Court ruling № 91603921, 14.09.2020, Barskyi District Court of Vinnytsia Oblast

125/700/19

2/125/258/2019

У Х В А Л А

про зміну предмету позову

14.09.2020 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

за участі секретаря судового засідання Мазур К.П.

розглянувши у судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» про визнання правочинів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» адвокат Зубаль А.І. надала клопотання про зміну предмета позову.

Клопотання обґрунтоване тим, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності 16.01.2020 року, внесено зміни до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема абзацом 3 ч.3 ст. 26 вказаного Закону передбачено: «Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)».

З урахуванням вищевказаного положення абз.3 ч.3 ст. 26 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», предмет позову підлягає зміні та приведенню у відповідність до вимог закону.

У судове засідання представник позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» адвокат Зубаль А.І. не з`явилася, надала суду заяву про слухання справи у її відсутність.

Представник відповідача СТОВ «Подільська зоря» адвокат Чоловський О.М. у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, у якій зазначив, що заперечує щодо прийняття заяви про зміну предмету позову.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до правил ч. 3 ст. 49 чинного ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Складовими частинами позову є предмет, підстава, зміст.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняте судове рішення. Цей матеріальний зміст позовних вимог позивача проявляється в матеріально-правовій заінтересованості отримати певне матеріальне благо.

Таким чином, зміна предмета позову означає зміну вимог, з якою позивач звернувся до відповідача.

Зі змісту позовної заяви, за якою було відкрито провадження, позивач просив суд визнати недійсним правочин щодо дострокового розірвання договору оренди землі про що зроблено запис про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) земельної ділянки.

З урахуванням внесення змін до деяких законодавчих актів України, зокрема положення абз.3 ч.3 ст. 26 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», приведення позовних вимог у відповідність до вимог закону, позивачем викладено позовну вимогу в наступній редакції:

«Визнати недійсним договір оренди землі 226-к від 29.08.2017 р., укладений між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» (код ЄДРПОУ 03728200), щодо земельної ділянки розміром 1,6807 га кадастровий номер 0520282000:02:002:0052, розташованої на території Каришківської сільської ради Барського району Вінницької області, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 22298942, з одночасним припиненням іншого речового права - права оренди щодо земельної ділянки розміром 1,6807 га кадастровий номер 0520282000:02:002:0052, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 22298942»;

«Визнати недійсним договір оренди землі 225-к від 29.08.2017 р., укладений між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» (код ЄДРПОУ 03728200), щодо земельної ділянки розміром 1,2548 га кадастровий номер 0520282000:02:004:0037, розташованої на території Каришківської сільської ради Барського району Вінницької області, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 22298182, з одночасним припиненням іншого речового права - права оренди щодо земельної ділянки розміром 1,2548 га кадастровий номер 0520282000:02:004:0037, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 22298182».

Враховуючи обсяг прав, наданих сторонам за ст. 43, 49 ЦПК України, суд виходячи з суті заявлених вимог та встановлених обставин судового спору, вважає за необхідне прийняти заяву про зміну предмету позову у справі.

Керуючись ст. 49 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» про визнання правочинів недійсними.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: