік ( або 3314 грн. у місяць);

- з 01.01.2006 року в сумі 17043,0 грн. у рік (або 1420,25 у місяць) З урахуванням індексу інфляції, що передбачено пунктом 4.2 договору, розмір орендної плати в місяць становитиме 1469,95 грн.

Таким чином, за період з початку дії договору, тобто з 24 грудня 2004 року по 30 листопада 2006 року відповідачу нараховано орендної плати на суму 50121,89 грн.

Крім того, пунктом 13.5 договору передбачено, що відповідач відшкодовує позивачу суму упущеної вигоди ( не отриманого прибутку) в розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення до моменту набуття чинності договору. Рішення міської ради про надання відповідачу земельної ділянки було прийняте 22 червня 2004 року, а договір оренди набув чинності 24 грудня 2004 року. Таким чином, відповідач за цей період, зобов"язаний відшкодувати позивачу упущену вигоду в сумі 4004,29 грн.

Однак, в порушення взятих на себе договірних зобов"язань відповідач несвоєчасно і не в повному обсязі розраховується з позивачем за орендовану земельну ділянку. Так, за вищевказаними пунктами 4.1 та 13.5 договору відповідач повинен сплатити 54126,18 грн. орендної плати ( 50121,89 + 4004,29 = 54126,18). Але фактично ним сплачено всього 11704,00 грн., внаслідок чого за ним утворилася заборгованість у сумі 42422,18 грн., на яку нарахована пеня в сумі 6224,43 грн., стягнення якої передбачено пунктом 4.6 договору.

Розрахунок суми пені зроблено вірно.

Керуючись ст.ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_2

- на користь Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького,36 код 22809222 -42 422,18 грн. боргу, 6224,43 грн. пені;

- в доход бюджету на рахунок № 31117095700002, банк -УДК в Черкаській області, МФО -854018, код бюджетної класифікації -22092000, символ звітності банку -095, отримувач ВДК в м. Черкаси через ДПІ у м. Черкаси - 486,47 грн. державного мита;

- на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр” м. Київ, вул. Липська, 18/5, рахунок № 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370 -118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ В.А. ШВИДКИЙ