Decision № 9111352, 31.10.2007, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 2-4369/13 2007 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УРАЇНИ

31 жовтня 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді - Нєсвєтовій Н.М. при секретарі Симоненко І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕК-108" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, - ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Голосіївського районного суду з позовом до до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1 в м. Києві. Квартира приватизована та вказаний будинок знаходиться на утриманні та обслуговуванні ТОВ "ЖЕК-108". З моменту проживання відповідачів в квартирі надавались комунальні послуги, до яких входить: гаряче та холодне водопостачання, користування тепловою енергією, газ, водовідведення та інші послуги, повязані з утриманням будинку.

На виконання вимог ст. ст. 64, 66, 67, 68 Житлового кодексу України та п. 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими тереторіями" (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572), відповідачі зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги, просить стягнути заборгованість за період з 01.11.2004 року по 01.10.2007 рік, включно, в розмірі 1708 грн. 84 коп. та понесені ними судові витрати.

Відповідачі повторно, без поважної причини, в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки відповідачам, в звязку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів згідно з ч.4 ст. 169 ЦПК України з винесенням заочного рішення по справі.

Представник позивача проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 проживають та прописані відповідачі.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться утриманні та обслуговуванні ТОВ "ЖЕК-108".

Квартира АДРЕСА_1 приватизована. З моменту проживання відповідачів в квартирі надавались комунальні послуги, до яких входить: гаряче та холодне водопостачання, користування тепловою енергією, газ, водовідведення та інші послуги, повязані з утриманням будинку.

Згідно довідки розрахунку, заборгованість відповідачів в межах позовної давності перед ТОВ "ЖЕК-108" по квартплаті та комунальних послугах за період з 01.11.2004 року по 01.10.2007 року, включно, становить 1708 грн. 84 коп., станом на 31.10.2007 року, які підлягають стягненню з відповідачів.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572), власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобовязані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні послуги та інші послуги.

У відповідності з п. 14, 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкової території, ст. ст. 64, 66, 67, 68 ЖК України, Постанови Кабінету Міністрів № 939 від 22.06.98р., та ст. 11 ЦК України існує законодавчо закріплене зобовязання сплачувати квартплату та комунальні послуги, наймачі та власники житлових приміщень повинні своєчасно вносити на відповідний рахунок власника квартплату та плату за комунальні послуги.

За таких обставин суд вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів, на користь позивача заборгованість по сплаті квартплати та комунальних послуг в сумі 1708 грн. 84 коп.

Враховуючи, що відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачені судові витрати в сумі 81 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст. 526 ЦК України, п.п. 17, 35 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями" (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572), ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕК-108" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, солідарно, на користь ТОВ "ЖЕК-108" (р/р 26008301256220 Московське відділення ПІБ в м. Києві, МФО 322175, код 25199379) заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в розмірі 1708 (одна тисяча сімсот вісім) грн. 84 коп. та судовий збір в розмірі 51 грн., витрати на інформаційно - технічне забезпечення в розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.