Court ruling № 91550106, 14.09.2020, Kyivskyi District Court of Odesa City

_____________________

Справа № 520/18931/18

Провадження № 2-з/947/1046/20

УХВАЛА

14.09.2020 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Коваленко О.Б.,

За участю – секретаря Маценко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про стягнення грошової компенсації вартості нерухомого майна в спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Київського районного суду м.Одеси знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації вартості нерухомого майна в спільній частковій власності.

У зв`язку з неодноразовим затягуванням здійснення судової будівельно-технічної експертиз и експертами ОНДІСЕ і, внаслідок цього, нездійснення, представник відповідачки ОСОБА_2 подав до суду клопотання, в якому просив призначити судову будівельно-технічну експертизу, доручити її експерту Максюта Володимиру Васильовичу, та поставити перед експертом наступні питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників (30/100 тобто по 15/100 кожного зі співвласників ?

2.Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників (30/100 тобто по 15/100 кожного зі співвласників ) та вимог нормативно-правових актів?

3.Яка дійсна вартість об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 станом на момент проведення судової будівельно-технічної експертизи?

4.Чи відповідає будівельним, санітарним, пожежним нормам і правилам об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в якому технічному стані перебувають конструктивні елементи об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , та чи можливе здійснення добудов до вже існуючого об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ?

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо.

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства. (ст.1 Закону України «Про судову експертизу»)

Відповідно до положень ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Як роз`яснено у п. п. п. 1, 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», звернуто увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Виходячи із змісту позовної заяви та суті спору між сторонами, суд приходить до висновку, що клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування спірних правовідносин необхідні спеціальні знання в галузі містобудування, враховуючи позицію представника відповідачки, який наполягає на проведенні такого виду експертизи, оскільки в іншій спосіб встановити необхідні для розгляду справи обставини не виявляється за можливе.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.103, 104, 108-109, 252, 352-354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про стягнення грошової компенсації вартості нерухомого майна в спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Максюта Володимиру Васильовичу (ФОП Максюта В.В., АДРЕСА_2 ), поставити перед експертом наступні питання:

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників (30/100 тобто по 15/100 кожного зі співвласників )?

Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників (30/100 тобто по 15/100 кожного зі співвласників ) та вимог нормативно-правових актів?

Яка дійсна вартість об`єкта нерухомого майна, а саме 30/100 часток за адресою: АДРЕСА_1 , станом на момент проведення судової будівельно-технічної експертизи, без урахування вартості земельної складової ?

Чи відповідає будівельним, санітарним, пожежним нормам і правилам об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в якому технічному стані перебувають конструктивні елементи об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та чи можливе здійснення добудов до вже існуючого об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати матеріали справи №520/18931/18.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Коваленко О. Б.